Incomparably situated on the most sought-after residential area of Impruneta, this exceptional classic residence is nothing short of superb. An ancient villa that has been recently remodelled with the finest materials and an exquisite eye for detail, this twelve-bedroom, fifteen-bathroom estate overlooks the green valley at its feet and enjoys spectacular views of the surrounding Tuscan countryside. Set on 7 hectares, this exquisitely renovated estate has maintained its historical integrity while adding modern amenities such as en-suite bedrooms, wellness areas and top class details. Splendidly private and tranquil, but at just 15 minutes from Florence and close to international schools and the village and its shops, fully automated with high-speed internet, the 3 houses lend themselves beautifully to full or part-time enjoyment. Perfectly appointed, this estate offers abundant windows, substantial finishes that define the interiors, and is being sold fully furnished: it is the embodiment of refinement and luxury in Tuscany to accommodate friends and family with ease.
The main villa is arranged over 3 floors and is currently split into 4 independent units that can easily be reverted back into one single unit. Connected with an elevator and each with its separate entrance, the 4 apartments total 700 sqm and showcase 6 bedrooms, 8 marble bathrooms, 5 living rooms with fireplaces, 3 dining rooms, 3 kitchens, 2 laundry rooms, staff quarters and several storage spaces,. Air conditioning in every room, a BangOlufsen music system, plus a massage area with jacuzzi and an automated alarm system, make this villa a one-of-its-kind. It lives like a multi-family home and could be remodelled as a single unit as the floorplan is very functional with no sub grade space.
The superb second house offers 4 bedrooms, 4 bathrooms, a living room, a dining room, kitchen and its own terrace on 2 floors. The loft, renovated with same exceptional level, has 2 bedrooms, 3 bathrooms, a living room, a dining room, kitchen and wellness area.
The outdoor areas have a sense of space with the added pleasures of perennial gardens, with lounge area around the gorgeous swimming pool set in the middle of nature, an extended deck plus hammam and sauna; plus a 7 hectares land plot with 600 olive grove, vegetable garden and helipad. An expansive porch looks out over a private lawn that gently slopes down to the valley. The 7 hectares property has been meticulously maintained and is in exceptional, move-in condition: this estate offers untapped potential and flexibility for redevelopment as either a single-family home or left as is. A splendour in every season, it is simply one of Florence finest properties.
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Situata in una posizione incomparabile nella zona residenziale più ricercata dell'Impruneta, questa eccezionale residenza classica è a dir poco superba. Un'antica villa recentemente ristrutturata con i migliori materiali e un occhio attento per i dettagli, questa tenuta con 12 camere da letto e 15 bagni si affaccia sulla valle ai suoi piedi e gode di una vista spettacolare sulla campagna toscana circostante. Situata su un'area di 7 ettari, questa tenuta squisitamente ristrutturata ha mantenuto la sua integrità storica, aggiungendo al contempo comfort moderni come camere con bagno en-suite, aree benessere e dettagli di gran classe. Splendidamente privata e silenziosa, ma a soli 15 minuti da Firenze e vicina a scuole internazionali e al paese dell'Impruneta e ai suoi negozi, completamente automatizzata con internet ad alta velocità, le 3 ville si prestano magnificamente a essere godute a tempo pieno o per le vacanze. Perfettamente arredata, questa tenuta offre grandi finestre, finiture di pregio che definiscono gli interni, e viene venduta completamente arredata: è l'incarnazione della raffinatezza e del lusso in Toscana per ospitare amici e familiari.
