Villa 11 habitaciones, 660 m²

Rignano sull'Arno, Firenze (provincia)

Casa de campo con pequeña finca, piscina y terreno, en venta en Rignano sull'Arno, Florencia. En el campo de Florencia, en Toscana, encontramos esta villa que consta de un total de 11 dormitorios y 12 baños y funciona como un alojamiento. La Villa ha sido renovada y presenta las características típicas del estilo rústico toscano, con pisos de terracota, vigas de madera a la vista, grandes chimeneas y arcos de ladrillo. La propiedad se completa con unas 10 hectáreas de terreno con viñedos Chianti IGT, así como un olivar certificado ecológico y una piscina con solárium. La propiedad está actualmente dividida en 8 apartamentos, 6 de los cuales tienen chimeneas totalmente funcionales. La propiedad disfruta de una gran privacidad, y está situada cerca de los principales servicios, una ubicación de renombre en Chianti y Valdarno ya pocos kilómetros de los principales aeropuertos.
PROPIEDAD Ref: FIR2132
Donde: Rignano sull'Arno, Provincia: Pistoia, Región: Toscana.
Tipo: Casa de campo en 3 niveles de unos 660 metros cuadrados (7104 pies cuadrados), con terreno y piscina; anexo a recuperar y posibilidad de construir un edificio adicional. Anexos: Además de la ruina por recuperar, existe la posibilidad de construir un edificio de 300 metros cuadrados (3229 pies cuadrados) (150 metros cuadrados - 1615 pies cuadrados, de los cuales deben estar subterráneos) con los permisos existentes.
Condiciones: Restaurado.
Terreno / Jardín: 10 hectáreas (25 acres) de las cuales un pequeño viñedo con Chianti IGT (9.000 m2 - 96875 m2) y aproximadamente 2 hectáreas (5 acres) de olivar con unos 230 olivos.
Piscina: 12 x 6 m, con solarium. nn Distancia de los servicios: 2,5 km
Distancia desde los principales aeropuertos: Florencia 45 km, Pisa 115 km, Perugia 150 km
Camino de ripio: 1 km, en excelentes condiciones, nn Utilities:
Red telefónica fija: disponible
Wi-Fi: disponible
Calefacción: GLP. Radiadores + chimeneas de leña
Bueno: presente
Agua: bien, red de agua de la ciudad no presente
Electricidad: activo
Calificación de eficiencia energética: Diseño G nn:
Planta baja: apartamento con amplios salones, comedor, baño, cocina, biblioteca, dos dormitorios con baño en suite
En el exterior hay una gran logia (12 × 4 m) y una entrada independiente conduce a una habitación de unos 58 metros cuadrados con vigas de madera y pisos de terracota, completamente renovado y actualmente utilizado como almacén;
Primer y segundo piso: los dos pisos superiores del edificio incluyen siete apartamentos para recepción, todos equipados con cocina o cocina americana y un área exterior dedicada con mesa, sillas y sombrillas.
Apartamento 1: entrada, cocina, dormitorio y baño;
Apartamento 2: sala de estar con cocina, dormitorio y baño;
Apartamento 3: sala de estar con cocina abierta y logia, dos dormitorios y baño;
Apartamento 4: sala de estar con cocina abierta, baño, dormitorio en el entrepiso y gran terraza;
Apartamento 5: sala de estar con cocina abierta, baño y dos dormitorios con baño;
Apartamento 6: sala de estar con cocina abierta, entrepiso dormitorio con baño;
Apartamento 7: sala de estar con cocina abierta, dormitorio y baño