Explotación agrícola 14 habitaciones, 1164 m²

Rufina, Firenze (provincia)

Chianti

RUFINA (FI), cerca: inmerso en las colinas toscanas en el área de Chianti Rufina DOCG y Chianti Colli Fiorentini, entre 280 - 380 m snm, bodega de 16,4 hectáreas con villa, restaurante, granero reformado y bodega compuesta de la siguiente manera: -13,2 hectáreas de viñedo cultivado en cordon espolonato y guyot, completamente registrado en Chianti Rufina DOCG, de calidad Sangiovese, Malvasia, Syrah, Pinot Nero, Merlot, Ciliegiolo, Pinot Bianco, Trebbiano, Canaiolo; - 3,2 hectáreas de tierra cultivable con olivos. La propiedad consta principalmente de edificios que datan del siglo XIX, completamente renovados para preservar las características de la época de la siguiente manera: - Una villa de unos 1024 metros cuadrados que consta de cinco apartamentos divididos de la siguiente manera: - Apartamento con entrada, sala de estar, cocina, comedor, dos dormitorios y dos baños; - Apartamento con entrada, sala de estar, cocina, comedor, tres dormitorios y dos baños; - Apartamento con cocina con terraza, dormitorio y baño; - Apartamento con sala de estar con cocina americana, dos dormitorios y baño; - Apartamento con salón, cocina, dos dormitorios y baño. La villa se completa con un restaurante de 158 metros cuadrados con una logia exterior de 60 metros cuadrados y un área cubierta de 60 metros cuadrados, la barricada de 81 metros cuadrados y varias habitaciones de 210 metros cuadrados utilizadas como almacenes, garajes y / o taller. - Antiguo pajar reformado con apartamento de 72 m2 con cocina con chimenea, sala de estar, dos habitaciones dobles y baño y apartamento de 69 m2 con cocina con chimenea, sala de estar, dos habitaciones dobles y baño. La propiedad también incluye una bodega renovada de 310 metros cuadrados, que data del siglo XIX y fue renovada en 2000. En la planta baja se encuentra la sala de procesamiento de uvas, un almacén de almacenamiento y un baño para empleados. En la planta superior hay una sala de degustación y oficinas. La empresa produce principalmente: - Chianti Rufina DOCG: 100% Sangiovese - Toscana Rojo IGT: 100% Sangiovese - Toscana Rosato IGT: 100% Sangiovese - Vinsanto Chianti DOC: Malvasia, Trebbiano - Grappa: Sangiovese Ubicación montañosa y panorámica cerca de Florencia. Clase energética: G EPI: 300 kwh/m2 año