Villa 5 habitaciones, 280 m²

Vaglia, Firenze (provincia)

La Villa está en tres niveles independientes pero comunicantes y tiene numerosos espacios al aire libre: varias terrazas grandes, jardín de unos 200 metros cuadrados, lavandería exterior y plazas de aparcamiento.
En la planta principal encontramos el apartamento principal que consta de sala de estar doble, tres dormitorios, tres baños, cocina y lavadero. En el piso de abajo encontramos una gran taberna independiente y accessorizada de 92 metros cuadrados que consta de tres habitaciones con cocina americana, dos baños, entrada independiente y ressede privado.
La propiedad se completa con un ático muy luminoso de 65 metros cuadrados con cocina y baño, balcón con vista al jardín superior.
La taberna y el ático, ambos con patio y espacios al aire libre, son independientes pero están conectados al apartamento principal y brindan amplia privacidad.
La taberna tiene actualmente ingresos con un excelente alquiler.
La Villa se presta a varias soluciones residenciales o actividades receptivas, que ya están activas y se pueden aumentar fácilmente.
El propietario actual ha utilizado parte de la villa como un famoso Home Restaurant y un B&B no profesional con excelentes clientes regulares italianos y extranjeros.
La Villa está equipada con sistema de calefacción por suelo radiante con termostato independiente en todas las habitaciones de la planta principal.
Al servicio de la propiedad hay un nuevo sistema fotovoltaico de 6,5 kwatt, un gran patio y una gran bodega.

El propietario evalúa la compra o alquiler parcial de Villa de ambas actividades.

Puede vernos en:

www.poggioconca.com
IG poggioconca
FB Poggio Conca Home Restaurante

Ubicación

La propiedad está ubicada en Pratolino, en el municipio de Vaglia, en un entorno tranquilo rodeado de vegetación pero a pocos kilómetros de Florencia, no lejos de:

- Via degli Dei
- Circuito de Mugello
- Club de golf Poggio dei Medici
- Lago Bilancino
- Outlet de diseño Barberino