Villa 16 habitaciones, 1000 m²

San Casciano in Val di Pesa, Firenze (provincia)

Chianti

En el corazón de las colinas de Chianti Classico, a pocos kilómetros de San Casciano en Val di Pesa y Florencia, se encuentra una elegante casa señorial que perteneció a la prestigiosa familia Strozzi, construida en el siglo XIV. Esta residencia histórica, con su encanto atemporal, es el centro de una extraordinaria finca de más de 50 hectáreas que combina el prestigio de la tradición toscana con el potencial de una importante actividad vitícola.

La propiedad incluye la villa de unos 1.000 metros cuadrados, que alguna vez perteneció a una de las familias más importantes de la Florencia medieval, un viñedo de 24,8 hectáreas, certificado como Chianti Classico DOCG orgánico y un olivar de unas 6 hectáreas. Toda la empresa, gracias a la agricultura ecológica, garantiza producciones de la más alta calidad respetando plenamente el medio ambiente.

La villa principal, de unos 1.000 metros cuadrados, es una residencia noble de gran encanto, ubicada al borde de un característico pueblo toscano. Su estilo elegante, con las dos torres y el encantador parque trasero de más de media hectárea, conserva el prestigioso encanto de la historia florentina.
El edificio se distribuye en varios niveles también conectados por un ascensor.
En el sótano encontramos las antiguas bodegas y el almacén de aceite; en la planta baja hay una sala de estar doble, la cocina, el comedor y las refinadas salas representativas. En el primer piso hay seis dormitorios, cuatro baños y una gran sala de estar, mientras que el segundo piso alberga otras habitaciones, en las torres, con una vista panorámica de las típicas colinas toscanas. Los interiores, cuidados hasta el más mínimo detalle, cuentan con finos acabados y un ambiente sofisticado, adornado con elementos auténticos de la tradición toscana.

Junto a la villa, dos dependencias de unos 180 metros cuadrados y una casa de limón de unos 70 metros cuadrados ofrecen espacios de vida adicionales ideales para invitados o personal. Las dependencias, con acceso desde el estacionamiento privado, garantizan el confort y la privacidad, mientras que la casa de limón, actualmente utilizada como almacén, se puede convertir en espacios de vida adicionales o áreas de ocio.

Toda la finca se extiende sobre más de 50 hectáreas. El viñedo, el corazón palpitante de la empresa, produce principalmente uvas Sangiovese, así como Merlot y Cabernet Sauvignon, con sistemas que se remontan a 1965 y otros más recientes, hoy certificados orgánicos. Actualmente la propiedad no tiene bodega, pero a través de un plan de mejora agrícola se podría construir una bodega moderna con una capacidad de aproximadamente 170.000 botellas al año.

Los olivares de unas 6 hectáreas, con 1.600 plantas, producen un excelente aceite de oliva virgen extra, comercializado a través de una venta directa.

Además de la producción de vino y aceite de oliva, la finca ofrece un gran potencial para el desarrollo de una actividad de alojamiento turístico de alto nivel. La posición estratégica le permite llegar fácilmente a las principales ciudades de arte de la Toscana, haciéndola una solución ideal para aquellos que buscan una inversión exclusiva.