Prestigious Country Estate with Panoramic Views, Pools, and Guesthouse in the Hills of Montelupo Fiorentino
Description
Nestled in the enchanting Tuscan hills, just minutes from Montelupo Fiorentino, this extraordinary property of approximately 600 sqm represents the perfect blend of tradition, elegance, and contemporary comfort. The estate is developed into multiple independently restored units, maintaining the authentic charm of ancient Tuscan rural residences. The main villa welcomes guests with warm and refined environments, featuring spacious convivial rooms, bright living areas, and a typically Tuscan-style kitchen. The sleeping area hosts several elegant and cozy bedrooms, ideal for large families or high-end hospitality. The independent barn, fully renovated, offers additional exclusive living spaces, perfect for guests or separate private use.
External Spaces
The property is surrounded by approximately 2,500 sqm of land, including well-maintained gardens, an olive grove, and agricultural areas, ensuring privacy and absolute tranquility. Two beautiful pools, one saltwater and an infinity pool with panoramic jacuzzi, offer unique views of the surrounding countryside. The large outdoor areas are ideal for relaxing, hosting receptions, and events immersed in the Tuscan landscape.
Condition and Finishes
The estate has been carefully restored using original and high-quality materials typical of local tradition. Ancient terracotta floors, exposed wooden beams, stone details, and authentic finishes give the interiors an elegant and timeless atmosphere. The property is in excellent overall condition, ready to be inhabited or immediately yield income.
Potential Uses
Thanks to its division into multiple independent units with autonomous access and separate utilities, the property is perfect both as a private residence of representation and as a charming hospitality facility. Ideal for luxury hospitality activities, high-end tourist rentals, exclusive events, or retreats immersed in the Tuscan countryside.
Location
Montelupo Fiorentino is one of the most authentic and appreciated locations in Tuscany, known for its ceramic tradition, hilly landscape, and strategic position between Florence and the coast. The property enjoys a secluded yet easily accessible setting, close to main services, the town center, and key routes leading to Florence, Pisa, and renowned Tuscan destinations.
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Prestigiosa tenuta colonica con vista panoramica, piscine e dependance sulle colline di Montelupo Fiorentino
Descrizione
Immersa nelle suggestive colline toscane, a soli pochi minuti da Montelupo Fiorentino, questa straordinaria proprietà di circa 600 mq rappresenta il perfetto incontro tra tradizione, eleganza e comfort contemporaneo. La tenuta si sviluppa in più corpi indipendenti sapientemente restaurati, mantenendo intatto il fascino autentico delle antiche dimore rurali toscane. La villa principale accoglie con ambienti caldi e raffinati, caratterizzati da ampie sale conviviali, zone living luminose e una cucina dal gusto tipicamente toscano. La zona notte ospita numerose camere eleganti e accoglienti, ideali per grandi nuclei familiari o per ospitalità di alto livello. Il fienile indipendente, completamente ristrutturato, offre ulteriori ambienti abitativi dal carattere esclusivo, perfetti per ospiti o per un utilizzo separato e riservato.
Spazi esterni
La proprietà è circondata da circa 2.500 mq di terreno tra giardini curati, uliveto e aree agricole che garantiscono privacy e tranquillità assoluta. Due splendide piscine, di cui una ad acqua salata e una infinity con jacuzzi panoramica, regalano scorci unici sulla campagna circostante. Gli ampi spazi esterni si prestano perfettamente a momenti di relax, ricevimenti ed eventi immersi nella natura toscana.
Stato e finiture
La tenuta è stata oggetto di un accurato restauro conservativo eseguito con materiali originali e di pregio tipici della tradizione locale. Antichi pavimenti in cotto, travi in legno a vista, dettagli in pietra e finiture autentiche conferiscono agli ambienti un’atmosfera elegante e senza tempo. La proprietà si presenta in eccellenti condizioni generali, pronta per essere abitata o immediatamente messa a reddito.
Potenzialità d’uso
Grazie alla suddivisione in più unità indipendenti con accessi autonomi e utenze separate, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di rappresentanza sia come struttura ricettiva di charme. Ideale per attività di luxury hospitality, affitti turistici di alto livello, eventi esclusivi o retreat immersi nella campagna toscana.
