Casa de campo 3 habitaciones, 240 m²

Greve in Chianti, Firenze (provincia)

Chianti

Colonia con Granero en Lamole | Corazón del Chianti Classico - Toscana
Inmersa entre las colinas más sugestivas del Chianti, en las inmediaciones de Lamole y a pocos kilómetros de Greve in Chianti, se alza esta espléndida propiedad toscana en posición dominante, con vistas mozzafiato a la campiña circundante. Una verdadera oasis de paz, donde el tiempo parece haberse detenido, a medio camino entre Florencia y Siena, en el corazón del paisaje histórico de Italia reconocido patrimonio UNESCO.
La propiedad está compuesta por una típica colonia lamolesa de aproximadamente 150 mq, restaurada con gran sensibilidad para conservar intacto el encanto auténtico de la tradición toscana, y por un granero independiente de aproximadamente 90 mq, también finamente recuperado. La intervención de restauración ha sabido valorizar cada detalle: chimeneas originales, vigas a la vista, suelos en terracotta, camas de hierro forjado y puertas antiguas sabiamente reutilizadas, en perfecto estilo "arte povera".
La colonia se desarrolla en dos niveles. En la planta baja se encuentran una cocina con antiguo hogar, comedor, sala de estar y un amplio baño. En la planta superior, cuatro dormitorios (de los cuales uno adibido a salottino privado) y dos baños completan la zona nocturna, ofreciendo confort y privacidad.
El granero, actualmente utilizado como estudio con dos amplios vanos en la planta superior, presenta en la planta baja una zona de lavandería y un depósito. Este espacio versátil puede ser fácilmente transformado en una segunda unidad habitacional independiente, una refinada guest house, o una spa privada con vista al valle.
En el exterior, un jardín panorámico de aproximadamente 1.000 mq se abre como una terraza natural sobre la valle, ofreciendo un ambiente encantador para relajarse al sol o organizar cenas al aire libre en el área pavimentada entre la colonia y el granero, completa con horno de leña.
A completar la propiedad, aproximadamente 3 hectáreas de terreno: 1 hectárea de viñedo Chianti Classico (Sangiovese), 1 hectárea de olivar en producción con aproximadamente 240 plantas, y el restante adibido a bosque, garantizando privacidad y contacto directo con la naturaleza.
Un valor añadido? La casa fue propiedad en el pasado de un conocido personaje de la literatura italiana, conferiéndole un encanto cultural y poético único.
Características principales
Superficie colonia: 150 mq
Granero: 90 mq
Jardín panorámico: 1.000 mq
Terreno: 3 hectáreas (viñedo, olivar, bosque)
Calefacción autónoma
Chimenea
Plaza de aparcamiento descubierta
Año de construcción: 1800
Completamente restaurada
Distancias principales
Lamole: pocos minutos
Greve in Chianti: 7 km
Florencia centro histórico: 30 km
Aeropuerto de Florencia: 35 km
Hospital Ponte a Niccheri (FI): 28 km
Pueblo más cercano: menos de 5 km