Cabaña 3 habitaciones, 315 m²

Reggello, Firenze (provincia)

Chianti

Inmersa en la auténtica campiña toscana de Reggello, ofrecemos a la venta una espléndida villa independiente que goza de una posición dominante en una ladera con impresionantes vistas panorámicas del paisaje circundante.
La propiedad está dispuesta en dos niveles con una superficie interna de aproximadamente 180 metros cuadrados, complementada con 80 metros cuadrados adicionales de logias y amplias terrazas.

En la planta baja, se recibe en una luminosa sala de estar de planta abierta realzada por una moderna chimenea de resina de doble cara, una cocina totalmente equipada desarrollada a lo largo de dos paredes, un baño, un cuarto técnico y una cómoda logia cubierta, ideal para vivir al aire libre en todas las estaciones.

Una elegante escalera de resina conduce al primer piso, donde hay tres dormitorios con baños en suite y una terraza panorámica que ofrece vistas amplias a través del valle.

Completan la residencia un espacioso garaje de 50 metros cuadrados con zona de lavandería y un vasto parque privado de aproximadamente un hectárea, completamente vallado y meticulosamente mantenido para garantizar la máxima privacidad. Dentro del jardín se encuentra una espectacular piscina infinita de 4,5x16 metros con zona de hidromasaje y zona de solárium, todo ello protegido por sistemas de alarma y videovigilancia de última generación.
La arquitectura tradicional en piedra toscana se ha preservado y integrado magistralmente con un diseño vanguardista, el resultado de una meticulosa renovación realizada exclusivamente con materiales de la más alta calidad.

En el interior, la elegancia se expresa a través de detalles distintivos como la llamativa escalera de resina y la refinada chimenea de diseño, elementos que confieren un carácter único y contemporáneo a cada habitación. Gracias a las amplias ventanas panorámicas, la luz natural inunda los interiores, realzando la amplitud de los sofisticados muebles y garantizando un confort de vida inigualable. Cada acabado ha sido seleccionado con el máximo cuidado para destacar la calidad y el prestigio de esta exclusiva residencia.
La propiedad está equipada con todas las utilidades. El suministro de agua está garantizado tanto por un pozo privado como por el acueducto público. La calefacción se proporciona mediante un sistema de bomba de calor frío/caliente, que también funciona como aire acondicionado, además de la chimenea. Además, la propiedad cuenta con un sistema fotovoltaico y paneles solares para la producción de agua caliente sanitaria.
Conexión a Internet, un portón eléctrico y un sistema de alarma con videovigilancia exhaustiva que cubre toda la valla perimetral también están presentes.
La propiedad, que se distingue por un estilo contemporáneo, representa la solución ideal tanto como residencia principal como casa de vacaciones.
Reggello (2 km, 5 min), Figline e Incisa Valdarno (10 km, 20 min), Florencia (40 km, 50 min), Arezzo (60 km, 55 min).
Los aeropuertos más cercanos son el Aeropuerto de Florencia (50 km, 50 min), el Aeropuerto de Pisa (120 km, 1 hora 30 min), el Aeropuerto de Bolonia (140 km, 1 hora 44 min) y el Aeropuerto de Roma (270 km, 3 horas).
El grupo Great Estate lleva a cabo, en cada propiedad que adquiere, una diligencia debida técnica a través del técnico designado por el vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la situación urbanística y catastral de cada activo. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente al demostrar un interés genuino en la propiedad.