Villa 11 habitaciones, 650 m²

Greve in Chianti, Firenze (provincia)

Chianti

Casale histórico de lujo con piscina privada en venta en Chianti Classico – Greve in Chianti

En el corazón del Chianti Classico, una de las zonas más solicitadas y prestigiosas de la Toscana, ofrecemos en venta un casale histórico de piedra del siglo XVII con piscina privada, situado en posición collinar y panorámica a pocos minutos de Greve in Chianti. La propiedad está inmersa en un paisaje icónico hecho de viñedos, olivares y colinas suaves, garantizando privacidad absoluta y una vista abierta a la campiña toscana.

El complejo inmobiliario se desarrolla sobre una superficie total de aproximadamente 600 mq y comprende una villa principal y una dependance independiente. El inmueble ha sido objeto de un cuidadoso restauración conservativa que ha valorizado las características arquitectónicas típicas de los casales toscanos históricos, como suelos en cotto original, techos con vigas de madera a la vista y chimeneas de piedra, integrando al mismo tiempo confort modernos de alto nivel. Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado y los baños presentan acabados contemporáneos, haciendo la propiedad perfectamente adecuada tanto para un uso residencial como receptivo.

La villa principal está articulada en dos alas comunicantes, solución ideal para garantizar funcionalidad, privacidad y flexibilidad de uso. Los ambientes internos son amplios y luminosos, con más zonas de estar y una cocina principal espaciosa y completamente equipada, conectada directamente a los espacios exteriores. La dependance representa un valor añadido relevante, perfecta para huéspedes, personal o como unidad autónoma. La distribución interna permite hasta 11 dormitorios, característica que hace el inmueble particularmente interesante como villa de lujo en venta en Chianti para alquileres turísticos de alta gama.

Los espacios exteriores constituyen uno de los elementos más atractivos de la propiedad. El jardín privado, bien cuidado y terrazado, rodea la villa y conduce a la piscina privada panorámica, posicionada en área soleada y reservada. Logias cubiertas, áreas de relax y espacios dedicados a la convivencia permiten vivir plenamente la dimensión outdoor, elemento cada vez más buscado en las propiedades de prestigio en Toscana.
 Dentro del parque está también presente un campo de fútbol a 7, diseñado desde el origen como espacio multifuncional, con la posibilidad de ser transformado en campo de tenis, valorizando aún más la oferta leisure de la propiedad y aumentando su atractivo tanto en ámbito privado como receptivo.

Desde el punto de vista de la localización, la villa goza de una posición estratégica. Situada a lo largo de una tranquila carretera de campo, resulta fácilmente accesible y bien conectada a los principales centros culturales y turísticos de la región. Florencia, Siena y San Gimignano son alcanzables en menos de una hora en coche, mientras que en las inmediaciones se encuentran bodegas históricas, restaurantes de excelencia e itinerarios enogastronómicos de fama internacional.

Esta propiedad representa una rara oportunidad de inversión inmobiliaria en Chianti, ideal como residencia privada de prestigio, segunda casa de representación o villa de lujo con piscina privada para poner a rento, gracias a la elevada demanda internacional para alquileres exclusivos en Toscana. La casa estará disponible a partir de 2027, haciéndola una solución particularmente interesante también para inversores y compradores que planifican un proyecto de medio-largo periodo.