Cabaña 8 habitaciones, 404 m²

Montaione, Firenze (provincia)

Chianti

Inmersa en la espléndida campiña florentina, en una posición panorámica pero no aislada y fácilmente accesible, esta fascinante propiedad representa una rara combinación entre residencia rural, actividad agrícola y estructura receptiva. El complejo está compuesto por el caserón principal, dividido en cinco apartamentos independientes, por un anexo agrícola de aproximadamente 60 m² y por aproximadamente 11 hectáreas de terreno entre viñedos, olivares y bosque.

El caserón, que data de principios del siglo XX y fue renovado en 1999, conserva el auténtico encanto del estilo toscano con suelos de terracota y vigas a la vista. Con una superficie total de aproximadamente 400 m², está dividido en cinco apartamentos, cada uno equipado con terraza privada ideal para comidas al aire libre y momentos de relax. En total, la villa dispone de ocho dormitorios y siete baños, ofreciendo espacios confortables tanto para uso privado como para actividad turística.

El área exterior está valorada por un prado bien cuidado y por una espléndida piscina panorámica de 13 x 6,5 metros, equipada con sistema automático de cloro con dos sondas para el control y la regulación del pH y del cloro, perfecta para disfrutar de momentos de relax inmersos en la naturaleza. El área también incluye el anexo agrícola actualmente destinado a almacenamiento de herramientas y dos edificios agrícolas adicionales a restaurar, ampliando las posibilidades de desarrollo de la empresa agrícola o de la estructura receptiva.

El terreno total se extiende por aproximadamente 11 hectáreas, de las cuales tres hectáreas de viñedo Chianti DOCG, aproximadamente 200 olivos y una zona boscosa. La presencia de viñedos y olivares permite el desarrollo de actividades agrícolas y la producción propia de vino y aceite, mientras que la propiedad se presta perfectamente como casa de vacaciones o estructura turístico-receptiva.

La posición es estratégica, con los principales servicios a menos de 1 km, y distancias cómodas de las principales localidades toscanas: San Gimignano 20 km, Volterra 30 km, Florencia 50 km, Pisa 60 km, Siena 60 km.
CLASE ENERGÉTICA: G