Villa 8 habitaciones, 570 m²

Sesto Fiorentino, Firenze (provincia)

La propiedad se extiende sobre jardines cuidados, terrenos cultivados con aproximadamente 200 olivos, prados, árboles frutales, plantas seculares y comprende además 3 hectáreas de terreno divididas entre bosque y olivar, que garantizan tranquilidad, privacidad y un extraordinario contexto paisajístico. El complejo está compuesto por dos unidades habitables independientes, ambas con entrada autónoma, y se caracteriza por amplios espacios internos y externos cargados de atmósfera.

El cuerpo principal, una sugestiva colonica en piedra de 450m², conserva detalles auténticos de la época, entre ellos los interiores embellecidos por ladrillos de piedra a la vista, que donan a los ambientes una elegancia atemporal y un calor único. En su interior encontramos habitaciones destinadas a estudio y salón, una cocina, cuatro dormitorios, dos baños, además de una logia y un patio exclusivo. Completan la estructura cuatro habitaciones a crudo con techos altos e entrada independiente, ideales para ser transformadas según las propias necesidades.

La segunda unidad, completamente independiente, de 92m², incluye una luminosa zona de día con cocina y salón, dos dormitorios, dos baños y un jardín privado.

El acceso está garantizado por una cómoda carretera privada, dotada de cancelilla automática y amplio aparcamiento. Las modernas dotaciones, como la calefacción autónoma, el aire acondicionado, la central térmica y el zanjón, garantizan confort contemporáneo sin sacrificar el carácter auténtico.

Esta es una propiedad única, perfecta para quienes buscan privacidad, silencio, naturalidad y autenticidad, a pocos minutos del centro de Florencia. Una residencia de prestigio, ideal para vivir, relajarse o invertir en el corazón de la Toscana.

Ubicación

Situada en las encantadoras colinas de Careggi, esta propiedad goza de una posición privilegiada a las puertas de Florencia, en uno de los contextos paisajísticos más exclusivos y solicitados del área. A tan solo 15 minutos del centro histórico de la ciudad, la zona ofrece un raro equilibrio entre la quietud de la campiña toscana y la comodidad de la vida urbana. Las colinas suaves y armoniosas, salpicadas de olivares, viñedos y bosques seculares, regalan miradores panorámicos extraordinarios y una calidad del aire y de la luz inigualable.

El contexto es reservado, verde y silencioso, pero perfectamente accesible a través de una carretera cómoda y bien mantenida. La cercanía a renombrados restaurantes típicos, empresas agrícolas y agroturismos históricos permite vivir plenamente la autenticidad toscana, con la posibilidad de degustar productos locales y descubrir itinerarios naturalistas a pie o en bicicleta.

Esta posición representa una de las áreas collinarias más prestigiosas al norte de Florencia, apreciada por quienes buscan un ambiente exclusivo y reservado, sin renunciar a la cercanía a los servicios y a las bellezas de la ciudad. Un rincón de Toscana aún auténtico, donde vivir en armonía con la naturaleza, en el confort y la belleza.
CLASE ENERGÉTICA: G