Explotación agrícola 10 habitaciones, 960 m²

San Casciano in Val di Pesa, Firenze (provincia)

Chianti

San Casciano in Val di Pesa (FI): Empresa agrícola vitivinícola Biológica compuesta por tres edificios y terreno de 27 hectáreas aproximadamente con disposición colinar situada a 15 minutos del centro de Florencia en el área vinícola protegida del Chianti Classico Gallo Nero y en el área de producción del aceite IGT Toscano a una altitud de 300 m s.l.m. así dividida: - 17 hectáreas aproximadamente de viñedo en producción de las cuales 7 hectáreas de Chianti Classico DOCG y 10 hectáreas de IGP Toscano; - 6 hectáreas aproximadamente de olivar especializadas en producción; - 3,8 hectáreas aproximadamente de tierras de cultivo con textura pedregosa derivada de antiguas montañas erosionadas que gracias también al clima templado hace que el terreno sea ideal para nuevas plantaciones de olivos y vides. La propiedad dispone de dos lagos para el riego; - 0,2 hectáreas aproximadamente de bosque; Edificios: 1) Caserío principal de 540 mq en dos niveles dividido en dos apartamentos con bodega y almazara así compuesto: Apartamento con acceso independiente:- Planta semisotano: local técnico y plaza de aparcamiento cubierta; - Planta baja: salón, cocina y baño de servicio; - Planta primera: cuatro dormitorios, trastero y dos baños. Apartamento con acceso independiente en dos niveles: - Planta baja: salón con cocina americana, distribuidor con acceso a la bodega y tres locales destinados a almacenamiento de herramientas con entrada independiente; - Planta primera: dos dormitorios y baño. Completan el caserío principal una bodega y una almazara en planta semisotano con pequeño aseo, porche de acceso a un gran almacén y local de depósito en planta baja. 2) Caserío compuesto por dos apartamentos y tres locales de depósito para un total de 220 mq así dividido: - Apartamento a planta baja con salón, cocina, dormitorio de matrimonio, habitación pequeña y baño; - Apartamento en dos niveles con salón y cocina en planta baja, dos dormitorios y baño en planta primera; - En planta baja del caserío encontramos también un local de calderas, gallinero, bodega con acceso independiente, almacén con dos vanos comunicantes y servicio y un almacén adicional con dos vanos comunicantes. 3) Almacén/aparcamiento con dos almacenes y una cubierta para uso de refugio de medios y equipos agrícolas de aproximadamente 200 mq totales. Ubicación colinar panorámica, a 15 km de Florencia. Clase Energética: G