4.350.000 €
Casa de campo 4 habitaciones, 400 m² San Casciano in Val di Pesa, Firenze (provincia) Chianti
Chianti
Características
bodega
Descripción
La prestigiosa finca agrícola de unas 50 hectáreas se encuentra en una de las zonas más famosas de la Toscana para la producción de vino y aceite de oliva virgen extra. La finca se divide en dos bloques separados: el primer bloque incluye el centro de la empresa y parte de la tierra agrícola; el segundo bloque, ubicado más al norte, está enteramente destinado a la producción vitícola y la producción de aceite.
Los viñedos, extendidos por 24,8 hectáreas, están certificados como Chianti Classico DOCG y cultivados según métodos biológicos, con una variedad principalmente de Sangiovese, y en parte Merlot y Cabernet Sauvignon. Los sistemas, con algunos viñedos que se remontan hasta 1965 y otros más recientes, garantizan una producción de la más alta calidad, perfectamente acorde con la gran tradición enológica toscana. Actualmente, las uvas se atribuyen a una bodega externa, pero a través de un plan de mejora agrícola se podría construir una bodega moderna, con una capacidad estimada de 170.000 botellas al año.
Además del viñedo, la finca alberga olivares de unas 6 hectáreas, con alrededor de 1.600 plantas que producen un precioso aceite de oliva virgen extra.
La finca representa una inversión exclusiva, no solo para la producción de vino y aceite, sino también para el gran potencial turístico y receptivo. La posición estratégica, inmersa en el corazón de la Toscana, le permite llegar fácilmente a las ciudades de arte más famosas de la región, haciéndola perfecta para aquellos que desean desarrollar un negocio de hospitalidad de alto nivel.
Los viñedos, extendidos por 24,8 hectáreas, están certificados como Chianti Classico DOCG y cultivados según métodos biológicos, con una variedad principalmente de Sangiovese, y en parte Merlot y Cabernet Sauvignon. Los sistemas, con algunos viñedos que se remontan hasta 1965 y otros más recientes, garantizan una producción de la más alta calidad, perfectamente acorde con la gran tradición enológica toscana. Actualmente, las uvas se atribuyen a una bodega externa, pero a través de un plan de mejora agrícola se podría construir una bodega moderna, con una capacidad estimada de 170.000 botellas al año.
Además del viñedo, la finca alberga olivares de unas 6 hectáreas, con alrededor de 1.600 plantas que producen un precioso aceite de oliva virgen extra.
La finca representa una inversión exclusiva, no solo para la producción de vino y aceite, sino también para el gran potencial turístico y receptivo. La posición estratégica, inmersa en el corazón de la Toscana, le permite llegar fácilmente a las ciudades de arte más famosas de la región, haciéndola perfecta para aquellos que desean desarrollar un negocio de hospitalidad de alto nivel.
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Detalles
- Tipo de propiedadCasa de campo
- ConservaciónBueno
- Superficie útil400 m²
- Habitaciones4
- Baños3
- Terreno1 m²
- Calificación energética
- ReferenciaPrestigiosa tenuta vitivinicola e olearia nel Chianti
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista4.0 km
- Hospital4.6 km - Casa di Riposo "San Giuseppe"
- Costa70.2 km
- Estación de esquí18.1 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia100 m - Farmacia - Farmacia Buoni
- Veterinario4.5 km - Veterinario - Dott. Simone Burgassi
Información de San Casciano in Val di Pesa
- Altitud310 m s.n.m.
- Superficie107.83 km²
- Tipo de territorioColina interior
- Población16690
Contactar con el anunciante
Ritmo Real Estate
Via Gabriele D’Annunzio n. 19, Firenze, Firenze
+39 349 7902145 / +39 349 8496548
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