Villa 52 habitaciones, 2720 m²

Pelago, Firenze (provincia)

Chianti

Near the city of Florence charming mansion of 2720 sq.m. divided into 35 apartments intended for reception and located in three typical Tuscan buildings,a chapel and a restaurant offer a perfect location for events and ceremonies.The property is set in its own grounds the panoramic swimming pool,tennis court and a playground make this property exclusive and beautiful.
Location
The historic villa is close to the town and all the main services.The area is rich in wineries where you can book wine and food tours.Just twenty minutes drive away is the luxury outlet The Mall while the city of Siena,Pisa and San Giminiano are less than an hour away. Easily accessible is also the airport of Pisa ,excellently located the historic property stands out for its elegance and comfort
Description
Leaving the main road you follow one among hills cultivated with olive oil and wine,through the private gate you reach the historic villa of 2720 sq.m.made up of several buildings.The residential farmhouse part consists of 35 apartments with independent entrance for a total of 85 beds.The main villa of about 1604 sq.m. dates back to 1700 and houses 17 apartments,a room intended for reception,two large orciaie and a large space of 77 sq.m. of oil storage The apartments are complete with kitchen and service one or two rooms depending on the apartment.
Adjacent to the villa is the restaurant of about 168 square meters capable of accommodating 60 guests.In this space are also organized oil tastings and various cultural activities.The first farmhouse of 297 square meters about houses 10 double rooms and 9 bathrooms.The other structure of 466 square meters about located a short distance away houses 12 apartments equipped with kitchen and living area as well as the comfortable sleeping area.
The property is embellished by an 18th-century aristocratic chapel of about 45 sqm a laundry room
The wonderful swimming pool is panoramic and at the service of guests .
Outdoor Space
Adjacent to the historic villa the well-kept Italian-style garden furrowed by paths is decorated with colorful ornamental plants
The swimming pool is 20 X 10 with Jacuzzi and solarium of about 450 square meters.The tennis court,soccer and volleyball give moments of relaxation The private land is about 54 hectares of which 19 hectares of scrubland,11 hectares cutting woodland,a chestnut grove of 2.5 hectares.
The remaining area is garden,6 hectares.
The family produces not only excellent oil but also precious honey from its bees, acacia and chestnut honey.The crops are organic.
Condition and finishes
The villa is perfect in every part of its interior and exterior.The renovation is classic Tuscan , old Florentine terracotta tiles laid on the ground, wooden beams, stone walls.The systems are up to standard has been inserted the photovoltaic system, solar thermal and biomass power plant.
Potential uses
The villa is perfect to continue the agritourism receptive activity,for the organization of events and weddings

