Negociable
7.500.000 €
Explotación agrícola 35 habitaciones, 3880 m² Montespertoli, Firenze (provincia) Chianti
Chianti
Características
jardín
piscina
terraza
garaje
bodega
Descripción
Espléndida finca agrícola / alojamiento en venta en el campo de Montespertoli, lejos del ruido y el chaos de la ciudad. Ubicada en una posición dominante en la cima de una suave colina desde la que se puede disfrutar de una vista impresionante de 360 grados, la propiedad está rodeada por 70 hectáreas de terreno divididos de la siguiente manera: 12,5 hectáreas de viñedo, 5 hectáreas de olivar, 0,7 hectáreas de tierra cultivable y el resto sin cultivar / arbolado. El olivar tiene alrededor de 900 plantas en producción que generan una media de 1200 litros de oliva virgen extra al año. La producción de vino alcanza 80.000/90.000 botellas al año de Chianti D.O.C.G e I.G.T. de Sangiovese y Colorino. La consistencia inmobiliaria cuenta con 3880 metros cuadrados de edificios divididos de la siguiente manera: 1295 metros cuadrados de edificios para uso aurístico divididos en 8 apartamentos independientes; edificio utilizado como hotel con 17 habitaciones cada una con baño; 1700 metros cuadrados de gran bodega con equipo para la transformación, almacenamiento y envejecimiento del vino + gran almacén agrícola y un apartamento del cuidador. Dos grandes piscinas, una para el hotel y la otra para la masía, restaurante con 54 plazas, área al aire libre bajo una gran pérgola con barbacoa y horno para 34 plazas adicionales. Dos pozos artesianos más agua. El hotel cuenta con un nuevo sistema de aire acondicionado centralizado instalado en 2023 alimentado por bombas de calor y paneles fotovoltaicos. El negocio de alojamiento cuenta con 20 años de excelente gestión y está listo de inmediato para continuar sin interrupciones.
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedadExplotación agrícola
- ConservaciónBueno
- Superficie útil3880 m²
- Habitaciones35
- Baños35
- Terreno70 ha
- Calificación energética
- ReferenciaTenuta agricola e ricettiva con 70 ettari
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista8.7 km
- Hospital9.0 km - A.S.L.
- Costa59.1 km
- Estación de esquí10.9 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia110 m - Farmacia
- Veterinario8.7 km - Veterinario - Dott. Paolo Bandinelli
Información de Montespertoli
- Altitud257 m s.n.m.
- Superficie124.88 km²
- Tipo de territorioColina interior
- Población13242
Mapa
La propiedad está ubicada en la calle/carretera marcada.
El anunciante no proporcionó la dirección exacta de esta propiedad, sino solo la calle/carretera.
Google Satellite View©Google Street View©
Contactar con el anunciante
Lumura Luxury Properties
Via della Billona, 1196, Lucca, Lucca
+3905831646089
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