Villa 6 habitaciones, 780 m²

Impruneta, Firenze (provincia)

Chianti

Charming former convent of 740 square meters a few kilometers from the center of Florence inserted in the wonderful countryside with a 3000 square meter park, private swimming pool and outbuilding. The historic villa built in 1700 has been renovated and perfectly functional, the welcoming rooms have been studied in detail to offer comfort in a refined and sophisticated atmosphere
Location
The villa is located in a strategic position just 15 km from the city of Florence and the airport. All the main services can be reached in a few minutes. The privileged position is convenient for reaching nature trails immersed in the renowned Florentine countryside.
Description
A few kilometers by car from Porta Romana you reach the property. A private and automated gate opens the doors to this wonderful historic property from the 1500s. The atmosphere is almost magical, the gaze is lost in the surrounding countryside; climbing a small staircase you reach the external courtyard and the main entrance of the villa. We are immediately greeted by a large entrance hall and three bright halls that overlook the external courtyard with high windows and a small internal courtyard, precious and intimate, furnished with a lovely table where you can privately enjoy moments of absolute relaxation. Also on the ground floor a large area is dedicated to the dining room, to the study characterized by the imposing and ancient fireplace, to the eat-in kitchen, very large and expertly furnished. A bathroom, a space dedicated to the service staff and the laundry complete the ground floor. The ground floor is connected to the first floor through the important and ancient stone staircase that gives a touch of chic. In the sleeping area you can appreciate six double bedrooms each with its own large wardrobe space and bathroom, a kitchen and a service bathroom as well as two useful rooms that can be used as closets. A large annex with its garden and independent entrance was built for guests or for the service staff. It consists of a large living area with kitchenette, double bedroom and bathroom.
Outdoor spaces
The historic villa has a large external access courtyard and is surrounded by its private garden of 3000 square meters completely fenced, illuminated and irrigated. An area overlooking the villa has been furnished with a pergola and a large table to comfortably accommodate guests, a short distance away an outdoor stone kitchen has been built where a large grill is used in moments of celebration; from here the views of the surrounding countryside are wonderful especially at sunset. The solarium and relaxation area has been created around the large swimming pool surrounded by plants and flowers that create splashes of colour and perfume. A large canopy which is accessed through a second automated gate can comfortably accommodate ten cars.
State and finishes
The historic villa is perfect in all its parts, internal and external. The ceilings are over three meters high, the large windows give light and warmth to all areas. The ancient terracotta was placed on the ground floor while the warm plank wood was chosen for the rooms. The walls are partly plastered and partly left in expertly treated ancient stone. The bathrooms are very large and the walls plastered with pastel details, soft and very elegant. The old wooden beams have been perfectly treated and feature high ceilings.
Potential use
The villa is perfect for a family who wants to live in the countryside but very close to the city of Florence. It is convenient to reach all services in a short time without having to give up the feeling of absolute privacy and confidentiality.

