Cabaña 4 habitaciones, 414 m²

Montespertoli, Firenze (provincia)

Chianti

Casale de Encanto con Piscina entre los Viñedos del Chianti Florentino

En el sugestivo territorio de Montespertoli, inmersa entre viñedos y suaves colinas toscanas, esta elegante casa de campo goza de una posición reservada pero estratégica, a tan solo 7 minutos del centro del pueblo. Gracias al cómodo acceso a la FI-PI-LI, Florencia y su aeropuerto son alcanzables en aproximadamente 30-35 minutos, mientras que Pisa, Siena y la costa toscana distan menos de una hora. La zona es renombrada por la producción de vinos preciados y por la excelencia gastronómica de sus restaurantes típicos.

La propiedad representa el perfecto equilibrio entre el encanto auténtico de la campiña toscana y la comodidad de los principales servicios. Rodeada de verde y de panoramas abiertos sobre las colinas, ofrece privacidad y tranquilidad sin resultar aislada. La casa ha sido sabiamente restaurada a principios de los años 2000, valorizando los materiales y los elementos característicos de la tradición local, como suelos en terracotta hecho a mano, detalles en piedra serena, vigas a la vista y sugestivos techos abovedados, que donan a los ambientes una atmósfera cálida y refinada.

El inmueble se desarrolla en un único edificio de aproximadamente 414 m² en total, compuesto por la vivienda principal y por un apartamento independiente en el piso semisotano. La propiedad está rodeada por un cuidado jardín completamente vallado de aproximadamente 1.700 m², embellecido por árboles frutales, plantas aromáticas, flores ornamentales y una grácil piscina de 3x9 metros, ideal para relajarse inmersos en la naturaleza.

El acceso se realiza mediante una breve carretera de tierra que conduce a la cancela automática de entrada y al área de estacionamiento privada. La entrada principal se abre al jardín trasero y conduce, a través de un agradable loggiato con vistas a la piscina, a un amplio vestíbulo alrededor del cual se desarrolla la zona de día. Aquí encontramos un elegante doble salón, labrado a partir de las antiguas establos, conectado a una espléndida terraza panorámica habitable de aproximadamente 30 m², perfecta para almuerzos y cenas al aire libre con vistas a los viñedos circundantes. En el lado opuesto se encuentran un segundo salón, hoy utilizado como estudio o sala de pintura, y una luminosa cocina habitable dotada de horno de leña y chimenea. Desde la cocina se accede además a un balcón conectado tanto a la terraza como al jardín frontal mediante escaleras externas. Completan el piso un baño de servicio y un práctico depósito.

Una escenográfica escalera en piedra serena conduce al primer piso dedicado a la zona de noche, compuesto por cuatro amplias habitaciones muy luminosas, todas con ventanas de doble cristal con vistas a la espléndida campiña toscana; una de las habitaciones está además enriquecida por una característica chimenea. En el piso se encuentran también dos baños completos y una buhardilla parcialmente habitable.

En el piso semisotano, accesible desde el exterior, se encuentran locales bodega y depósito, además de un apartamento independiente de aproximadamente 66 m² compuesto por salón con kitchenette, habitación y baño, ideal como dependance para huéspedes, conserje o personal de servicio.

En el exterior, además de la piscina y el jardín llano, la propiedad dispone de un amplio pérgola perfecto para momentos de relax, yoga o convivialidad al aire libre. Un auténtico rincón de Toscana, ideal tanto como residencia privada como como refinada casa de campo para quien desea vivir inmerso en la naturaleza sin renunciar a la cercanía con las ciudades de arte y los principales enlaces.