Villa 6 habitaciones, 480 m²

Pontassieve, Firenze (provincia)

Chianti

Esta hermosa propiedad independiente con piscina privada, ubicada en una posiciòn tranquila y panorámica en las colinas florentinas de Rufina, representa una oportunidad única para aquellos que buscan una residencia inmersa en la naturaleza a solo 35 km de Florencia. Se remonta al siglo XV, la propiedad ha sido hábilmente restaurada manteniendo su encanto històrico y ofreciendo al mismo tiempo todas las comodidades modernas.

La finca se compone de tres edificios distintos con un total de 405 metros cuadrados interiores, además de unas ruinas de aproximadamente 100 metros cuadrados que ofrecen más potencial de desarrollo. Rodeada por aproximadamente 8,5 hectáreas de terreno, la propiedad cuenta con un amplio jardín cuidado con una magnífica piscina panorámica (14 x 7 m), ideal para momentos de relajaciòn y diversiòn al aire libre. El terreno restante está compuesto por campos de cultivo y bosques, ofreciendo la oportunidad de disfrutar plenamente de la belleza del campo toscano.

La casa principal es un antiguo granero completamente restaurado, adyacente a un bonito apartamento de dos habitaciones, ubicado a unos 10 metros y separado por un elegante espacio exterior pavimentado y equipado con cenador, mesa y sillas, ideal para cenas al aire libre. Los edificios ofrecen un total de 6 dormitorios y 4 baños, lo que la hace perfecta para familias numerosas o como estructura receptiva.

La propiedad es fácilmente accesible a través de un tramo de camino de tierra de aproximadamente 2,5 km en buenas condiciones, garantizando privacidad y tranquilidad sin estar aislada. A solo 7 km se encuentra el centro de Rufina, con tiendas de todo tipo y una conveniente estaciòn de tren que conecta rápidamente con Florencia. Otras ciudades toscanas de gran interés como Arezzo, San Gimignano, Cortona, Lucca y Pisa se encuentran dentro de un radio de 100-130 km, mientras que los pueblos del Chianti Classico son fácilmente accesibles en 50-70 km.

Los espacios exteriores son perfectos para el relax y el tiempo libre, con un jardín equipado, una piscina panorámica reservada para uso exclusivo, una mesa de ping pong y una barbacoa mòvil para agradables momentos al aire libre.

Esta propiedad, con su combinaciòn única de historia, comodidad moderna y ubicaciòn estratégica, es la soluciòn ideal para aquellos que desean una residencia exclusiva en la Toscana o para aquellos que desean invertir en una residencia de lujo en una de las áreas más codiciadas de la regiòn.