La villa principale è disposta su 3 piani ed è attualmente suddivisa in 4 unità indipendenti che possono essere facilmente ritrasformate in un'unica unità. Collegati con un ascensore e ciascuno con ingresso indipendente, i 4 appartamenti hanno una superficie totale di 700 mq e offrono 6 camere da letto, 8 bagni in marmo, 5 salotti con camini, 3 sale da pranzo, 3 cucine, 2 lavanderie, alloggi per il personale e diversi ripostigli. Interamente climatizzata, un impianto musicale Bang&Olufsen, un'area massaggi con vasca idromassaggio e un sistema di allarme automatizzato rendono questa villa unica nel suo genere. Può essere lasciata come grande villa plurifamiliare, essere facilmente ristrutturata come unità singola, oppure diventare un relais di lusso poiché la funzionale planimetria non presenta modifiche difficili.
La superba seconda casa offre 4 camere da letto, 4 bagni, un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina e una propria terrazza su 2 piani. Il loft, ristrutturato con lo stesso eccezionale livello, dispone di 2 camere da letto, 3 bagni, un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina e un'area benessere.
Le aree esterne sono caratterizzate da un senso di spazio con l'aggiunta del piacere di antichi giardini, con un'area lounge intorno alla splendida piscina immersa nella natura, un grande deck, un hammam e una sauna, oltre a un terreno di 7 ettari con 600 ulivi, un orto e un eliporto. Un ampio portico si affaccia su un prato privato che degrada dolcemente verso la valle. La proprietà è stata mantenuta meticolosamente ed è in condizioni eccezionali: questa tenuta offre un potenziale incomparabile e una flessibilità per la riqualificazione come casa unifamiliare o per essere lasciata così com'è. Uno splendore in ogni stagione, è semplicemente una delle proprietà più belle di Firenze.
In einer unvergleichlichen Lage in der begehrtesten Wohngegend von Impruneta gelegen, ist diese außergewöhnliche klassische Residenz einfach hervorragend. Dieses Anwesen mit 12 Schlafzimmern und 15 Badezimmern ist eine alte Villa, die kürzlich mit den besten Materialien und einem Auge fürs Detail renoviert wurde. Es überblickt das Tal an seinem Fuß und genießt einen spektakulären Blick auf die umliegende toskanische Landschaft. Auf einer Fläche von 7 Hektar gelegen, hat dieses exquisit restaurierte Anwesen seine historische Integrität bewahrt und modernen Komfort wie Schlafzimmer mit Bad, Wellnessbereich und hochwertige Details hinzugefügt. Schön privat und ruhig, aber nur 15 Minuten von Florenz entfernt und in der Nähe von internationalen Schulen und der Stadt Impruneta und ihren Geschäften, voll automatisiert mit Highspeed-Internet, eignen sich die 3 Villen wunderbar, um ganztägig oder für die Ferien genossen zu werden. Perfekt eingerichtet, bietet dieses Anwesen große Fenster, feine Oberflächen, die die Innenräume definieren, und wird komplett möbliert verkauft: Es ist die Verkörperung von Raffinesse und Luxus in der Toskana, um Freunde und Familie zu beherbergen.
Die Hauptvilla erstreckt sich über 3 Etagen und ist derzeit in 4 unabhängige Einheiten unterteilt, die leicht wieder in eine Einheit umgewandelt werden können. Die 4 Apartments sind durch einen Aufzug verbunden und verfügen jeweils über einen separaten Eingang. Sie haben eine Gesamtfläche von 700 Quadratmetern und bieten 6 Schlafzimmer, 8 Marmorbäder, 5 Wohnzimmer mit Kamin, 3 Esszimmer, 3 Küchen, 2 Wäschereien, Unterkunft für das Personal und mehrere Schränke. Voll klimatisiert, ein Musiksystem von Bang Olufsen, ein Massagebereich mit Whirlpool und ein automatisches Alarmsystem machen diese Villa einzigartig. Es kann als große Mehrfamilienvilla belassen oder als einzelne Einheit problemlos saniert werden, da der funktionale Grundriss keine schwierigen Räume aufweist.
Die hervorragende Zweitwohnung bietet auf 2 Etagen 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und eine eigene Terrasse. Das Loft, das nach demselben außergewöhnlichen Standard renoviert wurde, verfügt über 2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und einen Spa-Bereich.