Faszinierendes ehemaliges Kloster mit einer Fläche von 740 Quadratmetern, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Florenz entfernt, inmitten einer wunderschönen Landschaft mit einem 3000 Quadratmeter großen Park, privatem Schwimmbad und einem Nebengebäude. Die historische Villa aus dem Jahr 1700 wurde renoviert und ist perfekt funktional. Die gemütlichen Zimmer wurden bis ins kleinste Detail eingerichtet und bieten Komfort in einer anspruchsvollen Atmosphäre.
Standort
Die Villa ist strategisch günstig gelegen, nur 15 km von der Stadt Florenz und dem Flughafen entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die privilegierte Lage ist günstig, um Naturpfade inmitten der berühmten florentinischen Landschaft zu erreichen.
Beschreibung
Von Porta Romana aus sind es nur wenige Kilometer mit dem Auto bis zum Anwesen. Ein privates, automatisiertes Tor öffnet die Türen zu diesem wunderschönen historischen Anwesen aus dem Jahr 1500. Die Atmosphäre, die man einatmet, ist fast magisch, der Blick verliert sich in der umgebenden Landschaft; über eine kleine Treppe erreicht man den Außenhof und den Haupteingang der Villa. Wir werden sofort von einer großen Eingangshalle und drei hellen Wohnzimmern mit hohen Fenstern empfangen, die auf den Außenhof und einen kleinen Innenhof blicken, der kostbar und intim ist und mit einem hübschen Tisch ausgestattet ist, an dem wir privat Momente der absoluten Entspannung genießen können. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich das Esszimmer, das Arbeitszimmer mit dem imposanten, antiken Kamin und die sehr große und geschickt eingerichtete Küche. Ein Badezimmer, ein Raum für das Servicepersonal und die Waschküche vervollständigen das Erdgeschoss. Das Erdgeschoss ist mit dem ersten Stock durch eine bedeutende und antike Steintreppe verbunden, die einen Hauch von Schick verleiht. Im Schlafbereich befinden sich sechs Doppelschlafzimmer, jedes mit einem großen Kleiderschrank und einem eigenen Bad, eine Küche und ein Service-Bad sowie zwei nützliche Räume, die als Lagerräume genutzt werden können. Eine große Dependance mit eigenem Garten und unabhängigem Eingang wurde für Gäste oder Dienstpersonal gebaut. Sie besteht aus einem großen Wohnbereich mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer.
Außenbereiche
Die historische Villa verfügt über einen großen, von außen zugänglichen Hof und liegt inmitten eines 3000 Quadratmeter großen, komplett eingezäunten, beleuchteten und bewässerten Privatgartens. Vor der Villa wurde ein Bereich mit einer Pergola und einem großen Tisch eingerichtet, an dem die Gäste bequem Platz nehmen können. Etwas weiter entfernt wurde eine Außenküche aus Stein errichtet, in der bei festlichen Anlässen ein großer Grill benutzt wird; von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft, besonders bei Sonnenuntergang. Die Sonnenterrasse und der Entspannungsbereich wurden um den großen Swimmingpool herum angelegt, der von Pflanzen und Blumen umgeben ist, die Farb- und Duftflecken erzeugen. Ein großes Vordach, das durch ein zweites automatisches Tor zugänglich ist, bietet bequem Platz für zehn Autos.
Zustand und Ausstattung
Die historische Villa ist in jeder Hinsicht perfekt, innen wie außen. Die Decken sind über drei Meter hoch und die großen Fenster verleihen allen Räumen Licht und Wärme. Im Erdgeschoss wurde antiker Terrakotta verlegt, während in den Zimmern warmes Dielenholz gewählt wurde. Die Wände sind zum Teil verputzt und zum Teil aus gekonnt behandeltem antiken Stein. Die Badezimmer sind sehr groß und die Wände mit pastellfarbenen, weichen und sehr eleganten Details verputzt. Die alten Holzbalken wurden perfekt behandelt und weisen hohe Decken auf.
Mögliche Nutzungen
Die Villa ist ideal für eine Familie, die auf dem Lande, aber in der Nähe der Stadt Florenz leben möchte. Es ist bequem, alle Dienstleistungen in kurzer Zeit zu erreichen, ohne auf das Gefühl der absoluten Privatsphäre und Vertraulichkeit verzichten zu müssen.

Fascinant ancien couvent de 740 mètres carrés à quelques kilomètres du centre de Florence, situé dans une belle campagne avec un parc de 3000 mètres carrés, une piscine privée et une annexe. La villa historique construite en 1700 a été rénovée et est parfaitement fonctionnelle. Les chambres accueillantes ont été conçues dans les moindres détails pour offrir le confort dans une atmosphère sophistiquée.
Situation
La villa est stratégiquement située à seulement 15 km de la ville de Florence et de l'aéroport. Tous les principaux services sont accessibles en quelques minutes. Sa position privilégiée permet de rejoindre des sentiers naturels immergés dans la célèbre campagne florentine.
Description de l'hôtel
La propriété se trouve à quelques kilomètres en voiture de Porta Romana. Un portail privé et automatisé ouvre les portes de cette magnifique propriété historique datant de 1500. L'atmosphère que l'on respire est presque magique, le regard se perd dans la campagne environnante ; en montant une petite volée de marches, on accède à la cour extérieure et à l'entrée principale de la villa. On est immédiatement accueilli par un grand hall d'entrée et trois salons lumineux avec de hautes fenêtres donnant sur la cour extérieure et sur une petite cour intérieure, précieuse et intime, meublée d'une jolie table où l'on peut jouir en privé de moments de détente absolue. Toujours au rez-de-chaussée, un grand espace est consacré à la salle à manger, au bureau caractérisé par l'imposante cheminée ancienne, et à la très grande cuisine habilement meublée. Une salle de bains, un espace dédié au personnel de service et la buanderie complètent le rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée est relié au premier étage par un important et antique escalier en pierre qui apporte une touche de chic. Dans la partie nuit, on peut apprécier six chambres doubles avec chacune une grande armoire et une salle de bain, une cuisine et une salle de bain de service, ainsi que deux pièces utiles qui peuvent être utilisées comme salles de stockage. Une grande dépendance avec son propre jardin et son entrée indépendante a été construite pour les invités ou le personnel de service. Elle se compose d'un grand espace de vie avec kitchenette, d'une chambre double et d'une salle de bains.
Espaces extérieurs
La villa historique dispose d'une grande cour d'accès extérieure et est immergée dans son propre jardin privé de 3000 mètres carrés, entièrement clôturé, éclairé et irrigué. Une zone devant la villa a été aménagée avec une pergola et une grande table pour accueillir confortablement les invités. Une cuisine extérieure en pierre a été construite à peu de distance, où un grand gril est utilisé pendant les moments de fête ; d'ici, la vue sur la campagne environnante est magnifique, en particulier au coucher du soleil. Le solarium et l'espace de détente ont été créés autour de la grande piscine entourée de plantes et de fleurs qui créent des îlots de couleurs et de parfums. Un grand auvent accessible par un second portail automatisé peut accueillir confortablement dix voitures.
État et finitions
La villa historique est parfaite en tous points, à l'intérieur comme à l'extérieur. Les plafonds ont une hauteur de plus de trois mètres et les grandes fenêtres donnent de la lumière et de la chaleur à toutes les pièces. La terre cuite antique a été posée au rez-de-chaussée, tandis que le bois chaud a été choisi pour les chambres. Les murs sont en partie plâtrés et en partie recouverts de pierres anciennes habilement traitées. Les salles de bains sont très grandes et les murs sont enduits de détails pastel, doux et très élégants. Les anciennes poutres en bois ont été parfaitement traitées et les plafonds sont hauts.
Possibilités d'utilisation
La villa est parfaite pour une famille qui souhaite vivre à la campagne tout en étant très proche de la ville de Florence. Il est pratique d'accéder à tous les services en peu de temps sans avoir à renoncer au sentiment d'intimité absolue et de confidentialité.

