Explotación agrícola 40 habitaciones, 6355 m²

San Casciano in Val di Pesa, Firenze (provincia)

Chianti

Esta espléndida finca se encuentra a 16 km de la capital de Florencia, en la prestigiosa zona de Chianti Classico, con impresionantes vistas y fácilmente accesible desde las principales vías de comunicación. La propiedad está ubicada en una posición montañosa y está rodeada por largos tramos de viñedos y olivares, entre los que se destacan un pueblo y varias granjas. La superficie total de las propiedades es de 6.355 m2 brutos y la superficie total del terreno mide aproximadamente 100 ha en una sola parcela.
Se accede a la finca Villa por un callejón de cipreses centenario y data del siglo XII e incluye la villa de tres plantas (1.700 m2), así como los edificios que albergaban las bodegas, los establos, la vinsantaia y el molino de aceite de oliva para un total de 3.160 metros cuadrados, incluido el castillo medieval con su torre de encaje.
En otro promontorio hay una aldea de 1.715 m2, en un estado abandonado que también data del siglo XII. Se compone de 4 unidades unidas entre sí, así como un granero independiente. Las fachadas son de piedra y ladrillo, los techos con bóvedas y vigas de madera. La aldea tiene un plan a su alrededor, ideal para la creación de un jardín paisajístico con una piscina con amplias vistas hacia Florencia.
La propiedad incluye otras tres casas de campo de estilo típico toscano con respectivos anexos para una superficie respectiva de 820 metros cuadrados, 300 metros cuadrados y 360 metros cuadrados.
El encanto de la originalidad histórica en un contexto incontaminado de fuerte interés cultural se combina con la ventaja de una posición estratégica en una zona con una alta vocación turística.
El proyecto de recuperación potencial también prevé la posibilidad de desmantelar la bodega de más de 400 metros cúbicos construida durante la década de 1970. El estudio de diseño para mover los volúmenes está en marcha, así como las investigaciones para un posible destino de RTA.
El terreno consta de 20 hectáreas de viñedo Chianti Classico DOCG, 30 hectáreas de olivar especializado, 23 hectáreas de bosque y 25 hectáreas de tierra cultivable y pastos.

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