Cabaña 3 habitaciones, 320 m²

Reggello, Firenze (provincia)

Chianti

Reggello, molino de San Donato en Fronzano completamente renovado para un total de aproximadamente 240 m2. La propiedad alguna vez fue parte del patrimonio de Vai Da Verrazzano, descendiente del navegante Giovanni Da Verrazzano, hay mojones con sus iniciales dentro del parque. El puente de tres arcos dentro de la propiedad (quizás de la época romana) era el único medio de conexión entre las partes norte y sur del campo circundante antes de la construcción del puente de un solo arco del siglo XIX (que conecta las dos partes de la carretera local) y que hoy marca el límite de la propiedad hacia el Noreste.La propiedad ha sido renovada y presenta características únicas, elegantes y funcionales. Consta de: entrada, pasillo, estudio, baño, vestidor, salón con chimenea totalmente funcional y entrepiso, amplio comedor con pasillo, cocina, otro estudio (o dormitorio) y baño. Arriba encontramos tres dormitorios dobles y dos baños, uno de ellos en el dormitorio principal. En la planta sótano disponemos de una sala técnica con un depósito de agua de 2000 litros, el autoclave, el dispositivo antical electrónico y la depuradora UV de litros y una bodega. En el exterior encontramos un cuidado parque de aproximadamente 32.000 m2 del cual gran parte está vallado y cultivado de forma variada, también hay aproximadamente 220 olivos que producen aproximadamente 800-900 kg de aceite al año, varios árboles frutales y una zona arbolada. La propiedad incluye su propia fuente de agua ubicada cerca del límite sur de la finca. El agua, comprobada mediante análisis ASL como potable y de bajo contenido mineral, se canaliza hacia un primer depósito subterráneo contiguo a la propia fuente (8.000 litros) desde donde, a través de tuberías subterráneas (200 m), desemboca en el depósito (2.000 litros). ) situado como ya se ha comentado en la estancia destinada a cuarto técnico del cuerpo original de la vivienda. El sistema está equipado con un esterilizador UV. Un ramal del sistema lleva agua a la fuente situada en la plaza y al granero. Al este, no lejos de la casa, se encuentra una segunda fuente de agua, con un pozo de recogida contiguo, equipado con bomba y conexión con tuberías para riego manual, que hoy se utiliza para regar el jardín y antiguamente servía para regar los huertos de los alrededores. En el exterior encontramos el granero de aproximadamente 80 m2 para reformar con techo destinado a aparcamiento de coches con 3 plazas de aparcamiento. Interesante propiedad en el corazón de la Toscana a 7 km de la estación de tren de Sant'Ellero y a 20 km de Florencia, excelente inversión.