Очаровательный бывший монастырь площадью 740 квадратных метров в нескольких километрах от центра Флоренции, окруженный чудесной природой, с парком площадью 3000 квадратных метров, частным бассейном и хозяйственной постройкой. Историческая вилла, построенная в 1700 году, была отремонтирована и полностью функциональна, уютные комнаты номера были тщательно отреставрированы, чтобы обеспечить комфорт в изысканной атмосфере.
Месторасположение
Вилла расположена в стратегическом месте всего в 15 км от Флоренции и аэропорта. До всех основных услуг можно добраться за несколько минут. Привилегированное положение удобно для доступа к природным тропам, погруженным в знаменитую флорентийскую сельскую местность.
Описание и планировка
Всего в нескольких километрах от Порта Романа, частные автоматические ворота открывают въезд на территорию этого замечательного исторического поместья 1500-х годов. Атмосфера почти волшебная, взгляд теряется в окружающей зклкни; Поднявшись по небольшой лестнице, вы попадаете во внешний двор и к главному входу виллы. Нас сразу же встречают большой холл и три светлых зала с высокими окнами, выходящими на внешний двор, и небольшой внутренний двор, драгоценный и уютный, обуродованный прекрасным столом, где вы можете в уединении насладиться моментами абсолютного расслабления. Также на первом этаже большое пространство отведено под столовую, кабинет с внушительным старинным камином и кухню-столовую, очень большую и искусно обставленную. Ванная комната, место для обслуживающего персонала и прачечная завершают первый этаж. Первый этаж соединен со вторым этажом мощной старинной каменной лестницей, которая придает нотку шика. В спальной зоне располагаются шесть спален с двуспальными кроватями, каждая с собственным большим гардеробом и ванной комнатой, кухня и служебная ванная комната, а также две дополнительные комнаты, которые можно использовать как кладовые. Большая пристройка с садом и отдельным входом была построена для гостей или обслуживающего персонала и состоит из большой гостиной с кухней, спальни с двуспальной кроватью и ванной комнаты.
Территория
Историческая вилла имеет большой внешний двор и окружена частным садом площадью 3000 квадратных метров, полностью огороженным, освещенным и орошаемым. Зона с видом на виллу была оборудована беседкой с большим столом для комфортного размещения гостей, недалеко от дома построена открытая каменная кухня, где во время праздников используется большой гриль; отсюда открывается прекрасный вид на окружающую природу, особенно на закате. Солярий и зона отдыха созданы вокруг большого бассейна, окруженного растениями и цветами, которые создают всплески цвета и аромата. Большой навес, доступ к которому осуществляется через вторые автоматические ворота, может с комфортом разместить десять автомобилей.
Состояние и отделочные материалы
Бывший монастырь идеален со всех сторон, как с точки зрения внутренней отделки, так и внешней. Высота потолков более трех метров, большие окна дарят свет и тепло во всех помещения. Древние терракотовые полы были выложены на первом этаже, в то время как для спальной зоны предпочтение было отдано паркету. Стены частично оштукатурены, а частично выполнены из искусно обработанного старинного камня. Ванные комнаты очень большие, выполнены из керамической плитки пастельных тонов, мягкие и очень элегантные. Старые деревянные балки прекрасно обработаны и дают дополнительную высоту.
Потенциальное использование
Вилла идеально подходит для семьи, которая хочет жить на природе, но в непосредственной близости от Флоренции. Близость ко всем необходимым услугам в повседневной жизни при условии полной уединенности и абсолютной конфиденциальности.