¥ 24.703.360

(3.200.000 €)

Explotación agrícola 14 habitaciones, 1164 m²
Rufina, Firenze (provincia)
Chianti

Explotación agrícola en Rufina
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Características

Descripción

RUFINA (FI), cerca: inmerso en las colinas toscanas en el área de Chianti Rufina DOCG y Chianti Colli Fiorentini, entre 280 - 380 m snm, bodega de 16,4 hectáreas con villa, restaurante, granero reformado y bodega compuesta de la siguiente manera: -13,2 hectáreas de viñedo cultivado en cordon espolonato y guyot, completamente registrado en Chianti Rufina DOCG, de calidad Sangiovese, Malvasia, Syrah, Pinot Nero, Merlot, Ciliegiolo, Pinot Bianco, Trebbiano, Canaiolo; - 3,2 hectáreas de tierra cultivable con olivos. La propiedad consta principalmente de edificios que datan del siglo XIX, completamente renovados para preservar las características de la época de la siguiente manera: - Una villa de unos 1024 metros cuadrados que consta de cinco apartamentos divididos de la siguiente manera: - Apartamento con entrada, sala de estar, cocina, comedor, dos dormitorios y dos baños; - Apartamento con entrada, sala de estar, cocina, comedor, tres dormitorios y dos baños; - Apartamento con cocina con terraza, dormitorio y baño; - Apartamento con sala de estar con cocina americana, dos dormitorios y baño; - Apartamento con salón, cocina, dos dormitorios y baño. La villa se completa con un restaurante de 158 metros cuadrados con una logia exterior de 60 metros cuadrados y un área cubierta de 60 metros cuadrados, la barricada de 81 metros cuadrados y varias habitaciones de 210 metros cuadrados utilizadas como almacenes, garajes y / o taller. - Antiguo pajar reformado con apartamento de 72 m2 con cocina con chimenea, sala de estar, dos habitaciones dobles y baño y apartamento de 69 m2 con cocina con chimenea, sala de estar, dos habitaciones dobles y baño. La propiedad también incluye una bodega renovada de 310 metros cuadrados, que data del siglo XIX y fue renovada en 2000. En la planta baja se encuentra la sala de procesamiento de uvas, un almacén de almacenamiento y un baño para empleados. En la planta superior hay una sala de degustación y oficinas. La empresa produce principalmente: - Chianti Rufina DOCG: 100% Sangiovese - Toscana Rojo IGT: 100% Sangiovese - Toscana Rosato IGT: 100% Sangiovese - Vinsanto Chianti DOC: Malvasia, Trebbiano - Grappa: Sangiovese Ubicación montañosa y panorámica cerca de Florencia. Clase energética: G EPI: 300 kwh/m2 año
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Explotación agrícola
  • Conservación
    N/A
  • Superficie útil
    1164 m²
  • Habitaciones
    14
  • Baños
    9
  • Calificación energética
    G
  • Referencia
    AZ358

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    23.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    80.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    88.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    93.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Transporte público

    350 m - Estación de tren - Rufina

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    15.4 km
  • Hospital
    290 m - Centro diurno handicap
  • Costa
    84.3 km
  • Estación de esquí
    40.1 km

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  • Tiendas

    100 m - Panadería

    240 m - Carnicería - Macelleria Zagli

    330 m - Supermercado

    500 m - Tienda de conveniencia - La Bottega Tanini

  • Comer fuera

    230 m - Restaurante

    240 m - Bar

    370 m - Heladería - I' Gela

    450 m - Café

  • Actividades deportivas

    400 m - Centro deportivo - Complesso sportivo Rufina - fútbol/tenis

    7.1 km - Gimnasio

    14.1 km - Centro ecuestre

    15.3 km - Club de Golf - Golf Club Centanni

  • Escuelas

    220 m - Escuela - Scuola Elementare

    8.9 km - Institución de educación superior - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS

    14.8 km - Universidad - Villa I Tatti

  • Farmacia
    290 m - Farmacia - Farmacia Farinelli
  • Veterinario
    7.0 km - Veterinario

Información de Rufina

  • Altitud
    115 m s.n.m.
  • Superficie
    45.88 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    7165

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