Villa 7 habitaciones, 435 m²

Reggello, Firenze (provincia)

Chianti

EXCELENTE ACTIVIDAD DE BED & BREAKFAST VILLA-CASAL EN VENTA EN REGGIELLO (FI) LOC PIETRAPIANA EN ZONA PANORÁMICA Y SUGGIE A POCOS KILÓMETROS DE FLORENCIA Y CON LA CÓMODA DE LA VICINANZA A LOS PRNCIPALES SERVICIOS

Bienvenidos a esta extraordinaria propiedad inmobiliaria ubicada en la encantadora zona de Pietrapiana, en Reggello, a solo 20 km de Florencia. Inmerso en un paisaje panorámico impresionante, esta exclusiva residencia ofrece no solo la belleza de la campiña toscana, sino también la comodidad de la proximidad a los principales servicios.

Historial y arquitectónica:
Esta imponente casa de campo data del siglo XIV y cuenta con una rica historia rodeada de tradición. Originalmente, una modesta casa de campo campesina ha experimentado varias transformaciones a lo largo de los siglos, transformándose de una residencia de caza de una noble familia florentina como convento de las Hermanas de Nevers, hasta convertirse en la suntuosa residencia privada que es hoy.

Una meticulosa renovación, iniciada en 2011, hizo de esta propiedad una auténtica joya arquitectónica. Combinando las sugerentes arquitecturas centenarias con tecnologías modernas, se ha convertido en un ejemplo de sostenibilidad ecológica. Los paneles fotovoltaicos y solares, junto con los tanques para la recuperación del agua de lluvia y la biopiscina con sistema de fitodepuración natural, dan testimonio del compromiso con la sostenibilidad ambiental.

Los interiores:
La masía se extiende en tres niveles, con una superficie interna de 435 metros cuadrados. En la planta baja hay una amplia sala de estar con chimenea, una cocina totalmente equipada y un comedor con bar y horno de pizzas actualmente para uso comercial / turístico. Por lo tanto, también es perfecto para un negocio de B&B o restaurante / pizzería. Además, hay una zona privada, perfecta como un mini apartamento, con cocina americana, dormitorio y baño.

La planta superior alberga una suite independiente y cinco habitaciones dobles, cada una con baño privado. El sótano, a nivel del jardín, ofrece una zona de bienestar completa con zona de relajación, gimnasio, sauna y jacuzzi panorámico.

Encantadores exteriores:
La propiedad, ubicada a 470 metros sobre el nivel del mar, ofrece una vista espectacular del valle de Valdarno y los pueblos circundantes. La terraza adyacente a la masía, pavimentada con piedras originales, es el lugar ideal para disfrutar de las impresionantes vistas y el clima templado durante todo el año. El terreno circundante, que se extiende sobre 1740 metros cuadrados, se enriquece con árboles frutales y árboles preciosos, que rodean la biopiscina ecológica.

¿Por qué esta propiedad?
Esta exclusiva residencia es ideal para aquellos que buscan una vida relajada y sostenible en la Toscana. Con espacios interiores de lujo y encantadoras habitaciones al aire libre, es la solución perfecta para familias numerosas o para aquellos que desean realizar un negocio de B&B o solo albergar amigos y familiares en un entorno único y encantador.

Ubicación y logística:
La propiedad disfruta de una ubicación estratégica y baricéntrica entre Florencia (20 km) Arezzo (60 km) Siena (80 km), Lucca (100 km) inmersa en Chianti y un punto turístico perfecto para llegar a destinos turísticos famosos como Greve in Chianti (25 km) o San Gimignano (65 km),
La propiedad está inmersa en una región llena de lugares históricos y paisajes impresionantes, lo que la convierte en una opción irresistible para aquellos que buscan una combinación de historia, naturaleza y relajación.

Desde esta propiedad, tendrá la oportunidad de explorar la Toscana en toda su belleza, disfrutando de una experiencia única e inolvidable.

Referencia del anuncio T902





Precio: 1.229.000€
Metro: 435 metros cuadrados
Año:2012
Planta: T en 1
Estado interno: Excelente
Habitaciones: 15
Dos cocinas
Habitaciones 7
Baños: 6
Sala
Box: Plaza de parking descubierta
Calefacción: Autónomo
Aire acondicionado: sí
Clase energética: G
IPE: 180 kWh / m2 a