7.450.000 €
Cabaña 9 habitaciones, 1222 m² San Casciano in Val di Pesa, Firenze (provincia) Chianti
Chianti
Características
piscina
bodega
Descripción
A solo 30 minutos de Florencia, rodeada de viñedos de Chianti, se encuentra esta prestigiosa propiedad con una superficie total de aproximadamente 1.131 metros cuadrados. Se remonta al siglo XV, ha sido completamente renovado y consta de una residencia principal, dos apartamentos independientes y un anexo.
La villa se distribuye en cuatro niveles, dispuestos de la siguiente manera:
La planta baja y el primer piso albergan la residencia principal (aproximadamente 512 metros cuadrados), con dos entradas:
- el primero se abre a un vestíbulo con una escalera y un baño de visitas, que proporciona acceso a un pequeño apartamento de cuidador que consta de una sala de estar, un dormitorio y un baño.
- el segundo conduce a la elegante sala de estar, caracterizada por grandes ventanales y compuesta por una sala de televisión, sala de té y comedor, que se abre a una magnífica logia cubierta con vistas al campo, ideal para cenar al aire libre durante los meses más cálidos.
Continuando, hay una cocina con una espléndida chimenea y un dormitorio doble con baño en suite.
El primer piso, accesible a través de una escalera interior, una escalera exterior y un ascensor, cuenta con una entrada, un estudio, un hermoso salón de recepción con chimenea y acceso a una terraza de 45 metros cuadrados que ofrece vistas incomparables del campo circundante. Más allá del vestíbulo se encuentra la zona de noche, que incluye un dormitorio principal con baño en suite y un entrepiso con vestidor, así como un segundo dormitorio doble, también con baño en suite. Además, este nivel tiene otra sala de estar, que podría convertirse en otro dormitorio principal con baño privado.
El segundo piso, accesible a través de una escalera o ascensor compartido, alberga dos apartamentos de invitados similares:
- Apartamento 1: Aproximadamente 158 metros cuadrados, con una sala de estar con comedor, una cocina con acceso directo a una logia panorámica compartida, un dormitorio con baño en suite y un segundo dormitorio con baño privado en el entrepiso.
- Apartamento 2: Aproximadamente 154 metros cuadrados, con una sala de estar con chimenea y cocina americana, un comedor con acceso a la logia, dos dormitorios, un baño y un tercer dormitorio con un baño en el entrepiso.
El sótano incluye dos habitaciones utilizadas como bodega, un área de lavandería, un baño de servicio y un amplio garaje de aproximadamente 128 metros cuadrados.
La venta también comprende un anexo de unos 106 metros cuadrados, ubicado a poca distancia de la villa. Este edificio alberga un gimnasio con vestuarios, una sala de degustación, un baño de visitas, trasteros y un refugio para equipos agrícolas.
Externamente, la propiedad se extiende sobre más de 4 hectáreas, inclinando suavemente hacia abajo desde la villa.
Cuenta con un hermoso jardín italiano de aproximadamente 4.000 metros cuadrados, adornado con una espléndida fuente en el patio lateral. Dentro del espacio verde se encuentra una piscina de 14 x 7 m con una zona de solárium, rodeada de palmeras y plantas locales. El olivar de 2.2 hectáreas incluye unos 900 árboles, que producen hasta 1.000 litros de aceite de oliva virgen extra. El viñedo abarca aproximadamente 1,5 hectáreas y se encuentra dentro del área de Chianti Classico, produciendo hasta 8.000 botellas de vino al año.
La propiedad fue construida en el siglo XV alrededor de una torre de vigilancia del siglo XII. Perteneció a familias prominentes de la aristocracia toscana y sufrió transformaciones significativas a principios del siglo XX, cuando se demolió la antigua torre, y la villa fue restaurada a su estilo renacentista original.
En 2010, la propiedad fue objeto de una meticulosa renovación. Los interiores se distinguen por acabados de alta calidad y el uso de materiales de primera calidad, como suelos de terracota y mármol, vigas de madera a la vista y elegantes detalles de piedra pietra serena, lo que le da a la propiedad una elegancia atemporal y un encanto auténtico.
Todos los servicios públicos están presentes, con calefacción proporcionada por gas natural y agua suministrada por la red municipal y un pozo para riego. La villa está equipada con comodidades modernas como aire acondicionado, sistema de alarma, portón eléctrico y ascensor.
Los dos apartamentos independientes en el segundo piso son perfectos para recibir invitados, pero también se pueden combinar en una sola residencia.
En cuanto a la actividad agrícola, actualmente está gestionada por terceros, pero el anexo podría convertirse en una bodega con instalaciones para el procesamiento y embotellado de uvas.
La propiedad se encuentra en una posición verdaderamente panorámica, que ofrece espléndidas vistas de los viñedos de Chianti y el campo circundante. Todos los servicios principales están a poca distancia (1 km), y algunos de los destinos turísticos más buscados están cerca: San Casciano in Val di Pesa 6.5 km (9 minutos), Greve in Chianti 12 km (15 minutos), Florencia 23 km (30 minutos), Castellina in Chianti 23 km (30 minutos), Siena 55 km (45 minutos).
Los aeropuertos más cercanos son Florencia (38 km, 35 minutos), Pisa (80 km, 1 hora y 5 minutos) y Bolonia (120 km, 1 hora y 20 minutos).
