Villa 11 habitaciones, 500 m²

Montaione, Firenze (provincia)

Chianti

Villa en venta en Montaione, en una zona panorámica y sugerente, sin olvidar la comodidad de la proximidad a los principales servicios.

Se encuentra en una posición estratégica y baricéntrica entre Siena (60 km) Florencia (70 km) Pisa (80 km) inmerso en el Chianti y a pocos kilómetros de destinos turísticos famosos como: San Gimignano (20 km), Volterra (15 km).

El complejo con acceso a través de una carretera blanca reservada desde el centro de Montaione consta de 2 edificios de un total de cuatro U.I. con servicio de piscina, jardín privado así como terreno agrícola de aproximadamente 6,4 hectáreas circundantes.

El primer edificio recientemente renovado se utiliza actualmente para alquileres turísticos de alta calidad y se distribuye en 2 niveles: en la planta baja sala de estar con cocina y amplia y luminosa terraza con vistas a las dos piscinas y al característico paisaje de las colinas toscanas, en el primer piso tanto con acceso interno a través de una escalera de caracol como externamente a través de una característica escalera de piedra encontramos un pasillo / sala de estar, cuatro dormitorios y dos baños con ventanas con ducha. Completa todo en la planta baja 2 almacenes conectados entre sí para ser utilizados como espacio adicional utilizable.

El segundo edificio en buen estado de mantenimiento se divide en tres apartamentos que también se utilizan como alquileres a medio / largo plazo: el primero en la planta baja con entrada independiente que consta de sala de estar con cocina abierta y chimenea, dos dormitorios, lavadero y baño con ducha, el segundo con acceso lateral desde una escalera exterior igualmente con entrada independiente consta de una sala de estar con cocina abierta y chimenea, dos dormitorios, lavadero y baño con ducha; El tercero con acceso independiente se distribuye en dos niveles, en la planta baja salón con chimenea, cocina americana y lavadero / lavadero, en el primer piso tres dormitorios y un baño con ventana.

Todo está rodeado por un gran patio jardín donde también encontramos un pequeño edificio con horno apto para cenas o fiestas al aire libre.

El complejo ha sido renovado a lo largo de los años manteniendo las características del estilo rústico toscano como vigas de madera, terracota en el suelo pero sin dejar de instalar sistemas modernos como aire acondicionado y paneles fotovoltaicos para la producción de electricidad.

Completa la propiedad, la tierra agrícola de aproximadamente 6,3 hectáreas divididas de la siguiente manera: Arborato de tierra cultivable (8.500 metros cuadrados), viñedo (3.000 metros cuadrados), tierra cultivable (17.640 metros cuadrados), olivar (27.960 metros cuadrados. y alrededor de 500 plantas), bosque (5.400 metros cuadrados.) y huerto (1.280 metros cuadrados).

La propiedad se puede utilizar como complejo turístico o teniendo la peculiaridad de dividirse en dos edificios separados da la posibilidad de poder utilizar uno de los dos edificios como residencia principal y el otro como proyecto turístico muy solicitado en la zona. Cabe señalar que la dirección actual no identifica la ubicación exacta de la propiedad con el fin de proteger la privacidad y confidencialidad del vendedor. - Para más información contactar: 0577555427 o 3494291072 o info@ladomena.it