R$6.071.394
(980.000 €)
Cabaña 7 habitaciones, 389 m² Reggello, Firenze (provincia) Chianti
Chianti
Características
piscina
bodega
Descripción
Justo en las afueras de Reggello, en una posición montañosa, encontramos esta hermosa propiedad que consta de una casa de campo principal y una casa de huéspedes.
La residencia principal, con un área de 343 metros cuadrados, se organiza en tres plantas y se divide en dos unidades independientes: el primero, de 97 metros cuadrados, consta en la planta baja de una sala de estar con cocina americana, así como un dormitorio con baño en suite. Subiendo al primer piso, encontramos un dormitorio principal, un dormitorio pequeño y un baño adicional.
El segundo apartamento, accesible a través de una encantadora logia de piedra, tiene una superficie de 169 metros cuadrados e incluye una entrada, cocina y sala de estar con chimenea en la planta baja, mientras que el primer piso alberga el área de dormir con dos dormitorios, un estudio, pasillo y dos baños.
El sótano, de 77 m2, consta de dos habitaciones que actualmente se utilizan como cocina / comedor, dormitorio, baño, trastero, logia y horno.
Cerca de la casa de campo principal, pero en un lugar totalmente privado, hay un anexo de 41 metros cuadrados que actualmente se utiliza como apartamento de invitados, con una sala de estar con chimenea, dormitorio y baño.
La propiedad se complementa con 4,7 hectáreas de terreno, incluido un hermoso parque cerrado con una piscina panorámica de 13 x 5 m. El resto de la tierra se divide en tierra cultivable con árboles y un olivar con alrededor de 800 olivos, la mitad de los cuales son productivos, mientras que la otra mitad requiere rehabilitación.
La propiedad fue renovada a principios de la década de 2000, con especial atención a la conservación de elementos típicos de la Toscana, como suelos de terracota y vigas de madera.
Todos los servicios públicos están disponibles. La calefacción es proporcionada por un sistema de GLP, mientras que la red de agua municipal y un pozo privado garantizan el suministro de agua. El aire acondicionado está disponible en dos dormitorios.
La propiedad es ideal como residencia de verano para recibir familiares y amigos, y también representa una excelente oportunidad de inversión en el mercado de alquiler turístico.
La propiedad, accesible a través de un corto tramo de camino sin pavimentar bien mantenido, disfruta de una espléndida vista de las colinas. Está situado a las afueras del centro de Reggello, en una ubicación aislada pero conveniente cerca de todos los servicios, que están a unos 1 km de distancia.
Florencia es accesible en 30 minutos (30 km), Arezzo en 40 minutos (50 km).
Los aeropuertos más cercanos son Florencia (42 minutos, 49 km) y Pisa (1 h 30 minutos, 116 km).
Para cada propiedad ofrecida, el grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una due diligence técnica. Esto nos permite conocer en detalle la planificación urbanística y las circunstancias catastrales de cada inmueble. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
La residencia principal, con un área de 343 metros cuadrados, se organiza en tres plantas y se divide en dos unidades independientes: el primero, de 97 metros cuadrados, consta en la planta baja de una sala de estar con cocina americana, así como un dormitorio con baño en suite. Subiendo al primer piso, encontramos un dormitorio principal, un dormitorio pequeño y un baño adicional.
El segundo apartamento, accesible a través de una encantadora logia de piedra, tiene una superficie de 169 metros cuadrados e incluye una entrada, cocina y sala de estar con chimenea en la planta baja, mientras que el primer piso alberga el área de dormir con dos dormitorios, un estudio, pasillo y dos baños.
El sótano, de 77 m2, consta de dos habitaciones que actualmente se utilizan como cocina / comedor, dormitorio, baño, trastero, logia y horno.
Cerca de la casa de campo principal, pero en un lugar totalmente privado, hay un anexo de 41 metros cuadrados que actualmente se utiliza como apartamento de invitados, con una sala de estar con chimenea, dormitorio y baño.
La propiedad se complementa con 4,7 hectáreas de terreno, incluido un hermoso parque cerrado con una piscina panorámica de 13 x 5 m. El resto de la tierra se divide en tierra cultivable con árboles y un olivar con alrededor de 800 olivos, la mitad de los cuales son productivos, mientras que la otra mitad requiere rehabilitación.
La propiedad fue renovada a principios de la década de 2000, con especial atención a la conservación de elementos típicos de la Toscana, como suelos de terracota y vigas de madera.
Todos los servicios públicos están disponibles. La calefacción es proporcionada por un sistema de GLP, mientras que la red de agua municipal y un pozo privado garantizan el suministro de agua. El aire acondicionado está disponible en dos dormitorios.
La propiedad es ideal como residencia de verano para recibir familiares y amigos, y también representa una excelente oportunidad de inversión en el mercado de alquiler turístico.
La propiedad, accesible a través de un corto tramo de camino sin pavimentar bien mantenido, disfruta de una espléndida vista de las colinas. Está situado a las afueras del centro de Reggello, en una ubicación aislada pero conveniente cerca de todos los servicios, que están a unos 1 km de distancia.
Florencia es accesible en 30 minutos (30 km), Arezzo en 40 minutos (50 km).
Los aeropuertos más cercanos son Florencia (42 minutos, 49 km) y Pisa (1 h 30 minutos, 116 km).
Para cada propiedad ofrecida, el grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una due diligence técnica. Esto nos permite conocer en detalle la planificación urbanística y las circunstancias catastrales de cada inmueble. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedadCabaña
- ConservaciónBueno
- Superficie útil389 m²
- Habitaciones7
- Baños6
- Terreno5 m²
- Calificación energética
- Referencia8985
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista5.6 km
- Hospital6.8 km
- Costa91.0 km
- Estación de esquí41.6 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia460 m - Farmacia - Farmacia Insardà
- Veterinario7.1 km - Veterinario
Información de Reggello
- Altitud390 m s.n.m.
- Superficie121.65 km²
- Tipo de territorioMontaña interior
- Población16534
Contactar con el anunciante
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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