Villa 9 habitaciones, 530 m²

Montespertoli, Firenze (provincia)

Chianti

En el corazòn de las colinas toscanas, a pocos kilòmetros del centro de Montespertoli, ofrecemos en venta un encantador agroturismo inmerso en la naturaleza, una oportunidad única para iniciar un negocio en el sector turístico y agrícola. La propiedad se caracteriza por un paisaje impresionante, entre viñedos y olivares, que representan la esencia más auténtica de la Toscana.

Características principales:

Ubicaciòn estratégica: Montespertoli es un encantador pueblo situado en la regiòn del Chianti, famoso por su tradiciòn vitivinícola y su posiciòn panorámica en las colinas toscanas. La zona ofrece tranquilidad, pero al mismo tiempo está bien conectada con las principales ciudades y atracciones turísticas de la Toscana.

Florencia: La ciudad del arte por excelencia, con sus monumentos, museos y plazas històricas, está a solo 30 minutos en coche (aproximadamente 25 km), fácilmente accesible a través de la SS429. Esto hace que la propiedad sea un excelente punto de partida para visitar Florencia y todas las maravillas que la rodean.
Aeropuerto de Florencia: El Aeropuerto Amerigo Vespucci de Florencia se encuentra a unos 35 km de la propiedad, accesible en menos de 40 minutos en coche. Esto permite conectar fácilmente con los principales destinos internacionales, haciendo que la estructura sea accesible para turistas de todo el mundo.

Superficie y estructura:

Metros cuadrados interiores: 530 m², distribuidos en varios niveles, con espacios amplios y bien iluminados, decorados con buen gusto y en perfecta armonía con el estilo rústico toscano.
Metros cuadrados exteriores: 46.000 m² de terreno, donde se extienden un viñedo Chianti DOCG y olivares, que ofrecen tanto una belleza paisajística como una potencial fuente de ingresos.

La propiedad incluye:

4 apartamentos para un total de 9 habitaciones, ideales para dar la bienvenida a los huéspedes en un ambiente íntimo y confortable.
1 sala de restauraciòn con cocina, perfecta para servir platos típicos toscanos en un ambiente acogedor.
6 baños modernos y funcionales, reformados con cuidado.
Actividades agrícolas y espacios exteriores: Además de la parte de alojamiento, el agroturismo incluye un viñedo Chianti DOCG, que representa un recurso agrícola de gran valor. El terreno también ofrece amplios jardines, olivares y espacios para posibles actividades productivas adicionales.

Piscina y áreas comunes: La propiedad está enriquecida con una piscina panorámica que ofrece una vista espectacular de las colinas circundantes, además de amplios espacios exteriores para eventos, ceremonias, bodas y degustaciones.

Detalles técnicos:

Superficie total: 530 m² (interiores) + 46.000 m² (exteriores)
Superficie agrícola: viñedo Chianti DOCG y olivares
Habitaciones: 9 (distribuidas en 4 apartamentos)
Baños: 6
Sala de restauraciòn + cocina: equivalente a 3 habitaciones
Piscina panorámica