Casa de campo 4 habitaciones, 250 m²

San Godenzo, Florencia (provincia)

Su sueño toscano a los pies del monte Falterona: Casa rural histórica con castaño en Castagno d'Andrea.


Enclavada en los encantadores Apeninos toscano-romañoles, a las puertas del Parque Nacional de los Bosques Casentinesi, esta espléndida propiedad encarna la auténtica esencia de la vida rural florentina. Ubicada en La Castellina, lugar de nacimiento del pintor Andrea del Castagno, la residencia goza de un entorno geográfico y natural único, donde la tranquilidad del bosque se une a la riqueza de una tierra históricamente ligada al cultivo del castaño.
Una inmersión en la historia y la tradición: la propiedad conserva el encanto de una casa de campo de época, exquisitamente renovada en la década de 1990 con materiales tradicionales. Entre los detalles históricos destacan el antiguo horno de leña, que aún funciona a la perfección para recibir invitados, una encantadora capilla privada (compartida al 50% con la propiedad vecina) y una sala de secado de castañas (metato) cuidadosamente restaurada y todavía en funcionamiento.
Espacios interiores y versatilidad de uso: la propiedad de 230 m² cuenta con una distribución versátil, perfecta como residencia privada, casa de vacaciones o establecimiento hotelero.
Zona de estar (Planta baja): Amplio y luminoso espacio abierto con sala de estar, cocina abierta y chimenea tradicional de leña, dormitorio, trastero y baño. Zona de descanso y buhardilla (Primera planta): Entresuelo característico con vistas a la zona de estar, flanqueado por dos habitaciones abuhardilladas y un trastero adicional. Plantas del sótano (Sótano): Tres amplias bodegas (una conectada directamente con el dormitorio) y un garaje de aproximadamente 40 metros cuadrados con cómodo acceso interior. Exterior, confort y naturaleza: En el exterior, la vida transcurre entre la logia cubierta, la terraza panorámica con vistas despejadas al valle y un jardín bien cuidado. Un almacén independiente con una habitación anexa completa las construcciones. A tan solo 100 metros de la casa se encuentra la joya de la corona de la propiedad: una parcela de 3 hectáreas plantada con castaños centenarios.
Servicios y notas técnicas: Agua de manantial natural compartida; cocina a gas propano; calefacción preinstalada con radiadores en todas las habitaciones. El acceso es a través de un encantador camino sin asfaltar de 2 km, lo que garantiza privacidad sin aislamiento. También disponible para alquiler: 1300 €/mes.
270.000 euros VILL777