Caserío 20 habitaciones, 1500 m²

Montespertoli, Firenze (provincia)

Chianti

BORGO FORTIFICADO LUCARDO, MONTESPERTOLI - 1372 M2 TOTALES - Eu. 1.500.000 Una oportunidad única en el corazón de Val d'Elsa. Inmerso en los exuberantes viñedos y olivares de la espléndida campiña toscana, en una colina que ofrece impresionantes vistas, se encuentra el pueblo fortificado de Lucdardo, uno de los lugares más fascinantes e históricos del municipio de Montespertoli. Con su estructura medieval, encaramada alrededor de un castillo y rodeada de imponentes muros, el pueblo conserva intacto el encanto del tiempo, con las casas que, en muchos lugares, forman la cortina de las paredes gracias a sus fachadas externas. El pueblo ha mantenido su historicidad, conservando la única puerta de acceso medieval con arco a medio camino y los restos de una defensa adjetiva. Todavía hay una torre cuadrada rompida visible, que se encuentra junto a la rampa que conduce a la entrada. Pasear por sus callejones tranquilos ofrece una experiencia atemporal, inmerso en un ambiente que cuenta siglos de historia y autenticidad. Dentro del pueblo encontramos el Castillo, el antiguo Frantoio y una villa histórica, que son objeto de un proyecto de remodelación de gran valor. El plan de restauración incluye importantes intervenciones en áreas estratégicas del pueblo, como el patio interior, los estacionamientos públicos y privados, la gestión de los vertidos y el sistema de gestión de agua. La renovación del patio implica la eliminación de las partes deterioradas y la colocación de un nuevo piso que respete el contexto histórico. Además, el proyecto prevé la construcción de dos estacionamientos nuevos, uno público / privado y otro exclusivamente público, ubicado en la zona de Poggio Pagano, que se enriquecerá con una zona verde, muebles urbanos e iluminación pública, convirtiéndose en propiedad municipal. La restauración total implica la creación de 13 apartamentos exclusivos, construidos recuperando los volúmenes del Castillo y del antiguo Frantoio. Las unidades residenciales, de tamaño que van desde 60 hasta 171 metros cuadrados, ofrecen soluciones de vivienda personalizables para satisfacer las diferentes necesidades. Cada apartamento tendrá dos plazas de aparcamiento en el nuevo estacionamiento. La subdivisión de las unidades será la siguiente: Antiguo Frantoio: • Apartamento en planta baja de 133 m2 • Apartamento en primera planta de 120 m2 Villa: • Apartamento en planta baja de 98 m2 • Apartamento en planta baja de 73 m2 • Apartamento en primer piso de 109 m2 • Apartamento en primer piso de 63 m2 • Apartamento en segundo piso de 108 m2 • Apartamento en segundo piso de 65 m2 de Castello: • Apartamento en planta baja y primer piso de 125 m2 • Apartamento en planta baja con entrepiso de 110 m2 • Apartamento en planta baja de 172 m2 • Apartamento en segundo piso de 108 m2 • Apartamento en segundo piso de 88 m2 Esta prestigiosa remodelación dará nueva vida a un pueblo de valor cultural invaluable, creando residencias modernas en un contexto histórico único en el mundo. Una oportunidad imperdible para aquellos que buscan una casa exclusiva, inmersa en la belleza de la Toscana, pero rica en historia y tradición, LA METRATURA INDICADA EN EL FORMATO PUBLICITARIO ES COMERCIAL EN VIENDA DE LA OMI AGENCIA DEL TERRITORIO Disclaimer La información contenida en este anuncio tiene un propósito puramente informativo y no constituye un elemento contractual. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.482.59 - 379.1227014 El Clientela nos prefiere por nuestra profesionalidad y discreción. Tratamos todo tipo de negocios en poco tiempo con las garantías más grandes. Clase energética: G EPI: 175 kwh/m2 año