Die Außenbereiche zeichnen sich durch ein großzügiges Raumgefühl mit dem Genuss alter Gärten aus, mit einem Loungebereich rund um den wunderschönen, von Natur umgebenen Swimmingpool, einer großen Terrasse, einem Hamam und einer Sauna sowie einem 7 Hektar großen Grundstück mit 600 Olivenbäumen, einem Gemüsegarten und einem Hubschrauberlandeplatz. Eine große Veranda überblickt einen privaten Rasen, der sanft zum Tal hin abfällt. Das Anwesen wurde sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem außergewöhnlichen Zustand: Dieses Anwesen bietet ein unvergleichliches Potenzial und Flexibilität für die Sanierung als Einfamilienhaus oder zum Belassen wie es ist. Eine Pracht zu jeder Jahreszeit, es ist einfach eines der schönsten Anwesen in Florenz.
Incomparablement située dans le quartier résidentiel le plus recherché d'Impruneta, cette résidence classique exceptionnelle n'est rien de moins que superbe. Ancienne villa récemment rénovée avec les meilleurs matériaux et une grande attention au détail, ce domaine de 12 chambres et 15 salles de bains surplombe la vallée verdoyante à ses pieds et offre des vues spectaculaires sur la campagne toscane environnante. Situé sur 7 hectares, ce domaine rénové de façon exquise a conservé son intégrité historique tout en ajoutant des équipements modernes tels que des chambres avec salle de bains, des espaces wellness et des détails de première classe. Splendidement privée et tranquille, mais à seulement 15 minutes de Florence et proche aux écoles internationales et du village de l'Impruneta, entièrement automatisées avec l'Internet rapide, les 3 maisons se prêtent merveilleusement à une jouissance à temps plein ou pour les vacances. Parfaitement aménagée, cette propriété offre des grandes fenêtres, des finitions importantes qui définissent les intérieurs, et est vendue entièrement meublée: elle est l'incarnation du raffinement et du luxe en Toscane pour accueillir amis et famille avec facilité.
La villa principale est disposée sur 3 étages et est actuellement divisée en 4 unités indépendantes qui peuvent facilement être réversibles en une seule unité. Reliés par un ascenseur et disposant chacun d'une entrée séparée, les 4 appartements totalisent 700 m² et présentent 6 chambres, 8 salles de bains en marbre, 5 salons avec cheminées, 3 salles à manger, 3 cuisines, 2 buanderies, des chambres pour le personnel et plusieurs espaces de rangement. La climatisation dans chaque pièce, un système de musique BangOlufsen, ainsi qu'un espace de massage avec jacuzzi et un système d'alarme automatisé, font de cette villa une pièce unique en son genre. Elle vit comme une maison multi-familiale mais pourrait être remodelée comme une unité unique car le plan est très fonctionnel.
La superbe deuxième maison offre 4 chambres, 4 salles de bain, un salon, une salle à manger, une cuisine et sa propre terrasse, sur 2 étages. Le loft, rénové avec le même niveau exceptionnel, dispose de 2 chambres, 3 salles de bain, un salon, une salle à manger, une cuisine et un espace bien-être.
Les espaces extérieurs offrent une sensation d'espace avec les plaisirs supplémentaires des jardins de plantes anciennes, avec un espace lounge autour de la magnifique piscine située au milieu de la nature, un grand deck avec un hammam et un sauna; plus un terrain de 7 hectares avec 600 oliviers, un potager et un héliport. Une terrasse couverte donne sur une pelouse privée qui descend en pente douce vers la vallée. La propriété de 7 hectares a été méticuleusement entretenue et est dans un état exceptionnel: ce domaine offre un potentiel et une flexibilité inexploités pour le réaménagement en maison individuelle ou pour le laisser tel quel. Une splendeur en toute saison, c'est tout simplement l'une des meilleures propriétés de Florence.
