Villa 4 habitaciones, 420 m²

Reggello, Firenze (provincia)

Chianti

Villa independiente con jardín en Reggello, a pocos pasos de Florencia

Inmerso en la tranquilidad de las colinas toscanas, entre olivos centenarios y aromas de naturaleza, esta villa independiente encarna el equilibrio perfecto entre elegancia arquitectónica, calidez familiar y libertad de los espacios. Un refugio donde cada habitación cuenta una historia de luz, amplitud y autenticidad.

Distribuida en dos niveles, la residencia se distingue por su arquitectura original y los techos altos que amplifican la sensación de aliento y apertura. Los interiores, para un total de unos 195 metros cuadrados, se abren a una gran sala de estar de más de 55 metros cuadrados con chimenea, el centro de la prestigiosa propiedad. El entrepiso con vistas a la sala de estar añade un toque espectacular y acogedor. La cocina, cálida y compartida, está adornada con un horno de leña tradicional y conectada a una cómoda despensa. La zona de noche consta de tres amplios dormitorios dobles, un dormitorio individual, un armario y tres baños con ventanas, uno de los cuales es privado dentro de la suite. La propiedad incluye un ático y numerosos espacios funcionales.

En el exterior, una gran logia cubierta de 120 metros cuadrados da la bienvenida a momentos de relajación, cenas con amigos o simples descansos inmersos en el silencio en todas las estaciones. El jardín de unos 2.500 metros cuadrados, cuidado y armonioso, alberga majestuosos árboles altos, una casa de madera para herramientas y un garaje cubierto. La propiedad ya está equipada con las certificaciones necesarias para una importante ampliación: hasta 100 metros cuadrados adicionales de superficie interna y 60 metros cuadrados de logia, ofreciendo una rara posibilidad de crecimiento.

La villa se encuentra en buen estado, con materiales auténticos como marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento, puertas interiores de castaño macizo y calefacción independiente. Cada detalle habla de cuidado y respeto por la tradición toscana.

La ubicación es uno de sus tesoros más preciosos: Estamos en Reggello, en el corazón verde de la Toscana, a pocos minutos del centro de la ciudad y sus servicios, pero sobre todo a solo 30 km de Florencia, de fácil acceso en coche o en transporte público. Un contexto ideal para aquellos que desean vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la belleza y cultura de una de las ciudades de arte más amadas del mundo.

Esta villa no es solo una casa: Es un estilo de vida. Un lugar para vivir, respirar, para amar.
CLASE ENERGÉTICA: G 180 kWh / m3 a