Para cada propiedad ofrecida, el grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una due diligence técnica. Esto nos permite conocer en detalle la planificación urbanística y las circunstancias catastrales de cada inmueble. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
La villa se distribuye en cuatro niveles, dispuestos de la siguiente manera:
La planta baja y el primer piso albergan la residencia principal (aproximadamente 512 metros cuadrados), con dos entradas:
- el primero se abre a un vestíbulo con una escalera y un baño de visitas, que proporciona acceso a un pequeño apartamento de cuidador que consta de una sala de estar, un dormitorio y un baño.
- el segundo conduce a la elegante sala de estar, caracterizada por grandes ventanales y compuesta por una sala de televisión, sala de té y comedor, que se abre a una magnífica logia cubierta con vistas al campo, ideal para cenar al aire libre durante los meses más cálidos.
Continuando, hay una cocina con una espléndida chimenea y un dormitorio doble con baño en suite.
El primer piso, accesible a través de una escalera interior, una escalera exterior y un ascensor, cuenta con una entrada, un estudio, un hermoso salón de recepción con chimenea y acceso a una terraza de 45 metros cuadrados que ofrece vistas incomparables del campo circundante. Más allá del vestíbulo se encuentra la zona de noche, que incluye un dormitorio principal con baño en suite y un entrepiso con vestidor, así como un segundo dormitorio doble, también con baño en suite. Además, este nivel tiene otra sala de estar, que podría convertirse en otro dormitorio principal con baño privado.
El segundo piso, accesible a través de una escalera o ascensor compartido, alberga dos apartamentos de invitados similares:
- Apartamento 1: Aproximadamente 158 metros cuadrados, con una sala de estar con comedor, una cocina con acceso directo a una logia panorámica compartida, un dormitorio con baño en suite y un segundo dormitorio con baño privado en el entrepiso.
- Apartamento 2: Aproximadamente 154 metros cuadrados, con una sala de estar con chimenea y cocina americana, un comedor con acceso a la logia, dos dormitorios, un baño y un tercer dormitorio con un baño en el entrepiso.
El sótano incluye dos habitaciones utilizadas como bodega, un área de lavandería, un baño de servicio y un amplio garaje de aproximadamente 128 metros cuadrados.
La venta también comprende un anexo de unos 106 metros cuadrados, ubicado a poca distancia de la villa. Este edificio alberga un gimnasio con vestuarios, una sala de degustación, un baño de visitas, trasteros y un refugio para equipos agrícolas.
Externamente, la propiedad se extiende sobre más de 4 hectáreas, inclinando suavemente hacia abajo desde la villa.
Cuenta con un hermoso jardín italiano de aproximadamente 4.000 metros cuadrados, adornado con una espléndida fuente en el patio lateral. Dentro del espacio verde se encuentra una piscina de 14 x 7 m con una zona de solárium, rodeada de palmeras y plantas locales. El olivar de 2.2 hectáreas incluye unos 900 árboles, que producen hasta 1.000 litros de aceite de oliva virgen extra. El viñedo abarca aproximadamente 1,5 hectáreas y se encuentra dentro del área de Chianti Classico, produciendo hasta 8.000 botellas de vino al año.
La propiedad fue construida en el siglo XV alrededor de una torre de vigilancia del siglo XII. Perteneció a familias prominentes de la aristocracia toscana y sufrió transformaciones significativas a principios del siglo XX, cuando se demolió la antigua torre, y la villa fue restaurada a su estilo renacentista original.
En 2010, la propiedad fue objeto de una meticulosa renovación. Los interiores se distinguen por acabados de alta calidad y el uso de materiales de primera calidad, como suelos de terracota y mármol, vigas de madera a la vista y elegantes detalles de piedra pietra serena, lo que le da a la propiedad una elegancia atemporal y un encanto auténtico.
Todos los servicios públicos están presentes, con calefacción proporcionada por gas natural y agua suministrada por la red municipal y un pozo para riego. La villa está equipada con comodidades modernas como aire acondicionado, sistema de alarma, portón eléctrico y ascensor.
Los dos apartamentos independientes en el segundo piso son perfectos para recibir invitados, pero también se pueden combinar en una sola residencia.
En cuanto a la actividad agrícola, actualmente está gestionada por terceros, pero el anexo podría convertirse en una bodega con instalaciones para el procesamiento y embotellado de uvas.
La propiedad se encuentra en una posición verdaderamente panorámica, que ofrece espléndidas vistas de los viñedos de Chianti y el campo circundante. Todos los servicios principales están a poca distancia (1 km), y algunos de los destinos turísticos más buscados están cerca: San Casciano in Val di Pesa 6.5 km (9 minutos), Greve in Chianti 12 km (15 minutos), Florencia 23 km (30 minutos), Castellina in Chianti 23 km (30 minutos), Siena 55 km (45 minutos).
Los aeropuertos más cercanos son Florencia (38 km, 35 minutos), Pisa (80 km, 1 hora y 5 minutos) y Bolonia (120 km, 1 hora y 20 minutos).
Para cada propiedad ofrecida, el grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una due diligence técnica. Esto nos permite conocer en detalle la planificación urbanística y las circunstancias catastrales de cada inmueble. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedadCabaña
- ConservaciónBueno
- Superficie útil1222 m²
- Habitaciones9
- Baños11
- Terreno4 m²
- Calificación energética
- Referencia9206
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista550 m
- Hospital650 m - A.S.L.
- Costa68.2 km
- Estación de esquí17.0 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia560 m - Farmacia - Farmacia Capizzi
- Veterinario540 m - Veterinario - Dott. Simone Burgassi
Información de San Casciano in Val di Pesa
- Altitud310 m s.n.m.
- Superficie107.83 km²
- Tipo de territorioColina interior
- Población16690
Contactar con el anunciante
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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