Agroturismo 5 habitaciones, 350 m²

Montespertoli, Firenze (provincia)

Chianti

La propiedad está ubicada en el corazón de la Toscana, a solo 20 minutos en coche de Florencia y es la base ideal para visitar las ciudades más famosas como Siena, San Gimignano, Lucca, Arezzo y Pisa. Inmerso en los viñedos y olivares, ofrece una maravillosa vista de las colinas toscanas y se inserta en el contexto de un pueblo toscano de casas de campo de estilo rústico, rodeado de cipreses (cupressus sempervirens), con pisos de terracota y vigas a la vista al aire libre, diseñados y construidos a partir de 2006.
Consta de una masía de estilo toscano de unos 350 metros cuadrados, un jardín, una piscina panorámica y unas 5 hectáreas de terreno agrícola con bodega contigua.
La masía tiene una forma particularmente movida y numerosos detalles arquitectónicos que la hacen muy atractiva a la vista. Incluye 4 apartamentos y actualmente se utiliza como alojamiento con clientes italianos e internacionales (agriturismo). El apartamento principal, en el centro, se distribuye en tres plantas divididas por una logia y dos balcones; en la planta baja se encuentra el restaurante con capacidad para 40 personas, una cocina perfectamente equipada y un espacio destinado a albergar el horno de leña. Los otros tres apartamentos tienen su propia entrada independiente y tienen una cocina a medida y amueblada: uno está adyacente al cuerpo principal de la masía; los otros dos en cambio constituyen el primer y segundo piso de una segunda unidad de vivienda, conectada al cuerpo principal a través del techo y la escalera común. Todo el complejo está apoyado por fuentes renovables (sistema fotovoltaico) con clase de rendimiento energético A4; También hay un sistema de recogida de agua de lluvia (techos y superficies exteriores) para el mantenimiento de las áreas verdes.
Todo el complejo, de hecho, está inmerso en un jardín, con flores y árboles frutales. Tiene espacios comunes, incluido un patio típicamente toscano, un área utilizada como parque infantil, estacionamientos con sombra de fotovoltaico. La piscina, de forma rectangular y convenientemente vallada de acuerdo con la ley, se encuentra en una excelente posición panorámica en una terraza natural y a la sombra de los olivos; bien expuesta, le permite admirar maravillosas puestas de sol en la vista del paisaje montañoso toscano más típico.
La propiedad se completa con una finca agrícola que incluye un olivar en las inmediaciones de la masía y un viñedo de unas 2, 6 hectáreas - variedad Sangiovese en pureza - que produce excelente Chianti (Vino Borgostella).