In the heart of the Florentine hills, surrounded by a splendid panorama of vineyards, olive groves, fields, and pristine woods, this traditional Tuscan villa offers a unique opportunity for those who wish to live in the beautiful Tuscan countryside without sacrificing proximity to the city. Located just 30 km from Florence and 6 km from Montelupo Fiorentino, the nearest town with all amenities, the property offers the perfect balance between tranquility and convenience.
The main villa, approximately 460 square meters spread over two floors, stands out for its spacious and comfortable spaces. The ground floor features a large living room, an eat-in kitchen, a living room, a dining room, and a storage room. At the rear, a spacious pergola opens up, ideal for outdoor entertaining. The first floor features five bedrooms, each with a private bathroom, as well as an additional bathroom.
Next to the villa, a two-story guesthouse, carefully renovated to preserve its authentic Tuscan character, offers guests maximum comfort and privacy. The ground floor features an eat-in kitchen and a living room with large windows overlooking two pergolas; the upper floor contains two bedrooms and a bathroom.
The property also includes a surrounding plot of land of approximately 5,000 square meters, a large garage of approximately 80 square meters and a swimming pool surrounded by greenery, with a panoramic view of the surrounding landscape. This property represents a rare opportunity to experience authentic Tuscany, in a setting rich in tradition, nature, and relaxation.
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Nel cuore delle colline fiorentine, circondata da uno splendido panorama di vigneti, uliveti, campi e boschi incontaminati, questa tradizionale villa toscana rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nella splendida campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza della città. Situata a soli 30 km da Firenze e a 6 km da Montelupo Fiorentino, il paese più vicino dotato di tutti i servizi, la proprietà offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.
La villa padronale, di circa 460 mq distribuiti su due piani, si distingue per gli ampi e confortevoli spazi. Al piano terra si trovano una grande sala, una cucina abitabile, un salotto, una sala da pranzo e un ripostiglio. Sul retro si apre un ampio pergolato, ideale per momenti conviviali all'aperto. Al primo piano sono presenti cinque camere da letto, ciascuna con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno.
Accanto alla villa, una dépendance su due livelli, ristrutturata con cura per preservare il carattere autentico della tradizione toscana, offre agli ospiti il massimo comfort e privacy. Al piano terra si trovano una cucina abitabile e una sala con ampie finestre che si affacciano su due pergolati; al piano superiore sono collocate due camere da letto e un bagno.
La proprietà comprende inoltre un terreno di circa 5.000 mq che la circonda, un grande garage di circa 80 mq e una piscina immersa nel verde, con vista panoramica sul paesaggio circostante. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per vivere nella Toscana più autentica, in un contesto ricco di tradizione, natura e relax.
Im Herzen der toskanischen Hügel, umgeben von einer herrlichen Aussicht auf Weinberge, Olivenhaine, Felder und unberührte Wälder, stellt diese traditionelle toskanische Villa eine einzigartige Gelegenheit dar für alle, die das wunderschöne toskanische Landleben genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Nur 30 km von Florenz und 6 km von Montelupo Fiorentino entfernt, dem nächstgelegenen Ort mit allen Dienstleistungen, bietet die Immobilie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort.
Die Hauptvilla mit etwa 460 m² auf zwei Etagen besticht durch großzügige und komfortable Räume. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Saal, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Abstellraum. Auf der Rückseite erstreckt sich eine weitläufige Pergola, ideal für gesellige Momente im Freien. Im ersten Stock gibt es fünf Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Badezimmer.
Neben der Villa bietet eine sorgfältig restaurierte Dependance auf zwei Ebenen, die den authentischen Charakter der toskanischen Tradition bewahrt, Gästen maximalen Komfort und Privatsphäre. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche und ein Zimmer mit großen Fenstern, die auf zwei Pergolen blicken; im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer untergebracht.
Das Anwesen umfasst außerdem ein etwa 5.000 m² großes Grundstück, eine große Garage von ca. 80 m² und einen Pool inmitten der Natur mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, das authentischste Toskana in einem Umfeld voller Tradition, Natur und Erholung zu erleben.
Au cur des collines florentines, entourée d'un splendide panorama de vignobles, d'oliveraies, de champs et de forêts vierges, cette villa toscane traditionnelle offre une opportunité unique à ceux qui souhaitent vivre dans la magnifique campagne toscane sans renoncer à la proximité de la ville. Située à seulement 30 km de Florence et à 6 km de Montelupo Fiorentino, la ville la plus proche avec toutes les commodités, la propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.
La villa principale, d'environ 460 m² répartis sur deux étages, se distingue par ses espaces spacieux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour, une cuisine dînatoire, un salon, une salle à manger et un débarras. À l'arrière, une spacieuse pergola s'ouvre, idéale pour recevoir en plein air. Le premier étage comprend cinq chambres, chacune avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.
Attenante à la villa, une maison d'hôtes de deux étages, soigneusement rénovée pour préserver son caractère toscan authentique, offre à ses hôtes un maximum de confort et d'intimité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dînatoire et un salon avec de grandes fenêtres donnant sur deux pergolas ; l'étage comprend deux chambres et une salle de bains.
La propriété comprend également un terrain environnant d'environ 5 000 mètres carrés, un grand garage d'environ 80 mètres carrés et une piscine entourée de verdure, avec une vue panoramique sur le paysage environnant. Cette propriété représente une opportunité rare de découvrir la Toscane authentique, dans un cadre riche en tradition, en nature et en détente.
