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Características

jardín
piscina
terraza
garaje
bodega

Descripción

Espléndida finca agrícola / alojamiento en venta en el campo de Montespertoli, lejos del ruido y el chaos de la ciudad. Ubicada en una posición dominante en la cima de una suave colina desde la que se puede disfrutar de una vista impresionante de 360 grados, la propiedad está rodeada por 70 hectáreas de terreno divididos de la siguiente manera: 12,5 hectáreas de viñedo, 5 hectáreas de olivar, 0,7 hectáreas de tierra cultivable y el resto sin cultivar / arbolado. El olivar tiene alrededor de 900 plantas en producción que generan una media de 1200 litros de oliva virgen extra al año. La producción de vino alcanza 80.000/90.000 botellas al año de Chianti D.O.C.G e I.G.T. de Sangiovese y Colorino. La consistencia inmobiliaria cuenta con 3880 metros cuadrados de edificios divididos de la siguiente manera: 1295 metros cuadrados de edificios para uso aurístico divididos en 8 apartamentos independientes; edificio utilizado como hotel con 17 habitaciones cada una con baño; 1700 metros cuadrados de gran bodega con equipo para la transformación, almacenamiento y envejecimiento del vino + gran almacén agrícola y un apartamento del cuidador. Dos grandes piscinas, una para el hotel y la otra para la masía, restaurante con 54 plazas, área al aire libre bajo una gran pérgola con barbacoa y horno para 34 plazas adicionales. Dos pozos artesianos más agua. El hotel cuenta con un nuevo sistema de aire acondicionado centralizado instalado en 2023 alimentado por bombas de calor y paneles fotovoltaicos. El negocio de alojamiento cuenta con 20 años de excelente gestión y está listo de inmediato para continuar sin interrupciones.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

Tipo de propiedad: Explotación agrícola
Conservación: Bueno
Superficie útil: 3880 m²
Habitaciones: 35
Baños: 35
Terreno: 70 ha
Calificación energética: C
Referencia: Tenuta agricola e ricettiva con 70 ettari

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 20.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
55.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
100.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
119.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transporte público: 120 m - Parada de autobús
9.5 km - Estación de tren - Cambiano
Salida de la autopista: 8.7 km
Hospital: 9.0 km - A.S.L.
Costa: 59.1 km
Estación de esquí: 10.9 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 120 m - Pastelería - I' Stravizi Bar Pasticceria Gelateria Artigianale
140 m - Carnicería - Macelleria Panchetti Gianni
140 m - Supermercado - Coop
150 m - Panadería - La bottega del fornaio
Comer fuera: < 100 m - Café - Lo Chalet
110 m - Restaurante
2.4 km - Bar
5.4 km - Pub - Mulligan's
Actividades deportivas: 1.7 km - Centro deportivo - Centro Sportivo Baccaiano
12.6 km - Club de Golf - Montelupo Golf Club
13.2 km - Gimnasio - Centro Kinetics
15.0 km - Centro ecuestre - Centro Ippico La Francigena
Escuelas: < 100 m - Escuela - Scuola Primaria Niccolò Machiavelli
6.5 km - Universidad - Azienda Agricola Montepaldi
10.1 km - Institución de educación superior - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
Farmacia: 110 m - Farmacia
Veterinario: 8.7 km - Veterinario - Dott. Paolo Bandinelli

Información de Montespertoli

Altitud: 257 m s.n.m.
Superficie: 124.88 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 13242

Mapa

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Viale Agostino Marti, 415, Lucca, Lucca

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Explotación agrícola 35 habitaciones, 3880 m² Montespertoli, Firenze (provincia) Chianti