Negociable

Kč 172.536.000

(7.000.000 €)

Explotación agrícola 35 habitaciones, 3880 m²
Montespertoli, Firenze (provincia)
Chianti

Explotación agrícola en Montespertoli
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Características

Descripción

Espléndida finca agrícola / alojamiento en venta en el campo de Montespertoli, lejos del ruido y el chaos de la ciudad. Ubicada en una posición dominante en la cima de una suave colina desde la que se puede disfrutar de una vista impresionante de 360 grados, la propiedad está rodeada por 70 hectáreas de terreno divididos de la siguiente manera: 12,5 hectáreas de viñedo, 5 hectáreas de olivar, 0,7 hectáreas de tierra cultivable y el resto sin cultivar / arbolado. El olivar tiene alrededor de 900 plantas en producción que generan una media de 1200 litros de oliva virgen extra al año. La producción de vino alcanza 80.000/90.000 botellas al año de Chianti D.O.C.G e I.G.T. de Sangiovese y Colorino. La consistencia inmobiliaria cuenta con 3880 metros cuadrados de edificios divididos de la siguiente manera: 1295 metros cuadrados de edificios para uso aurístico divididos en 8 apartamentos independientes; edificio utilizado como hotel con 17 habitaciones cada una con baño; 1700 metros cuadrados de gran bodega con equipo para la transformación, almacenamiento y envejecimiento del vino + gran almacén agrícola y un apartamento del cuidador. Dos grandes piscinas, una para el hotel y la otra para la masía, restaurante con 54 plazas, área al aire libre bajo una gran pérgola con barbacoa y horno para 34 plazas adicionales. Dos pozos artesianos más agua. El hotel cuenta con un nuevo sistema de aire acondicionado centralizado instalado en 2023 alimentado por bombas de calor y paneles fotovoltaicos. El negocio de alojamiento cuenta con 20 años de excelente gestión y está listo de inmediato para continuar sin interrupciones.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

Tipo de propiedad
Explotación agrícola
Conservación
Bueno
Superficie útil
3880 m²
Habitaciones
35
Baños
35
Terreno
70 ha
Calificación energética
C
Referencia
Tenuta agricola e ricettiva con 70 ettari

Distancia desde:

Aeropuertos

20.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

55.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

100.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

119.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

Transporte público

120 m - Parada de autobús

9.5 km - Estación de tren - Cambiano

Salida de la autopista
8.7 km
Hospital
9.0 km - A.S.L.
Costa
59.1 km
Estación de esquí
10.9 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas

120 m - Pastelería - I' Stravizi Bar Pasticceria Gelateria Artigianale

140 m - Carnicería - Macelleria Panchetti Gianni

140 m - Supermercado - Coop

150 m - Panadería - La bottega del fornaio

Comer fuera

< 100 m - Café - Lo Chalet

110 m - Restaurante

2.4 km - Bar

5.4 km - Pub - Mulligan's

Actividades deportivas

1.7 km - Centro deportivo - Centro Sportivo Baccaiano

12.6 km - Club de Golf - Montelupo Golf Club

13.2 km - Gimnasio - Centro Kinetics

15.0 km - Centro ecuestre - Centro Ippico La Francigena

Escuelas

< 100 m - Escuela - Scuola Primaria Niccolò Machiavelli

6.5 km - Universidad - Azienda Agricola Montepaldi

10.1 km - Institución de educación superior - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

Farmacia
110 m - Farmacia
Veterinario
8.7 km - Veterinario - Dott. Paolo Bandinelli

Información de Montespertoli

Altitud
257 m s.n.m.
Superficie
124.88 km²
Tipo de territorio
Colina interior
Población
13242

Mapa

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Viale Agostino Marti, 415, Lucca, Lucca

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