1.300.000 €

Villa 7 habitaciones, 1000 m²
Montaione, Firenze (provincia)
Chianti

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Características

jardín
piscina
terraza
garaje

Descripción

Descubra la elegancia atemporal y la incomparable serenidad de este magnífico pueblo ubicado en las idílicas colinas de la Maremma toscana, una joya ubicada entre las provincias de Grosseto y Siena, a solo 20 minutos de Massa Marittima. Esta extraordinaria propiedad, que se extiende sobre un área total de 20 hectáreas, ofrece una mezcla perfecta de naturaleza exuberante y comodidades modernas. Inmerso en un exuberante bosque de robles y castaños, la finca es una combinación armoniosa de privacidad y fácil acceso, con una maravillosa vista de las colinas circundantes ya solo 40 minutos de la costa del mar Tirreno. El ambiente circundante emana una paz incomparable, adornada con la belleza natural circundante.
Compuesto por cuatro edificios separados y completamente restaurados, la propiedad cuenta con:
Villa 1: Una casa rústica con tres dormitorios, dos baños, una cocina equipada y una acogedora sala de estar.
Villa 2: Un encantador apartamento con dos dormitorios, un baño moderno, una cocina bien equipada, un amplio comedor, una luminosa sala de estar y una gran terraza privada.
Villa 3: Un lujoso loft con amplios espacios, exuberante jardín y una terraza privada. Planta baja: gran salón compartido con una imponente mesa para banquetes y una hermosa cocina.
Villa 4: Anexo agrícola, con gran terraza con impresionantes vistas. Planta baja: 2 garajes
Toda la finca tiene una piscina exclusiva (9x5), áreas de relajación, un dehors externo para restaurantes, una bodega y un estacionamiento con capacidad para más de 7 coches. Los espacios exteriores también incluyen 4 terrazas, que ofrecen la fusión perfecta entre el diseño interior y el exterior.
Características adicionales:
Calefacción por suelo radiante independiente con caldera de leña.
Paneles solares para la producción de agua caliente.
Acueducto y manantial con tanque de 10.000 litros.
Colección de aguas climáticas.
Tamaño:
Superficie habitable: 1000 metros cuadrados.
18 habitaciones, 7 habitaciones y 7 baños.
Terreno: 200.000 metros cuadrados.
Distancias
Siena: 40 KM
Mar: 40 KM
Aeropuerto de Pisa: 140 Km
Florencia: 100 Km
Abbazia San Galgano: 15 Km
Primera ciudad: 3 Km
CLASE ENERGÉTICA: G 176 kWh / m2 a

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Discover the timeless elegance and incomparable serenity of this magnificent hamlet set in the idyllic hills of the Tuscan Maremma, a jewel nestled between the provinces of Grosseto and Siena, just 20 minutes from Massa Marittima. This extraordinary property, spread over a total area of 20 hectares, offers a perfect blend of lush nature and modern comforts. Immersed in a lush forest of oak and chestnut trees, the estate is a harmonious combination of privacy and ease of access, with a wonderful view of the surrounding hills and only 40 minutes from the coast of the Tyrrhenian Sea. The surrounding atmosphere exudes unparalleled peace, enhanced by the surrounding natural beauty.
Composed of four separate, fully restored buildings, the property features:
Villa 1: A rustic dwelling with three bedrooms, two bathrooms, a fully equipped kitchen and a cosy living room.
Villa 2: A charming flat with two bedrooms, a modern bathroom, a well-equipped kitchen, a spacious dining room, a bright living room and a large private terrace.
Villa 3: A luxurious loft with ample space, a lush garden and a private terrace. Downstairs: A large common room with an impressive banquet table and a beautiful kitchen. Villa 4: Agricultural annexe, with large terrace with breathtaking views. Downstairs: 2 garages
The entire estate is equipped with an exclusive swimming pool (9x5), relaxation areas, an outdoor dehors for dining, a wine cellar and a parking area that can accommodate more than 7 cars. The outdoor spaces also include 4 terraces, offering the perfect fusion of interior and exterior design.
Additional features:
Underfloor independent heating with wood boiler.
Solar panels for hot water production.
Aqueduct and spring with 10,000-litre cistern.
Rainwater collection.
Dimensions:
Living area: 1000 sqm.
18 rooms, 7 bedrooms and 7 bathrooms.
Land: 200,000 sqm.
Distances
Siena: 40 KM
Sea: 40 KM
Pisa Airport: 140 Km
Florence: 100 Km
San Galgano Abbey: 15 Km
First built-up area: 3 Km

