Casa 7 habitaciones, 550 m²

Rufina, Firenze (provincia)

Chianti

Árbitro. 1677 se vende casa de campo con anexo de 550 metros, finca orgánica en la colina de Massato (municipio de rufina-firenze). Consta de unas 11 hectáreas de tierra, 3,7 plantadas con vides en el resto 780 olivos y unas 3 hectáreas de bosques, detalladas en partículas, se pueden ver junto con los planos y fotos. La casa señorial de 350 metros cuadrados ha sido completamente restaurada, adaptada a la ley antisísmica, y consta de doce habitaciones, tres baños, techo aislado con vaina, tejas antiguas, techos con vigas de castaño y baldosas de terracota de impruneta, los pisos son todos de terracota. En la azotea hay una torre de 16m2 con una terraza panorámica0 de 45m2, además tenemos la bodega según haccp consta de 4 habitaciones, dos utilizadas como vinificación y 2 de aceite de oliva y/v, además de un hermoso anexo de 275 metros cuadrados con varias posibilidades, habitaciones, por supuesto la empresa tiene permisos para producir y embotellar tanto aceite como vino. La calefacción renovada hace 5 años, pasando de la estufa de leña a la caldera de pellets, además de una chimenea que ayuda a calentar 4 habitaciones, gran estufa de leña de hierro fundido en la cocina. Sistema de aire acondicionado en todas las habitaciones del primer piso. Gran plaza en pórfido gris y terracota. Cerca de toda la propiedad: red de electricidad, alcantarillado de dormitorios, sistema GLP, pozo de agua y servidumbre en manantial río arriba almacenado en cisternas de 18.000 litros de agua (ya existe el proyecto del municipio para construir acueducto público). Para la producción de aceite y vino, las máquinas son: dos tractores fiat 605 con orugas y un camino de entrada de ruedas con cabina. Equipo de 2 barriles para tratamientos, lavadora, trinchera, sierra giratoria de cuchillas, removedora de movimiento hidráulico, carretilla de elevación, polvor, 2 carretes de remolque, carretilla elevadora, escotilla de toma de fuerza. Todo el equipo x la bodega incluyendo desgrammadora completamente en acero y prensa rotatoria horizontal. También podemos tratar de diferentes maneras, con anexo y terreno separado con terreno a su alrededor, por supuesto que esta es una empresa y una hermosa propiedad. Euro 1.195.000 ag. Becucci