Cabaña 6 habitaciones, 430 m²

Montaione, Firenze (provincia)

Chianti

En venta: maravillosa finca a pocos pasos del centro de Montaione, inmersa en la belleza de las colinas florentinas con una vista panorámica impresionante. Situada en una posición estratégica y privilegiada, esta propiedad se encuentra a solo 10 minutos a pie del centro del pueblo, lo que le permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad de los servicios. Su proximidad a las principales ciudades toscanas la convierte en una oportunidad única: en menos de una hora se puede llegar a Pisa, Florencia, Lucca y Siena, mientras que las famosas ciudades de arte como Volterra y San Gimignano están a solo 30 minutos. Y para aquellos que sueñan con el mar, las hermosas playas de la costa del Tirreno y los famosos balnearios están a menos de una hora en coche. La finca cubre aproximadamente 11 hectáreas de terreno cerrado e incluye: • Una antigua casa señorial, rica en historia y encanto. • Una villa elegante, perfecta como residencia o hospitalidad. • Una terraza cerrada de vidrio, un lugar acogedor y encantador. • Una espléndida piscina privada, rodeada de naturaleza. La casa señorial, un auténtico encanto toscano, ha sido cuidadosamente restaurada, respetando la arquitectura rural toscana y realzando cada detalle: pisos de terracota, cocinas de mampostería, baños con cerámica artesanal y muebles de época crean un ambiente cálido y acogedor. La propiedad se alquila actualmente como residencia exclusiva para grupos y familias, ofreciendo una experiencia única gracias a su gran área al aire libre, que incluye una entrada con portón automatizado, estacionamiento cubierto, espacios verdes bien cuidados y una magnífica piscina privada. La propiedad se divide en dos unidades independientes de 70 y 80 metros cuadrados, cada una con sala de estar en la planta baja y área de dormir en la planta superior. En total, la masía tiene dos cocinas, dos salas, dos baños en la planta baja y cinco dormitorios con cuatro baños en el primer piso. Esta configuración permite tanto el uso de toda la propiedad como la posibilidad de alquilar las unidades por separado, manteniendo el confort y la privacidad. Dentro de la propiedad también hay una elegante villa independiente en dos niveles. • El sótano de 85 metros cuadrados, actualmente en estado bruto avanzado y utilizado como almacén, ofrece un gran potencial para la construcción de una segunda vivienda. • En cambio, la planta superior alberga una casa residencial de 70 metros cuadrados, con una amplia terraza de entrada, una sala de estar muy luminosa con cocina y área de relajación, un dormitorio y un baño. Una solución perfecta para aquellos que buscan independencia y posibilidad de personalización. En el parque vallado, un oasis de paz rodeado de vegetación, destaca una espléndida piscina infinita de 6x12m con bañera de hidromasaje de esquina, área de ducha y un elegante solárium de terracota. Totalmente equipado con tumbonas, sombrillas, mesas, sillas y una sala de estar, es el lugar ideal para momentos de pura relajación, rodeados de la belleza auténtica del paisaje toscano. Cerca de la casa principal hay una espléndida terraza cerrada de vidrio de 60 metros cuadrados, adornada con un horno de mampostería y un área de almacenamiento de 15 metros cuadrados. En el interior, un gran salón de estilo rústico, donde los huéspedes pueden degustar el vino producido por la empresa y el aceite virgen extra de alta calidad, disfrutando de una vista panorámica de 360 ° del maravilloso paisaje toscano. El edificio también cuenta con un sótano de 50 metros cuadrados, ideal como espacio adicional. Para completar la propiedad, un terreno completamente delimitado a fondo cerrado que se extiende por 11 hectáreas, dando privacidad y un auténtico contacto con la naturaleza. Aquí encontramos un viñedo en producción, majestuosos olivos centenarios y una inmensa variedad de árboles frutales, incluidos melocotoneros, cerezos, kiwis. Solo tienes que hacer una cita con Roberta Carlucci y venir a averiguarlo en persona. Clase energética: Y EPI: 80,15 kwh / m2 año