Casa 25 habitaciones, 3630 m²

Sesto Fiorentino, Florencia (provincia)

Enclavado en las prestigiosas colinas florentinas, a tan solo veinte minutos del corazón de la cuna del Renacimiento, se propone en venta un majestuoso castillo medieval cerca de Florencia. La propiedad se presenta con un detallado proyecto de restauración ya dispuesto para el fraccionamiento en seis apartamentos señoriales, pero se revela igualmente versátil para ser transformado en una suntuosa residencia privada de representación o en un fascinante boutique hotel de altísimo nivel.El castillo, que se desarrolla sobre una imponente superficie total de 3.630 m², está caracterizado por una sugestiva planta en forma de herradura, testimonio arquitectónico de un rico sucederse de ampliaciones y estratificaciones históricas. El núcleo primordial del complejo es identificable en la torre angular que data del siglo XI, atribuible con excelente probabilidad a la noble familia de los Catellini de Florencia. Alrededor de esta estructura originaria tomó forma en el siglo XVI la villa señorial, cuyos detalles recuerdan la armonía típica del Renacimiento. Otros cuerpos de fábrica fueron integrados entre el siglo XVII y la mitad del siglo XIX, confiriendo al castillo su actual e imponente fisionomía. El proyecto prevé además la posibilidad de reconstruir, respetando los volúmenes originarios, la antigua limonaia ubicada en el lado norte, perdida en el transcurso de los años.El actual plan de recuperación y valorización prevé una sabia y leve redistribución de los espacios internos, finalizada a la creación de seis grandes y independientes residencias de lujo, todas diseñadas para garantizar máxima privacidad y una perfecta accesibilidad. El confort de los futuros propietarios será valorado por la realización de un aparcamiento privado reservado, situado estratégicamente por debajo de la terraza del castillo; de aquí, un exclusivo túnel semisoterrado permitirá alcanzar los apartamentos individuales en total comodidad y al resguardo de los elementos atmosféricos.El proyecto de los exteriores prevé la construcción de una espectacular piscina comunitaria de borde infinito en la terraza expuesta al sur, mientras que el antiguo jardín a la italiana será devuelto a su antiguo esplendor, a través del restauro de la fuente central y el meticuloso reimplantación de los setos a diseño geométrico. Este refinado espacio verde ocupará aproximadamente 5.050 m², distribuidos sobre la terraza principal que abraza el edificio.Los restantes 2,9 hectáreas de terreno de pertinencia están ocupadas principalmente por densos bosques ubicados en el lado norte, que desempeñan la preciosa función natural de proteger el castillo de los vientos fríos. Completan la propiedad pequeñas porciones de pasto y sembrío, ideales para acoger huertos privados o árboles frutales. El plan de riqualificación incluye finalmente el recupero del sugestivo vial arbolado de aproximadamente 500 metros que, distanciándose de la carretera principal, conduce solemnemente a la entrada de la tenuta.Situada en una posición envidiable y panorámica a menos de una hora de las principales metas de la Toscana, esta propiedad representa una oportunidad de inversión única, capaz de conjugar el encanto de la historia italiana con los más modernos estándares del vivir contemporáneo.