700.000 €

Casa de campo 3 habitaciones, 200 m²
Pontassieve, Firenze (provincia)
Chianti

Casa de campo en Pontassieve
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Características

Descripción

Debido a la reubicación, un particular vende una porción de 200 m² de una elegante casa de campo adosada, el edificio principal de un pequeño y elegante complejo de casas de campo que, ubicado en las colinas florentinas en el extremo noroeste del municipio de Pontassieve, está a 25 km de la centro de Florencia. La porción es gratis en los cuatro lados. Los interiores se caracterizan por grandes espacios, muchas ventanas, vigas a la vista y suelos de terracota. Los acabados son muy precisos.

Inmersa en un entorno rural abierto con hermosas vistas, la casa en venta se encuentra a unos 350m sobre el nivel del mar, en la ladera de una colina que desciende hacia el sur en el límite del Espacio Natural Protegido de Interés Local de Santa Brígida.
El núcleo central de la masía presenta gruesos muros de espuelas de piedra, vestigios de una de las torres medievales típicas de la zona. Se incorporó en épocas posteriores a un edificio que ha llegado hasta nuestros días como parte de uno de los complejos agrícolas que sirven a la prestigiosa Villa di Fornello, de la que formó parte de la propiedad hasta la década de 1990.

Una importante extensión de terreno, más de dos hectáreas de propiedad de la parte en venta, rodea el cortijo, garantizando absoluta tranquilidad y privacidad respecto al camino municipal que bordea la propiedad por el norte.

El terreno que rodea la masía es aterrazado por lo que el acceso a la casa y su jardín son ambos desde el nivel de la calle aunque ocupa la parte superior del edificio.
Las dos unidades residenciales de la masía tienen sus entradas en dos lados opuestos del edificio, al sureste y al noreste. Su disposición y la de los jardines garantizan tanto la independencia mutua como la privacidad.

Aproximadamente 150m de camino de ripio en buen estado, ligeramente cuesta abajo en el terreno propiedad, conducen desde la carretera municipal a una gran área frente a la entrada donde hay cuatro amplios y cómodos estacionamientos de propiedad exclusiva.
La puerta de entrada está precedida por una logia, un espacio cubierto muy agradable en los meses cálidos. La logia conduce a la entrada con techo de doble altura y, desde aquí, a la gran sala de estar que consta de una sala de estar y un comedor. El salón tiene todo el techo revestido de madera y tiene vigas vistas.
En el mismo piso se encuentran:
  • la cocina, habitable y anexa al comedor, con chimenea y zona de despensa/despacho independiente;
  • tres habitaciones más: dos estudios y un dormitorio de invitados;
  • un baño con ducha;
  • un lavadero con tina, conexiones para lavadora y termo de calefacción;
Desde la entrada, una escalera de piedra conduce a la buhardilla donde se encuentra la zona del dormitorio principal, que consta de:
  • dormitorio con dos vestidores. El techo de la habitación es a dos aguas con vigas vistas, el suelo es de madera;
  • Gran baño con ventana, ducha y bañera de hidromasaje, vigas vistas en el techo.
Debajo de la logia de entrada hay un garaje de la misma superficie, seco y equipado con ventana, fregadero y calefacción.

Todas las ventanas han sido sustituidas recientemente por ventanas de madera-aluminio Internorm con doble o triple acristalamiento, mosquiteras enrollables y toldos o cortinas blackout.
La chimenea de la cocina es programable, dispone de conductos de aire caliente que contribuyen, en los entretiempos, a la calefacción del salón y del dormitorio principal.
La caldera de calefacción es de condensación y al cortijo se llega por la red pública de metano.
El suministro de agua está garantizado por un pozo y un manantial ubicados en el terreno de la propiedad.

El jardín adyacente a la casa se extiende por unos 1200 m2, está lleno de arbustos en flor, plantas trepadoras, plantas herbáceas perennes y es agradable durante todo el año. Tiene un comedor al aire libre resguardado de los vientos del norte y protegido del sur por una glicinia podada para formar una pared verde refrescante.

En los terrenos de la propiedad alrededor de la casa hay olivares, árboles altos y árboles frutales. El edificio y sus terrenos se benefician sin obstáculos de la luz solar desde el amanecer hasta el atardecer.
De los olivares de cultivo ecológico se obtiene un excelente aceite de oliva virgen extra, muy apreciado por el mercado. También hay dos huertas orgánicas para la producción familiar. Están protegidas, orientadas al suroeste y proporcionan verduras frescas durante todo el año.
En el jardín y en las huertas hay sistemas de riego automático y temporizado tanto para el césped como para los macizos de flores.

La propiedad se vende sin muebles a excepción de la cocina.

Distancias por carretera (no a vuelo de pájaro) desde algunos puntos de interés:
  • Santa Brígida 2,5km
  • Estación Sieci 8km
  • Fiésole 17km
  • Aeropuerto de Florencia 26km
  • Estación de Florencia Santa Maria Novella 25km
  • A1 salida Incisa 29km
  • A1 salida Barberino del Mugello 36 km
  • A1 Firenze Sud salida 20km
  • Circuito de Mugello 29km
  • Aeropuerto de Pisa 107km
  • Aeropuerto de Bolonia 105km
  • Club náutico - Lago de Bilancino 32km
  • Club de Golf - Scarperia 29km
  • Livorno 117km
Distancias en minutos en tren:
· Sieci - Santa Maria Novella Florencia 17 minutos
· Santa Maria Novella Florencia - Milán 1h 50 minutos
· Santa Maria Novella Florencia - Roma 1h 35 minutos





Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Casa de campo
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    200 m²
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Terreno
    2,3 ha
  • Jardín
    1200 m²
  • Calificación energética
    NA
  • Referencia
    Portion of a country house on the hills of Florence

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    17.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    77.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    82.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    99.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Transporte público

    180 m - Parada de autobús

    5.4 km - Estación de tren - Sieci

  • Salida de la autopista
    13.4 km
  • Hospital
    5.9 km - Dentist
  • Costa
    89.3 km
  • Estación de esquí
    33.4 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    5.3 km - Tienda de conveniencia

    5.5 km - Supermercado - Coop

    5.9 km - Panadería

    6.0 km - Tienda de granja - Podere Il Poggiolo

  • Comer fuera

    1.5 km - Restaurante - Nappino

    3.1 km - Bar

    4.3 km - Café - La Bottega di Monterifrassine

    7.4 km - Pub - Stony's

  • Actividades deportivas

    5.5 km - Centro deportivo - natación

    7.4 km - Gimnasio

    12.1 km - Club de Golf - Golf Club Centanni

    13.4 km - Centro ecuestre - Centro ippico "I Noccioli"

  • Escuelas

    1.4 km - Escuela

    9.5 km - Universidad

    10.0 km - Institución de educación superior - Villa La Torraccia

  • Farmacia
    3.2 km - Farmacia
  • Veterinario
    5.5 km - Veterinario

Información de Pontassieve

  • Altitud
    108 m s.n.m.
  • Superficie
    114.4 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    20607

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