4.400.000 €

Explotación agrícola 25 habitaciones, 1714 m²
San Casciano in Val di Pesa, Firenze (provincia)
Chianti

Explotación agrícola en San Casciano in Val di Pesa

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Características

jardín
terraza
bodega

Descripción

Esta histórica aldea construida en piedra data del siglo XII y está situada en una posición panorámica a solo 16 km de Florencia. Los edificios necesitan una restauración completa. Alrededor del complejo casi abandonado, se extiende una tierra de casi 80 hectáreas, de las cuales 12,24.26 de viñedo DOCG en plena producción y derechos de replantación adicionales para 8 ha de viñedos Chianti Classico. El resto está hecho de 20 ha de olivar, 20 ha de tierra cultivable y 20 ha de bosque.
Esta es una inversión en la creación de una próspera finca vinícola futura con su propia bodega en el complejo de la granja, así como para llevar a cabo la hospitalidad del agroturismo y crear una excelente marca.
Estamos a pocos kilómetros del histórico viñedo de Villa Tignanello, que ha dado gran fama a empresas como la familia Antinori.
Toda la estructura con un área de 1.715 metros cuadrados ya está dividida en 4 grandes volúmenes y una torre de vigilancia, además de un granero independiente. El diseño del edificio es ideal para una actividad receptiva, así como una bodega adecuada para la vinificación y el envejecimiento.

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Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

This historic stone-built hamlet dates back to the 12th century and is situated in a panoramic position only 16 km from Florence. The buildings are in need of complete restoration. Surrounding the almost derelict complex extends a land of nearly 80 hectares of which 12.24.26 of DOCG vineyard in full production and additional re planting rights for 8 ha of Chianti Classico Vineyards. The rest is made of 20 ha of olive grove, 20 ha or arable land and 20 ha of woods.
This is an investment into the creation of a prosperous future wine estate with its own winery in the farmhouse complex as well as to conduct agritourism hospitality and create an excellent brand.
We are just a few kilometers from the historic vineyard of Villa Tignanello, which has brought companies such as the Antinori family to great fame.
The entire structure with an area of 1,715 square meters is already divided into 4 large volumes and a watch tower in addition to an independent barn. The layout of the building is ideal for receptive activity as well as a cellar suitable for vinification and aging.

Questo storico borgo in pietra a vista risale al XII secolo ed è situato in posizione panoramica a soli 16 km da Firenze e necessita di un intervento di restauro completo. Intorno ai fabbricati pressoché diruti si estende un terreno di complessivi di 80 ha di cui 12.24.26 di vigneto DOCG in piena produzione e ulteriori diritti di re impianto per 8 ha di vigneti Chianti Classico. Restano 20 ha di uliveto specializzato, 20 ha di seminativo e 20 ha di bosco.
La visione è quella di investire nella creazione di una prosperosa tenuta vitivinicola con propria cantina nel complesso colonico, oltre a svolgere ospitalità di agriturismo e la possibilità di creare un brand.
Siamo a pochi km dalla storica vigna di Villa Tignanello che ha portato a grande fama aziende come quella della famiglia Antinori.
L'intera struttura con una superficie di 1.715 mq è suddivisa già in 4 grandi volumi e una torre di guardia oltre ad un fienile indipendente. La disposizione dell'edificio è ideale per l'attività ricettiva nonché una cantina idonea per la vinificazione e l'invecchiamento.

Dieser historische Weiler aus Stein stammt aus dem 12. Jahrhundert und befindet sich in einer Panoramalage nur 16 km von Florenz entfernt und bedarf einer vollständigen Restaurierung. Die fast verfallenen Gebäude sind von einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von etwa 80 ha umgeben, von dem 12 Ha DOCG-Weinberge in voller Produktion sind und weitere Pflanzrechte für 8 Ha Chianti Classico-Weinberge bestehen. Des Weiteren gibt es 20 ha Olivenhain, 20 ha Ackerland und 20 ha Wald. Es handelt sich darum, hier eine Vision von einem in der Zukunft florierendem Weingut mit eigenem Weinkeller aufzubauen und diesem einen Brand zu schaffen.
Wir sind nur wenige Kilometer von dem historischen Weinberg Villa Tignanello entfernt, welcher dem Unternehmen der Familie Antinori zu großem Ruhm verholfen hat.
Der Gebäudekomplex mit einer Fläche von 1.715 Quadratmetern ist bereits in 4 große Volumen und einen Wachturm sowie eine unabhängige Scheune unterteilt. Der Grundriss des Gebäudes ist ideal für die Unterbringung von Gästen sowie für einen Weinkeller, der für die Weinbereitung und den Ausbau geeignet ist.

Detalles

Tipo de propiedad: Explotación agrícola
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 1714 m²
Habitaciones: 25
Baños: 20
Terreno: 77 ha
Calificación energética: G
Referencia: 3238

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 16.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
63.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
97.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
122.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: 170 m - Parada de autobús
14.1 km - Estación de tren - Lastra a Signa
Salida de la autopista: 770 m
Hospital: 130 m - A.S.L.
Costa: 67.6 km
Estación de esquí: 16.6 km

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Tiendas: < 100 m - Verdulería
< 100 m - Pastelería - Pasticceria Pan di Zucchero
< 100 m - Panadería
250 m - Carnicería
Comer fuera: < 100 m - Café - Caffe
< 100 m - Restaurante de comida rápida - Da Gene
< 100 m - Bar
< 100 m - Heladería - Acquolina
Actividades deportivas: 570 m - Centro deportivo - baloncesto/voleibol
10.0 km - Club de Golf - Golf dell'Ugolino
11.4 km - Gimnasio - KLAB Marignolle
13.9 km - Centro ecuestre - Centro ippico "I Noccioli"
Escuelas: 190 m - Escuela
3.1 km - Universidad - Azienda Agricola Montepaldi
13.1 km - Institución de educación superior - Istituto superiore per le industrie artistiche
Farmacia: < 100 m - Farmacia - Farmacia Parrini
Veterinario: 280 m - Veterinario - Dott. Simone Burgassi

Información de San Casciano in Val di Pesa

Altitud: 310 m s.n.m.
Superficie: 107.83 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 16690

Mapa

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Piazza Ricasoli, 9, Panzano in Chianti, Firenze

+39 055 852606; +39 335 5739879

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