Explotación agrícola 19 habitaciones, 1320 m²

Montaione, Firenze (provincia)

Chianti

Pequeño Borgo Montaione

Pequeño pueblo en Montaione, en las colinas toscanas en la frontera entre Florencia y Pisa, en una posición estratégica que le permite llegar fácilmente a Florencia, Pisa, Siena, Volterra, San Gimignano, además de la costa del Tirreno. Rodeado por unas 102 hectáreas de terreno, incluidos viñedos, olivares y reserva de caza, la propiedad, a la que se accede por una larga avenida flanqueada por cipreses, se extiende por 1320 metros cuadrados y consta de tres edificios actualmente renovados utilizados como alojamiento para un total de 700 metros cuadrados, alberga diez apartamentos, en buen estado, con 19 dormitorios y 10 baños en total, caracterizados por techos con vigas, bóvedas, pero también en terracota con vigas y bóvedas de crucería, y pisos de terracota, baldosas y parquet. Cada apartamento tiene una entrada independiente y consta de una sala de estar con chimenea, cocina, baño y al menos un dormitorio doble, así como un espacio exterior privado equipado con mesa, sombrilla y sillones. La casa de los propietarios de aprox. 240,00 alberga en la planta baja una gran sala de estar con cocina abierta y comedor y en el primer piso tres dormitorios y tres baños. La propiedad incluye varios almacenes y almacenes agrícolas para un total de 380 metros cuadrados utilizados como actividad agrícola. En una posición panorámica hay una gran piscina (15x7,5 metros) con solárium pavimentado. También hay una barbacoa para comer al aire libre y un parque infantil. En las colinas de la finca hay dos fincas en ruinas para restaurar para un total de 910 metros cuadrados, una de las cuales es de 360 metros cuadrados ubicada en la parte más alta y la otra de 550 metros cuadrados ubicada aguas abajo al borde del bosque. El terreno está estructurado de la siguiente manera: un viñedo de 4,5 hectáreas que produce Chianti IGT, un olivar de 1,1 hectáreas con 480 plantas que producen excelente aceite de oliva virgen extra, así como una reserva de caza de 95 hectáreas con trufa donde se puede recoger la preciosa trufa blanca de San Miniato. Con sus áreas trufígenas, la empresa forma parte del Consorcio de Trufas Barbialla / Collegalli.