Location
Montelupo Fiorentino è una delle località più autentiche e apprezzate della Toscana, conosciuta per la sua tradizione ceramica, il paesaggio collinare e la posizione strategica tra Firenze e la costa. La proprietà gode di un contesto riservato ma facilmente accessibile, a breve distanza dai principali servizi, dal centro del paese e dalle più importanti vie di collegamento verso Firenze, Pisa e le più rinomate destinazioni toscane.
Prestige-Landgut mit Panoramablick, Pools und Nebenhaus in den Hügeln von Montelupo Fiorentino
Beschreibung
Eingebettet in die bezaubernden toskanischen Hügel, nur wenige Minuten von Montelupo Fiorentino entfernt, stellt dieses außergewöhnliche Anwesen von ca. 600 qm die perfekte Verbindung von Tradition, Eleganz und modernem Komfort dar. Das Gut ist in mehrere eigenständig restaurierte Einheiten unterteilt, wobei der authentische Charme der alten toskanischen Landhäuser bewahrt wurde. Die Hauptvilla empfängt mit warmen und raffinierten Räumen, großen geselligen Zimmern, hellen Wohnbereichen und einer typisch toskanischen Küche. Der Schlafbereich umfasst mehrere elegante und gemütliche Schlafzimmer, ideal für große Familien oder gehobene Gastfreundschaft. Der unabhängige Heuschober, vollständig renoviert, bietet zusätzliche exklusive Wohnräume, perfekt für Gäste oder eine separate private Nutzung.
Außenbereiche
Die Immobilie ist von etwa 2.500 qm Land umgeben, darunter gepflegte Gärten, Olivenhaine und landwirtschaftliche Flächen, die Privatsphäre und absolute Ruhe garantieren. Zwei prachtvolle Pools, einer mit Salzwasser und ein Infinity-Pool mit Panoramajacuzzi, bieten einzigartige Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Die großzügigen Außenbereiche eignen sich perfekt für Entspannung, Empfänge und Veranstaltungen inmitten der toskanischen Natur.
Zustand und Oberflächen
Das Anwesen wurde sorgfältig unter Verwendung originaler und hochwertiger Materialien restauriert, die typisch für die lokale Tradition sind. Antike Zementfliesen, sichtbare Holzbalken, Steindetails und authentische Oberflächen verleihen den Räumen eine elegante und zeitlose Atmosphäre. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Gesamtzustand und ist bezugsfertig oder sofort renditeorientiert nutzbar.
Nutzungsmöglichkeiten
Dank der Unterteilung in mehrere eigenständige Einheiten mit eigenem Eingang und separaten Versorgungsanschlüssen eignet sich das Anwesen sowohl als repräsentativer Privatwohnsitz als auch als charmantes Hotel. Ideal für Luxus-Hospitality-Aktivitäten, hochwertige Touristenvermietungen, exklusive Events oder Retreats in der toskanischen Landschaft.
Lage
Montelupo Fiorentino ist einer der authentischsten und beliebtesten Orte Toscanas, bekannt für seine Keramiktradition, die hügelige Landschaft und die strategische Lage zwischen Florenz und der Küste. Das Anwesen profitiert von einer abgeschiedenen, aber gut erreichbaren Lage, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, des Stadtzentrums und der Hauptverkehrswege nach Florenz, Pisa und den bekanntesten toskanischen Zielen.
Propriété de prestige avec vue panoramique, piscines et dépendance dans les collines de Montelupo Fiorentino
Description
Située au cœur des collines toscanes enchanteresses, à seulement quelques minutes de Montelupo Fiorentino, cette propriété exceptionnelle d'environ 600 m² représente l'harmonie parfaite entre tradition, élégance et confort contemporain. La propriété se compose de plusieurs unités restaurées avec soin, conservant le charme authentique des anciennes demeures rurales toscanes. La villa principale accueille avec des espaces chaleureux et raffinés, comprenant de vastes salles de convivialité, des zones de vie lumineuses et une cuisine typiquement toscane. La zone nuit comprend plusieurs chambres élégantes et accueillantes, idéales pour de grandes familles ou une hospitalité de haut standing. La dépendance indépendante, entièrement rénovée, offre des espaces de vie supplémentaires à caractère exclusif, parfaits pour des invités ou une utilisation séparée et privée.
