Casa de campo 12 habitaciones, 780 m²

Rufina, Firenze (provincia)

Chianti

En una espectacular posición panorámica con impresionantes vistas del valle circundante, esta encantadora casa de campo espera ser restaurada.
La propiedad es una verdadera joya para los visionarios y amantes de las casas de campo toscanas, ya que necesita una renovación completa, pero al mismo tiempo ofrece un enorme potencial para una restauración elegante respetando el tejido de construcción original. A pesar de las condiciones actuales, el edificio principal emite un ambiente especial. Con sensibilidad y creatividad, aquí se puede construir un proyecto residencial único, tanto como una espaciosa residencia familiar, como varias unidades residenciales o como un encantador bed & breakfast para invitados de todo el mundo. El anexo, también para restaurar, ofrece un potencial adicional de expansión para habitaciones de invitados, salas comunes o ideas creativas de uso. Particularmente sugerente es la amplia terraza, que ofrece una vista panorámica sin obstáculos de viñedos, olivares y colinas boscosas: un lugar donde disfrutar plenamente del sol toscano y la tranquilidad de la naturaleza. Otro punto fuerte de la propiedad son las antiguas bodegas, ideales para ser utilizadas como bodegas o almacenes con un toque especial.
La propiedad incluye 7 hectáreas de terreno, de las cuales la mayor parte es bosque, así como un olivar bien cuidado con unas 260 plantas, que si se cuida adecuadamente pueden producir aceite de oliva de alta calidad. La combinación de inmensidad, naturaleza y potencial agrícola hace que la propiedad sea interesante incluso para proyectos sostenibles.
A pesar de su ubicación tranquila y rural, la accesibilidad es excelente: Rufina, una bonita ciudad con buena infraestructura, tiendas, restaurantes y una estación de tren con conexión directa a Florencia, se encuentra a solo 5 minutos en coche, ideal tanto para uso propio como para futuros alquileres turísticos.
Con sus versátiles posibilidades de uso, esta propiedad ofrece una rara oportunidad de inversión en el corazón de la Toscana, ideal para los amantes de la vida rural con visión y visión.