Explotación agrícola 45 habitaciones, 6353 m²

San Casciano in Val di Pesa, Firenze (provincia)

Chianti

A 18 km de Florencia, en la zona de Chianti Florentino, y con vistas a las estribaciones de la ciudad, se encuentra esta espléndida finca. Desde su posición privilegiada se puede disfrutar no solo de la vista de Florencia, sino también de las montañas toscanas-emilianas de los Apeninos, la cima de la montaña de Abetone para ser visible en días despejados. La propiedad también está bien ubicada para el acceso por carretera, lo que la hace de fácil acceso desde diferentes direcciones.
En una ubicación elevada y panorámica, la finca se compone de dos núcleos que casi se bordean entre sí. La superficie total de las propiedades es de 6.353 m2 brutos y la superficie total del terreno, dividida entre 28 ha de viñedos, de las cuales 28 ha están registradas como Chianti Classico DOCG, olivares, tierras cultivables y bosques, es de 144 ha.
El primer núcleo de la finca comprende una villa del siglo XII, originalmente un monasterio, en buenas condiciones, un pequeño castillo con una torre medieval, una bodega de producción de dos pisos adyacente al castillo, otra casa de campo residencial con techos de madera originales y pisos de terracota y un antiguo establo para una superficie total de 3.160 metros cuadrados.
La segunda aldea, que también data de la década de 1200, se compone de varios edificios separados, así como un granero, un bloque de establo y el antiguo stye cerdo. Los edificios cubren un área de 1.714 metros cuadrados. Todo el complejo necesita reformas. Las paredes exteriores son de ladrillo y piedra, los techos están abovedados con vigas de madera a la vista. Gran parte del material necesario para llevar a cabo los trabajos de renovación se puede recuperar directamente de la finca.
Tres casas más, todas con dependencias, completan la propiedad para un área total de 1.479 m2.
La finca, dado el tamaño de las superficies, la prestigiosa posición panorámica en esta área y la proximidad a importantes centros de la zona y a las principales infraestructuras de comunicación que facilitan la accesibilidad, se prestaría a usos y destinos múltiples: desde la granja hasta el agroturismo, desde el complejo residencial de lujo como centro representativo para empresas con prestigiosa residencia privada contigua.