Espaces extérieurs
La propriété est entourée d'environ 2 500 m² de terrain, incluant des jardins soignés, un oliveraie et des zones agricoles, garantissant la privacy et une tranquillité absolue. Deux magnifiques piscines, dont une à eau salée et une piscine à débordement avec jacuzzi panoramique, offrent des vues uniques sur la campagne environnante. Les grands espaces extérieurs sont parfaits pour la détente, les réceptions et les événements en pleine nature toscane.
Stato e Finiture
La propriété a été restaurée avec soin en utilisant des matériaux originaux et de haute qualité, typiques de la tradition locale. Des sols anciens en terre cuite, des poutres en bois apparentes, des détails en pierre et des finitions authentiques confèrent aux espaces une atmosphère élégante et intemporelle. La propriété est en excellent état, prête à être habitée ou immédiatement mise en revenu.
Potenzialità d’uso
Grâce à sa division en plusieurs unités indépendantes avec accès autonome et utilités séparées, la propriété est idéale comme résidence privée de prestige ou comme établissement de charme. Parfaite pour des activités d'hospitalité de luxe, des locations touristiques haut de gamme, des événements exclusifs ou des retraites en pleine campagne toscane.
Location
Montelupo Fiorentino est l’une des localités les plus authentiques et appréciées de Toscane, connue pour sa tradition céramique, son paysage vallonné et sa position stratégique entre Florence et la côte. La propriété bénéficie d’un cadre privé mais facilement accessible, à proximité des principaux services, du centre du village et des principales voies de communication vers Florence, Pise et les destinations toscanes les plus réputées.
Престижный загородный комплекс с панорамными видами, бассейнами и гостевым домом на холмах Монтелупо Фирентно
Описание
Расположенная в чарующих тосканских холмах, всего в нескольких минутах от Монтелупо Фирентно, эта необыкновенная недвижимость площадью около 600 кв.м представляет собой идеальное сочетание традиции, элегантности и современного комфорта. Комплекс состоит из нескольких восстановленных автономных единиц, сохраняя подлинный шарм древних тосканских крестьянских домов. Главная вилла радует теплыми и изысканными интерьерами, просторными зонами для совместного отдыха, яркими зонами гостиной и типичной тосканской кухней. Зона ночлега включает несколько элегантных и уютных спален, идеально подходящих для больших семей или высокого уровня гостеприимства. Независимый амбар, полностью отреставрированный, предлагает дополнительные эксклюзивные жилые помещения, идеально подходящие для гостей или отдельного приватного использования.
Внешние пространства
Объект окружен примерно 2 500 кв.м земли, включающей ухоженные сады, оливковую рощу и сельскохозяйственные участки, обеспечивая приватность и абсолютную тишину. Два роскошных бассейна, один с соленой водой и один бесконечный с панорамным джакузи, предлагают уникальные виды на окружающую природу. Просторные внешние площадки идеально подходят для отдыха, проведения мероприятий и приемов среди тосканской природы.
Состояние и отделка
Комплекс был тщательно восстановлен с использованием оригинальных и высококачественных материалов, типичных для местных традиций. Античные полы из керамической плитки, открытые деревянные балки, каменные детали и аутентичные отделки создают элегантную и вневременную атмосферу. Недвижимость находится в отличном состоянии и готова к заселению или немедленному получению дохода.
Потенциал использования
Благодаря разделению на несколько автономных единиц с самостоятельными входами и отдельными коммунальными системами, объект идеально подходит как для частного роскошного жилья, так и для очаровательного гостиничного бизнеса. Идеально для luxury hospitality, высококлассной туристической аренды, эксклюзивных мероприятий или ретритов в тосканской сельской местности.
Расположение
Монтелупо Фирентно — один из самых аутентичных и популярных районов Тосканы, известный своей керамической традицией, холмистым пейзажем и стратегическим расположением между Флоренцией и побережьем. Объект расположен в уединенном, но легко доступном месте, недалеко от основных сервисов, центра города и главных магистралей, ведущих к Флоренции, Пизе и знаменитым тосканским направлениям.
