Caserío 22 habitaciones, 1715 m²
San Casciano in Val di Pesa, Firenze (provincia)
Chianti

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Descripción

Un encantador complejo de piedra de 1700 metros cuadrados para restaurar
Ubicada en una posición elevada, esta aldea de interés arquitectónico está situada dentro de una finca privada, disfrutando de encantadoras vistas hacia las estribaciones de Florencia. Toda la estructura con una superficie de 1.715 m2 se origina en el siglo XII y comprende varios volúmenes conectados con una antigua torre de vigilancia y un granero separado.
El diseño del edificio es ideal para ser restaurado para convertirse en una propiedad de hospitalidad con cualidades únicas, como espacios de entretenimiento formal, área de bienestar y salas de juegos ideales para familias y grupos más grandes con aproximadamente 22 dormitorios y 21 baños.
Otra opción podría ser un proyecto para individuos con ideas afines que deseen dividir y restaurar los varios volúmenes para decir, de 6 a 15 unidades separadas con el propósito de servicios comunales, un concepto conocido como vivienda compartida (proyecto A con unos 20 dormitorios y proyecto B con unos 25 dormitorios).
Es probable que se autorice la construcción de una gran piscina si el destino es el de un hotel rural o agroturismo.
Se está presentando un proyecto para desviar el camino para garantizar la máxima privacidad.
La propiedad se ofrece actualmente con 2,4 hectáreas de terreno, aunque se pueden adquirir más tierras agrícolas que comprenden viñedos y olivares del mismo vendedor para completar el régimen agrícola si es necesario.

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Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

A charming stone complex of 1700 sqm to restore
Set in an elevated position, this hamlet of architectural interest is situated within a private estate, enjoying enchanting views towards the foothills of Florence. The whole structure with a surface area of 1.715 sqm originates in the 12th century and comprises several connected volumes with a former watch tower and a separate barn.
The layout of the building is ideal to be restored to become a hospitality property with unique qualities such as formal entertaining spaces, wellness area and game rooms ideal for families and larger groups with about 22 bedrooms and 21 bathrooms.
Another option could be a project for like-minded individuals who wish to split and restore the several volumes into say, 6 to 15 separate units with the purpose of commune services, a concept known as co- housing (project A with about 20 bedrooms and project B with about 25 bedrooms).
The construction of a large swimming pool is likely to be authorized if the destination is that of a country hotel or agritourism.
A project is being presented to divert the road to ensure maximum privacy.
The property is currently offered with 2,4 ha of land, though more agricultural land comprising vineyards and olive groves can be acquired from the same seller to complete the agricultural regime if required.

AFFACIANANTE BORGO IN PIETRA DA RISTRUTTURARE
Questo storico borgo di grande interesse architettonico è situato all'interno di una tenuta vitivinicola, e vanta una posizione panoramica inegualiabile con vista su paesi e colline sin direzione del capoluogo rinascimentale di Firenze. L'intera struttura con una superficie di 1.715 mq risale al XII secolo e comprende 4 grandi volumi chepossono essere con un'ex torre di guardia e un fienile separato.
La disposizione dell'edificio è ideale per essere restaurata per diventare una proprietà ricettiva con qualità uniche come spazi di intrattenimento formali, area benessere e sale giochi ideali per famiglie e gruppi più grandi con ca. 22 camere e 21 bagni.
Un'altra opzione potrebbe essere un progetto per individui con idee simili che desiderano dividere e restaurare i vari volumi in, diciamo, da 6 a 15 unità separate con lo scopo di servizi comuni, un concetto noto come co-housing (progetto A con 20 camere da letto e progetto B con 25 camere da letto).
La costruzione di una grande piscina sarà fattibile se la destinazione d'uso dell'immobile è quella di un hotel di campagna o di un agriturismo.
E' in fase di presentazione un progetto per la deviazione della strada per garantire la massima privacy.
La proprietà viene offerta con 2,4 ettari di terreno, a richiesta vi è la possibilità di ampliare con più terreno agricolo comprendente vigneti e uliveti.

Charmanter Weiler aus Naturstein zum Restaurieren
Diese architektonisch interessante Häusergruppe liegt in erhöhter Lage, eingebettet in die Hügellandschaft eines Weingutes und bietet einen bezaubernden Blick auf die Ausläufer von Florenz. Die Struktur stammt aus dem 12. Jahrhundert und die Wohnfläche von 1.715 qm verteilt sich auf mehreren miteinander verbundene Baukörper, inklusive eines ehemaligen Wachturms und einer separaten Scheune.
Die Lage und Größe dieser Gebäude bietet Potenzial für eine gewerbliche Nutzung als Ferien- und Vermietungsobjekt mit zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen wie Räumlichkeiten für Unterhaltung, Kochkurse, Verkostung, Wellness etc. - ideal für Familien und größere Gruppen mit ca. 22 Schlafzimmer und 21 Badezimmer.
Eine weitere Option könnte auch ein Projekt für Gleichgesinnte sein, die sich die Gesamtfläche in beispielsweise 6 bis 15 separate Einheiten aufteilen und einige Räumlichkeiten gemeinschaftlich nutzt, ein Konzept, das als Co-Housing bekannt ist und konzeptuell zunehmend an Reiz gewinnt (Projekt A 6 Wohnungen mit insgesamt 20 Schlafzimmer, Projekt B 15 Wohnungen mit insgesamt 25 Schlafzimmer)
Der Bau eines großzügigen Schwimmbades wird von der Gemeinde San Casciano genehmigt, wenn das Objekt als Landhotel oder als ein Agrotourismus betrieben wird.
In Bearbeitung ist ein Projekt zur Umlegung der Zufahrtswege, um die Privatsphäre zu gewährleisten.
Das Anwesen wird mit 2,4 ha Land angeboten. Bei Bedarf kann das Grundstück um weitere landwirtschaftliche Flächen, darunter Weinberge und Olivenhaine, erweitert werden.

Detalles

Tipo de propiedad: Caserío
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 1715 m²
Habitaciones: 22
Baños: 21
Terreno: 2,4 ha
Calificación energética: G
Referencia: 3239

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 18.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
66.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
99.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
120.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: 140 m - Parada de autobús
15.4 km - Estación de tren - Firenze Porta al Prato
Salida de la autopista: 2.3 km
Hospital: 2.9 km - A.S.L.
Costa: 69.1 km
Estación de esquí: 17.2 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 1.5 km - Supermercado
2.9 km - Panadería - Forno Macucci
2.9 km - Carnicería
3.0 km - Verdulería
Comer fuera: 1.1 km - Restaurante - Il gallo giallo
1.6 km - Bar - Casa del Popolo
1.7 km - Café - Bar Italia
2.9 km - Heladería - Acquolina
Actividades deportivas: 2.2 km - Centro deportivo - Piscina Il Melograno
9.1 km - Club de Golf - Golf dell'Ugolino
13.0 km - Gimnasio - KLAB Marignolle
13.5 km - Centro ecuestre - Centro ippico "I Noccioli"
Escuelas: 1.6 km - Escuela
6.1 km - Universidad - Azienda Agricola Montepaldi
14.5 km - Institución de educación superior - Istituto superiore per le industrie artistiche
Farmacia: 1.7 km - Farmacia - Farmacia Buoni
Veterinario: 2.7 km - Veterinario - Dott. Simone Burgassi

Información de San Casciano in Val di Pesa

Altitud: 310 m s.n.m.
Superficie: 107.83 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 16690

Mapa

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+39 055 852606; +39 335 5739879

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