Villa 20 habitaciones, 1100 m²

Greve in Chianti, Firenze (provincia)

Chianti

En el corazón de la espléndida campiña toscana, en las colinas de Chianti, esta histórica finca en venta es una oportunidad única para aquellos que desean una elegante residencia con un encanto tradicional. Situada a pocos kilómetros de Florencia, la propiedad se extiende sobre 10 hectáreas de terreno, con 1100 metros cuadrados de edificios divididos entre una casa señorial, una casa de campo y un granero. La villa principal, que data de la segunda mitad del siglo XVI, está rodeada por un jardín en terrazas con una espléndida casa de limón. Debajo de la residencia, las imponentes bodegas de piedra dan la bienvenida a barriles de roble y tanques de acero para la producción de vino, lo que demuestra la histórica vocación agrícola de la propiedad.
La elegante villa principal, con sus 690 metros cuadrados, se distribuye en dos niveles y alberga habitaciones espaciosas y refinadas. La planta baja se abre a una gran entrada que conduce a una sala de estudio, un baño de visitas y dos salas de estar, una de las cuales es particularmente grande y luminosa. A continuación hay un comedor, una cocina con despensa y un práctico lavadero. El primer piso alberga seis dormitorios y tres baños, ofreciendo cómodos espacios para toda la familia. Adyacente a la villa hay dos apartamentos independientes: uno de 120 metros cuadrados, con dos dormitorios, dos baños, cocina y sala de estar con chimenea y un jardín privado, y el otro de 80 metros cuadrados, adornado con una logia y una terraza panorámica de 25 metros cuadrados, perfecta para admirar el paisaje.
En el exterior, la propiedad se distingue por su gran jardín con atención al detalle y enriquecido por una histórica casa de limón de 50 metros cuadrados, utilizada para la conservación de finos cítricos en invierno. Los espacios verdes se extienden hasta los viñedos y olivares, lo que garantiza una pequeña producción de aceite virgen extra y vinos de alta calidad, incluidos Sangiovese, Merlot y Petit Verdot. La finca también incluye un granero de 90 metros cuadrados, caracterizado por volúmenes dobles y perfecto para una reconversión residencial, una masía de 250 metros cuadrados parcialmente renovada y rica en potencial y dos antiguos establos enriquecidos por elementos arquitectónicos originales y amueblados con muebles de época.
Además de los grandes espacios verdes, la propiedad ofrece una valiosa dimensión agrícola, con bosques centenarios, tierras fértiles y estructuras adecuadas para una posible reconversión en agroturismo o hotel boutique. Las antiguas bodegas, perfectamente restauradas, están equipadas con barriles de roble y barricas para el envejecimiento del vino, y la propiedad también cuenta con habitaciones dedicadas a la producción de vinagre balsámico tradicional. Otro espacio está destinado a afinar el aceite virgen extra, producido por los olivos centenarios de la propiedad.
Árbitro. 0059
https://www.lionard.com/it/tenuta-storica-con-oliveti-vigneti-e-cantine-nel-chianti.html