In der Nähe der Stadt Florenz befindet sich ein charmantes 2720 Quadratmeter großes Anwesen, das in 35 Wohnungen aufgeteilt ist, die sich auf drei typisch toskanische Gebäude, eine Kapelle und ein Restaurant verteilen und einen perfekten Ort für Veranstaltungen und Feierlichkeiten bieten.
Standort
Die historische Villa liegt in der Nähe der Stadt und aller wichtigen Dienstleistungen. Die Gegend ist reich an Weinkellern, in denen Wein- und Gastronomietouren gebucht werden können. Nur zwanzig Autominuten entfernt befindet sich das Luxus-Outlet The Mall, während die Städte Siena, Pisa und San Giminiano in weniger als einer Stunde zu erreichen sind. Auch der Flughafen von Pisa ist leicht zu erreichen. Das historische Anwesen zeichnet sich durch seine Eleganz und seinen Komfort aus.
Beschreibung
Wenn man die Hauptstraße verlässt und an einem der Hügel entlangfährt, auf denen Olivenöl und Wein angebaut werden, gelangt man durch ein privates Tor zu der historischen Villa von 2720 Quadratmetern, die sich aus verschiedenen Gebäuden zusammensetzt. 35 Wohnungen mit unabhängigen Eingängen für insgesamt 85 Betten befinden sich im Wohnteil des Landgutes. 17 Wohnungen, ein Empfangsraum, zwei große Orgien und ein 77 Quadratmeter großer Öllagerraum befinden sich in der Hauptvilla aus dem Jahr 1700, die komplett mit Küche und Bad und je nach Wohnung mit einem oder zwei Schlafzimmern ausgestattet ist.
Angrenzend an die Villa befindet sich ein Restaurant mit einer Fläche von 168 Quadratmetern, das 60 Gäste aufnehmen kann und in dem auch Ölverkostungen und verschiedene kulturelle Veranstaltungen stattfinden.297 Quadratmeter groß ist das erste Bauernhaus, in dem 10 Doppelzimmer und 9 Bäder untergebracht sind.466 Quadratmeter groß ist das zweite Gebäude, das nicht weit entfernt liegt und in dem 12 Wohnungen mit Küche und Wohnbereich sowie einem bequemen Schlafbereich untergebracht sind.
Das Anwesen wird durch eine 45 Quadratmeter große Kapelle aus dem 18. Jahrhundert und eine Waschküche verschönert.
Der wunderschöne Swimmingpool mit Panoramablick steht den Gästen zur Verfügung.
Außenbereich
Angrenzend an die historische Villa befindet sich ein gepflegter, von Wegen durchzogener Garten im italienischen Stil, der mit bunten Zierpflanzen geschmückt ist.
Das Schwimmbad hat eine Größe von 20 x 10 mit einem Whirlpool und einer Sonnenterrasse von ca. 450 m². Der Tennisplatz, der Fußballplatz und das Volleyballfeld bieten Momente der Entspannung. Das Privatgrundstück ist ca. 54 Hektar groß, davon 19 Hektar Wald, 11 Hektar Schnittwald und ein Kastanienhain von 2,5 Hektar.
Die restliche Fläche ist ein Garten, 6 Hektar.
Die Familie produziert nicht nur hervorragendes Öl, sondern auch wertvollen Bienenhonig, Akazien- und Kastanienhonig, der biologisch angebaut wird.
Zustand und Ausführung
Die Villa ist perfekt in jedem Teil seiner Innen-und Außenbereich.die Restaurierung ist klassisch toskanischen, alten florentinischen Terrakotta auf dem Boden verlegt, Holzbalken, Steinmauern.die Systeme sind bis zu Standard wurde die Photovoltaik-Anlage, Solarthermie und Biomasse-Anlage eingefügt.
Mögliche Nutzungen
Die Villa eignet sich perfekt für die Fortsetzung des Agrotourismus, für die Organisation von Veranstaltungen und Hochzeiten.

Près de la ville de Florence, une charmante demeure de 2720 mètres carrés divisée en 35 appartements situés dans trois bâtiments typiquement toscans, une chapelle et un restaurant offrent un emplacement parfait pour les événements et les cérémonies. La propriété est située dans son propre parc, la piscine panoramique, le court de tennis et une aire de jeux en font une propriété exclusive et magnifique.
Situation
La villa historique est proche de la ville et de tous les principaux services. La région est riche en caves à vin où l'on peut réserver des visites œnologiques et gastronomiques. Le centre commercial de luxe The Mall se trouve à vingt minutes en voiture, tandis que les villes de Sienne, Pise et San Giminiano sont à moins d'une heure de route. L'aéroport de Pise est également facilement accessible. La propriété historique se distingue par son élégance et son confort.
Description de l'hôtel
En quittant la route principale et en longeant l'une des collines cultivées d'huile d'olive et de vin, par le portail privé on arrive à la villa historique de 2720 mètres carrés composée de plusieurs bâtiments.La partie résidentielle de la ferme se compose de 35 appartements avec entrées indépendantes pour un total de 85 lits.La villa principale d'environ 1604 mètres carrés datant de 1700 abrite 17 appartements, une salle de réception, deux grandes orciaie et un grand 77 mètres carrés de stockage d'huile.Les appartements sont complets avec cuisine et salle de bains, une ou deux chambres à coucher selon l'appartement.
A côté de la villa se trouve un restaurant d'environ 168 mètres carrés qui peut accueillir 60 personnes. Cet espace accueille également des dégustations d'huile et diverses activités culturelles.La première ferme d'environ 297 mètres carrés abrite 10 chambres doubles et 9 salles de bain.L'autre structure d'environ 466 mètres carrés située à peu de distance abrite 12 appartements équipés d'une cuisine et d'un espace de vie ainsi que d'une confortable zone de couchage.
La propriété est agrémentée d'une chapelle du XVIIIe siècle d'environ 45 mètres carrés et d'une buanderie.
La magnifique piscine panoramique est à la disposition des hôtes.
Espace extérieur
Adjacent à la villa historique, le jardin à l'italienne, bien entretenu et sillonné de sentiers, est décoré de plantes ornementales colorées
La piscine est de 20 X 10 avec un bain à remous et un solarium d'environ 450 m2. Le terrain de tennis, le terrain de football à cinq et le terrain de volley-ball offrent des moments de détente. Le terrain privé est d'environ 54 hectares, dont 19 hectares de bois, 11 hectares de bois de coupe et une châtaigneraie de 2,5 hectares.
Le reste est un jardin de 6 hectares.
La famille produit non seulement une excellente huile mais aussi un miel précieux issu de ses abeilles, du miel d'acacia et du miel de châtaignier.
Etat et finition
La villa est parfaite dans chaque partie de son intérieur et de l'extérieur.La restauration est classique toscane, ancienne terre cuite florentine posée sur le sol, les poutres en bois, les murs en pierre.Les systèmes sont à la hauteur a été inséré le système photovoltaïque, solaire thermique et de la biomasse de l'usine.
Possibilités d'utilisation
La villa est parfaite pour la poursuite d'une activité agritouristique réceptive, pour l'organisation d'événements et de mariages.