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Scoprite l'eleganza senza tempo e la serenità incomparabile di questo magnifico borgo situato nelle idilliache colline della Maremma Toscana, un gioiello incastonato fra le province di Grosseto e Siena, a soli 20 minuti da Massa Marittima. Questa straordinaria proprietà, estesa su una superficie totale di 20 ettari, offre una miscela perfetta di natura rigogliosa e comfort moderni. Immersa in un lussureggiante bosco di querce e castagni, la tenuta è un'armoniosa combinazione di privacy e facilità di accesso, con una meravigliosa vista sulle colline circostanti e a soli 40 minuti dalla costa del Mar Tirreno. L'atmosfera circostante emana una pace impareggiabile, impreziosita dalla bellezza naturale circostante.
Composta da quattro corpi immobiliari distinti e completamente restaurati, la proprietà dispone di:
Villa 1: Una dimora rusticale con tre camere da letto, due bagni, una cucina attrezzata e un soggiorno accogliente.
Villa 2: Un appartamento di charme con due camere da letto, un moderno bagno, una cucina ben fornita, una sala da pranzo spaziosa, un luminoso soggiorno e una vasta terrazza privata.
Villa 3: Un lussuoso loft con ampi spazi, giardino rigoglioso e una terrazza privata. Piano di sotto: ampia sala comune con un imponente tavolo per banchetti e una bella cucina.
Villa 4: Annesso agricolo, con ampia terrazza con vista mozzafiato. Piano di sotto: 2 garage
L'intera tenuta è dotata di una piscina esclusiva (9x5), zone relax, un dehors esterno per la ristorazione, una cantina e un parcheggio capace di ospitare oltre 7 auto. Gli spazi esterni includono inoltre 4 terrazze, offrendo la perfetta fusione tra design interno ed esterno.
Caratteristiche aggiuntive:
Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a legna.
Pannelli solari per la produzione di acqua calda.
Acquedotto e sorgente con cisterna da 10.000 litri.
Raccolta delle acque meteoriche.
Dimensioni:
Superficie abitabile: 1000 mq.
18 vani, 7 camere da letto e 7 bagni.
Terreno: 200.000 mq.
Distanze
Siena: 40 KM
Mare: 40 KM
Aeroporto Pisa: 140 Km
Firenze: 100 Km
Abbazia San Galgano: 15 Km
Primo centro abitato : 3 Km
CLASSE ENERGETICA: G 176 kWh/m2 a

Entdecken Sie die zeitlose Eleganz und die unvergleichliche Ruhe dieses herrlichen Weilers in den idyllischen Hügeln der toskanischen Maremma, einem Juwel, das zwischen den Provinzen Grosseto und Siena liegt, nur 20 Minuten von Massa Marittima entfernt. Dieses außergewöhnliche Anwesen, das sich über eine Gesamtfläche von 20 Hektar erstreckt, bietet eine perfekte Mischung aus üppiger Natur und modernen Annehmlichkeiten. Eingebettet in einen üppigen Eichen- und Kastanienwald ist das Anwesen eine harmonische Kombination aus Privatsphäre und leichter Erreichbarkeit, mit einem wunderschönen Blick auf die umliegenden Hügel und nur 40 Minuten von der Küste des Tyrrhenischen Meeres entfernt. Die umgebende Atmosphäre strahlt eine unvergleichliche Ruhe aus, die durch die natürliche Schönheit der Umgebung noch verstärkt wird.
Das Anwesen besteht aus vier separaten, vollständig restaurierten Gebäuden, die folgende Merkmale aufweisen:
Villa 1: Eine rustikale Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer voll ausgestatteten Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer.
Villa 2: Eine charmante Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einer gut ausgestatteten Küche, einem geräumigen Esszimmer, einem hellen Wohnzimmer und einer großen privaten Terrasse.
Villa 3: Ein luxuriöses Loft mit reichlich Platz, einem üppigen Garten und einer privaten Terrasse. Unten: Ein großer Gemeinschaftsraum mit einer beeindruckenden Festtafel und einer schönen Küche. Villa 4: Landwirtschaftliches Nebengebäude, mit großer Terrasse und atemberaubender Aussicht. Im Erdgeschoss: 2 Garagen
Das gesamte Anwesen verfügt über einen exklusiven Swimmingpool (9x5), Entspannungsbereiche, einen Außenbereich zum Essen, einen Weinkeller und einen Parkplatz für mehr als 7 Autos. Zu den Außenbereichen gehören auch 4 Terrassen, die eine perfekte Verschmelzung von Innen- und Außengestaltung bieten.
Zusätzliche Merkmale:
Unabhängige Fußbodenheizung mit Holzkessel.
Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung.
Aquädukt und Quelle mit Zisterne mit 10.000 Litern Fassungsvermögen.
Auffangen von Regenwasser.
Abmessungen:
Wohnbereich: 1000 qm.
18 Zimmer, 7 Schlafzimmer und 7 Bäder.
Grundstück: 200.000 qm.
Entfernungen
Siena: 40 KM
Meer: 40 KM
Flughafen Pisa: 140 Km
Florenz: 100 Km
Abtei von San Galgano: 15 Km
Erstes bebautes Gebiet: 3 Km

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 1000 m²
Habitaciones: 7
Baños: 7
Jardín: 200.000 m²
Calificación energética: G176
Referencia: Toscana 991

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 36.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
44.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
103.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
113.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 7.4 km - Estación de tren - Castelfiorentino
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 20.6 km
Hospital: 7.9 km - Ospedale Santa Verdiana
Costa: 42.8 km
Estación de esquí: 10.4 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: < 100 m - Tienda de quesos - Montaione Tartufi S.n.c.
< 100 m - Verdulería - Scarpacci Davide
100 m - Delicatessen - La Boutique del Gusto di Erika Agus
130 m - Carnicería - Macelleria F.Lli Barnini
Comer fuera: < 100 m - Café
110 m - Restaurante - Osteria del Pesce Rosso
120 m - Pub - Pub Lo Strettoio
3.6 km - Bar - Emozioni Wine -Bar
Actividades deportivas: 4.6 km - Centro deportivo - natación
4.7 km - Club de Golf - Golf Club Castelfalfi
6.4 km - Centro ecuestre - Centro Ippico La Francigena
15.9 km - Gimnasio - ESSECLUB
Escuelas: 240 m - Escuela
7.1 km - Institución de educación superior - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
18.7 km - Universidad - Urbanistica e Pianificazione
Farmacia: 110 m - Farmacia
Veterinario: 17.2 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario La Rosa

Información de Montaione

Altitud: 342 m s.n.m.
Superficie: 104.76 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 3505

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