Cabaña 4 habitaciones, 319 m²

Reggello, Firenze (provincia)

Chianti

COLONICA SIETE POTENTES - PRESTIGIOSA COLONICA REFORMADA CON JARDÍN DE EU. COLÓNICA SIETE POTENTES, lujosa casa de campo del siglo XIX recientemente renovada, completamente independiente, ubicada a 1 km del centro de Reggello (36 km de Florencia) a 500 metros sobre las laderas del Pratomagno, una montaña que sube hasta 1592m con innumerables senderos de varios niveles para caminar, senderismo y ciclismo de montaña. La masía se compone de la siguiente manera: cuatro dormitorios, tres baños, cocina, comedor, despensa, sala de estar, así como logia, entrada, lavadero y otras tres habitaciones, para un total de aproximadamente 319m2. Grandes ventanales panorámicos con marcos de hierro, contraventanas, doble acristalamiento y mosquiteras. Mobiliario de alta calidad (opcional), vigas vistas y suelos de terracota toscana. Calefacción independiente con caldera de pellets y bomba de calor para agua caliente, así como chimenea en el comedor y estufa de pellets en el salón. También equipado con alarma, caja fuerte, sistema domótico completo con videoportero remoto, videovigilancia con 14 cámaras externas, internet rápido, wi-fi interno y externo, sistema de depuración de agua con posibilidad de uso tanto de agua del acueducto municipal como del pozo propio, sistema de riego tanto para el jardín como para el terreno, sistema fotovoltaico de 10 kWh con batería de 10kW, cenador de madera, parrilla y horno de leña externo. La superficie total del terreno de unas 3 hectáreas incluye un parque completamente recitado de unos 5000 metros cuadrados, con un gran jardín de unos 600 metros cuadrados equipado, huerto, estacionamiento cubierto para 2 coches, gran plaza y varias dependencias de unos 25 metros cuadrados, así como terreno agrícola en terrazas con unos 1400 olivos, con una producción de aceite de alta calidad, ganador de varios premios y medallas de oro a nivel internacional. En una zona panorámica y tranquila, accesible por un camino de fácil acceso CLASE ENERGÉTICA "G" EPgl, nren 287,40 kWh / m2. año SOLICITAR INDICATIVA: Eu. 1.500.000 EL MEDIO INDICADO EN EL FORMATO PUBLICITARIO ES COMERCIAL EN VIRTUD DE LA OMI DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer La información contenida en este anuncio tiene un propósito puramente informativo y no constituye un elemento contractual. FIMIANI REAL VERANO www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 El Clientela nos prefiere por nuestra profesionalidad y discreción. Clase energética: G EPI: 287,4 kwh/m2 año