Очаровательный особняк площадью 2720 кв. м, разделенный на 35 квартир, расположенных в трех типично тосканских зданиях, часовня и ресторан предлагают идеальное место для проведения мероприятий и церемоний. Особняк расположен на собственной территории с панорамным бассейном, теннисным кортом и детской площадкой, что делает его эксклюзивной и красивой собственностью.
Расположение
Историческая вилла находится недалеко от города и всех основных услуг. В этом районе много винных погребов, где можно заказать винные и кулинарные туры. Всего в двадцати минутах езды находится роскошный аутлет The Mall, а до Сиены, Пизы и Сан-Джиминиано можно доехать менее чем за час. Легко добраться и до аэропорта Пизы. Исторический отель отличается элегантностью и комфортом.
Описание
Покинув главную дорогу и проехав по одному из холмов, где выращивают оливковое масло и вино, через частные ворота вы попадаете на историческую виллу площадью 2720 квадратных метров, состоящую из различных зданий. Жилая часть фермы состоит из 35 квартир с независимыми входами на 85 мест. В главной вилле площадью около 1604 квадратных метров, датируемой 1700 годом, расположены 17 квартир, гостиная, две большие орхидеи и большое помещение для хранения масла площадью 77 квадратных метров. В квартирах есть кухня и ванная комната, одна или две спальни в зависимости от квартиры.
К вилле примыкает ресторан площадью 168 кв. м, рассчитанный на 60 гостей. Здесь также проводятся дегустации масла и различные культурные мероприятия. В первом фермерском доме площадью 297 кв. м расположены 10 двухместных комнат и 9 ванных. В другом строении площадью 466 кв. м, расположенном на небольшом расстоянии, находятся 12 квартир, оборудованных кухней и гостиной, а также удобной спальной зоной.
На территории комплекса находится часовня XVIII века площадью около 45 квадратных метров и прачечная.
К услугам гостей прекрасный бассейн с панорамным видом.
Открытое пространство
Прилегающий к исторической вилле ухоженный сад в итальянском стиле, изборожденный дорожками, украшен красочными декоративными растениями.
Бассейн 20 X 10 с гидромассажной ванной и солярием площадью около 450 кв.м. Теннисный корт, футбольное поле и волейбольная площадка предлагают моменты отдыха Частная территория составляет около 54 га, из которых 19 га - лесной массив, 11 га - лесополоса и каштановая роща площадью 2,5 га.
Остальная территория представляет собой сад площадью 6 га.
Семья производит не только превосходное масло, но и ценный мед от своих пчел, акациевый и каштановый мед. Урожаи органические.
Состояние и отделка
Вилла идеальна в каждой части ее интерьера и экстерьера.Реставрация классическая тосканская, старая флорентийская терракота, уложенная на землю, деревянные балки, каменные стены.Системы соответствуют стандартам, была вставлена фотоэлектрическая система, солнечная тепловая и установка для биомассы.
Потенциальное использование
Вилла идеально подходит для продолжения агротуризма, организации мероприятий и свадеб.