Precio bajo demanda

Cabaña 20 habitaciones, 1100 m²
Reggello, Firenze (provincia)
Chianti

Cabaña en Reggello
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Características

Descripción

Espléndida finca con villa histórica y negocio de alojamiento bien iniciado para 1100 metros cuadrados en total, así como una finca para 33 hectáreas de terreno con lago privado, en las colinas de Valdarno en una posición estratégica.
Descripción
El corazón de la propiedad es la espléndida villa histórica del siglo XVIII de unos 644 metros cuadrados y un total de 16 dormitorios y 15 baños, desarrollada en tres plantas y dividida en 8 apartamentos ubicados entre los pisos. Los apartamentos son de diferentes tamaños y albergan respectivamente una sala de estar, cocina, dos o tres dormitorios y dos baños. El edificio A de 135 metros cuadrados es de nueva construcción, con estructura interna de hormigón armado, y alberga tres unidades residenciales para invitados, cada una con cocina y comedor, un dormitorio y un baño. El edificio B de 170 metros cuadrados, también es de nueva construcción pero alberga una sola unidad de vivienda con cocina con comedor, un dormitorio y un baño y se combina con un área de degustación de 130 metros cuadrados con una sala de eventos, una cocina y dos baños, uno de los cuales es adecuado para personas con discapacidad. El edificio C de 165 metros cuadrados se distribuye en dos plantas, una de las cuales es parcialmente sótano, y se utiliza como cobertizo de vehículos con seis garajes en la planta baja más una recuperación de automóviles en el sótano. El edificio D de 64 metros cuadrados se utiliza como bodega. El edificio E de 600 metros cuadrados se encuentra actualmente en fase de acabado y está registrado como una estructura agrícola. Una vez terminado, podría usarse fácilmente como almacén o almacén. Finalmente, hay una pequeña habitación de 15 metros cuadrados utilizada para guardar herramientas y equipos para la piscina.
Espacios exteriores
La villa está inmersa en su terreno privado de unas 33 hectáreas. La superficie restante incluye bosques mixtos, parques y jardines y terrenos cultivables. Dentro de la finca hay un pequeño lago privado de 900 m de perímetro. El jardín también incluye la piscina de la masía. El acceso a la propiedad está garantizado por una avenida de cipreses.
Estado y acabados
La propiedad ha sido recientemente restaurada y se encuentra en excelentes condiciones. Como muchos edificios históricos clásicos, la estructura portante es de piedra y mampostería, mientras que los techos son de madera cubierta con tejas de terracota. Los acabados son simples y precisos, con suelos de terracota y cerámica, marcos de ventanas de madera y escalones de piedra.
Potencial de uso
La finca se utiliza actualmente en el negocio de la recepción, gracias a los numerosos apartamentos disponibles. La presencia de un nogal le permite obtener ingresos adicionales con la venta de madera. La presencia de grandes espacios al aire libre hace que la finca sea apta para eventos como bodas y conferencias.
Ubicación
Situada a poca distancia de la autopista A1 y a poca distancia de un pueblo que ofrece todos los servicios necesarios, la finca se encuentra en una posición extremadamente conveniente que le permite moverse rápidamente por toda la Toscana. Il Chianti como la hermosa e incomparable Florencia a solo 40 'en coche, el medieval Siena a 1h 15', la ciudad de San Gimignano con sus famosas torres y Lucca con sus fortificaciones bellamente conservadas a 1h 10'.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Cabaña
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    1100 m²
  • Habitaciones
    20
  • Baños
    22
  • Terreno
    35 ha
  • Jardín
    10.000 m²
  • Calificación energética
    G175
  • Referencia
    7892

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    26.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    86.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    97.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    100.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Transporte público

    320 m - Parada de autobús

    1.8 km - Estación de tren - Incisa

  • Salida de la autopista
    660 m
  • Hospital
    4.8 km
  • Costa
    88.4 km
  • Estación de esquí
    36.6 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    890 m - Supermercado - Marino fa Mercato

    2.1 km - Tienda de conveniencia - La Casereccia

    2.7 km - Centro comercial - Fashion Groove

    3.3 km - Carnicería - Gabbrielli

  • Comer fuera

    760 m - Bar

    920 m - Restaurante - Osteria de' Giusti

    1.8 km - Restaurante de comida rápida - Da Massimo Mordi e fuggi

    2.7 km - Café - Fashion Groove Cafe '

  • Actividades deportivas

    1.9 km - Centro ecuestre - Centro Ippico il Burchio

    3.2 km - Centro deportivo - La Cupola - U.S.D. Leccese

    11.6 km - Gimnasio

    13.6 km - Club de Golf - Golf Club Centanni

  • Escuelas

    2.8 km - Universidad - Istituto Universitario Sophia

    4.9 km - Escuela

    16.5 km - Institución de educación superior - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS

  • Farmacia
    770 m - Farmacia - Farmacia dei Ciliegi
  • Veterinario
    5.2 km - Veterinario

Información de Reggello

  • Altitud
    390 m s.n.m.
  • Superficie
    121.65 km²
  • Tipo de territorio
    Montaña interior
  • Población
    16534

Mapa

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