Villa 4 habitaciones, 285 m²

Lastra a Signa, Firenze (provincia)

Chianti

Finca de 350 m2 compuesta por una granja reformada, un estudio y un garaje en venta en Lastra a Signa, en una zona de colinas a sólo 20 km de Florencia.
Inmerso en la tranquilidad de las colinas de San Martino, esta propiedad excepcional se extiende sobre un terreno de aproximadamente una hectárea y media con más de 160 olivos y árboles frutales. El corazón de la finca es una masía independiente por los cuatro costados, recientemente restaurada para realzar el típico sabor rústico toscano: suelos de terracota pulidos a mano, techos con vigas vistas y un majestuoso salón de 80 metros cuadrados con chimenea de pietra serena.
En la planta baja de la casa principal, hay una cocina comedor, un estudio (o tercer dormitorio) y el gran salón con acceso a un patio panorámico de 250 metros cuadrados. En la primera planta, dos grandes suites dobles con baño privado ofrecen el máximo confort. Adyacente al cuerpo principal, un elegante estudio independiente de 45 metros cuadrados sirve de anexo ideal para invitados o personal de servicio.
La propiedad, totalmente vallada y accesible por una puerta automática, incluye un garaje de 85 metros cuadrados y un lavadero con bodega. Una combinación perfecta de elegancia rural y proximidad a la ciudad.

PROPIEDAD Ref: FIR3543
Dónde: Lastra a Signa, Provincia: Florencia, Región: Toscana
Tipo: Villa de estilo rústico de unos 350 metros cuadrados en total compuesta por antigua granja principal y apartamento-estudio independiente
Dependencias agrícolas y servicios: edificio independiente de unos 85 metros cuadrados utilizado como lavandería y bodega
Año de construcción: 1900
Año de restauración: recientemente restaurada
Estado: muy bueno
Terreno/Jardín: aprox. 1,5 hectáreas (15.000 metros cuadrados) en total, valladas, la mayor parte de ellas utilizadas como terreno agrícola con aprox. 160 olivos así como árboles frutales Terraza/Balcón: patio panorámico de piedra de aprox. 250 metros cuadrados
Aparcamiento/Garaje: nn Distancia a los servicios: aprox. 2 km
Distancia a los principales aeropuertos: Florencia (15 km), Pisa (70 km) nn Servicios públicos:
Teléfono fijo: disponible
Internet: disponible
Calefacción: metano y leña independientes
Agua: suministro municipal
Electricidad: activa
Saneamiento: conexión al alcantarillado municipal

Portón eléctrico nn Distribución: Villa/Residencia principal:
Planta baja: gran vestíbulo de entrada, salón de aprox. 80 m2 con chimenea, cocina habitable, estudio (o tercer dormitorio), lavadero, cuarto de baño y planta de calefacción central.
Primera planta: dos amplios dormitorios dobles con baño en suite (uno de ellos con vestidor)
Dependencia:
Estudio: entrada independiente, aprox. 45 m2 con baño privado