Cabaña 2 habitaciones, 181 m²

Vinci, Firenze (provincia)

Chianti

Beautifully restored former mill with garden and terraces for sale near Vinci in the province of Florence in Tuscany. The former mill is sheltered in a picturesque valley in the Montalban mountains with sunshine until late in the afternoon. The birthplace of Leonardo da Vinci is just a few minutes away.

The mill is nestled in approx. 4,000 m² of land with cypresses and olive trees. A stream forms the lower boundary of the property and creates a pleasant and relaxing atmosphere in the garden and on the numerous seating areas and terraces of the property.

The former mill offers on the first floor a typical eat-in kitchen with open fireplace and bread and pizza oven, a living room with stairs to the ground floor and a large bathroom with separate laundry room. From the entrance area with a beautiful terrace on the first floor, a staircase leads to the second floor, where there is a bedroom with a small en-suite bathroom. On the ground floor, which can be reached both via the internal staircase from the living room on the first floor and via an external door from the lower terrace, there is a reading room and study, which could also be used as a second bedroom, and a further living area. An outbuilding in the garden serves as a woodshed and storage room for garden tools.

The surrounding garden offers a large open area behind the house as well as terraces with olive trees along the driveway. The cultural cities of Pistoia, Florence, Lucca and Pisa as well as the sea are within easy reach.

Distances: Vinci (all amenities) 1.8 km, Pistoia 21 km, Florence 40 km, Lucca 45 km, Pisa 57 km, Tyrrhenian coast 65 km.
Airports: Florence 46 km, Pisa 60 km, Bologna 134 km.

Equipped with: Electricity, mains water, central heating, fireplace, gas tank, terrace, garden.

Energy performance: G total energy performance: >175 kWh/m²*a

Buyer's commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.

Ex mulino splendidamente ristrutturato con giardino e terrazze in vendita vicino a Vinci, in provincia di Firenze, in Toscana. L'ex mulino è riparato in una pittoresca valle nelle montagne di Montalban, con sole fino al tardo pomeriggio. La casa natale di Leonardo da Vinci si trova a pochi minuti di distanza.

Il mulino è immerso in circa 4.000 m² di terreno con cipressi e ulivi. Un ruscello costituisce il confine inferiore della proprietà e crea un'atmosfera piacevole e rilassante nel giardino e nelle numerose aree relax e terrazze della proprietà.

L'ex mulino offre al primo piano una tipica cucina abitabile con camino aperto e forno per pane e pizza, un soggiorno con scale per il piano terra e un ampio bagno con lavanderia separata. Dall'ingresso con una bella terrazza al primo piano, una scala conduce al secondo piano, dove si trova una camera da letto con un piccolo bagno en-suite. Al piano terra, raggiungibile sia tramite la scala interna dal soggiorno al primo piano che tramite una porta esterna dalla terrazza inferiore, si trovano un salotto e uno studio, che potrebbe anche essere utilizzato come seconda camera da letto, e un'ulteriore zona giorno. Una dependance nel giardino funge da legnaia e deposito per gli attrezzi da giardino.

Il giardino circostante offre un'ampia area aperta dietro la casa, oltre a terrazze con ulivi lungo il vialetto. Le città storiche di Pistoia, Firenze, Lucca e Pisa, così come il mare, sono facilmente raggiungibili.

Distanze: Vinci (tutti i servizi) 1.8 km, Pistoia 21 km, Firenze 40 km, Lucca 45 km, Pisa 57 km, costa tirrenica 65 km.
Aeroporti: Firenze 46 km, Pisa 60 km, Bologna 134 km.

Dotato di: Elettricità, acquedotto, riscaldamento autonomo, camino, gpl, terrazza, giardino.

Efficienza energetica: G prestazione energetica globale: >175 kWh/m²*a

Provvigione: 3,66% (3% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.

Ancien moulin magnifiquement restauré avec jardin et terrasses à vendre près de Vinci, dans la province de Florence, en Toscane. L'ancien moulin est abrité dans une vallée pittoresque des montagnes de Montalban, avec du soleil jusqu'à la fin de l'après-midi. La maison natale de Léonard de Vinci n'est qu'à quelques minutes.

Le moulin est situé sur un terrain d'environ 4 000 m² avec des cyprès et des oliviers. Un ruisseau forme la limite inférieure de la propriété et crée une atmosphère agréable et relaxante dans le jardin et les nombreux espaces de détente et terrasses de la propriété.

L'ancien moulin offre au premier étage une cuisine typique à manger avec cheminée ouverte et four à pain et à pizza, un salon avec des escaliers menant au rez-de-chaussée et une grande salle de bains avec buanderie séparée. Depuis l'entrée avec une belle terrasse au premier étage, un escalier mène au deuxième étage, où se trouve une chambre avec une petite salle de bains en-suite. Au rez-de-chaussée, auquel on accède soit par l'escalier intérieur depuis le salon du premier étage, soit par une porte extérieure depuis la terrasse inférieure, il y a un petit salon et un bureau, qui pourrait également servir de deuxième chambre, ainsi qu'un autre espace de vie. Une dépendance dans le jardin sert de bûcher et d'entrepôt pour les outils de jardinage.

Le jardin environnant offre un grand espace ouvert derrière la maison, ainsi que des terrasses avec des oliviers le long de l'allée. Les villes historiques de Pistoia, Florence, Lucques et Pise ainsi que la mer sont facilement accessibles.

Distances : Vinci (toutes commodités) 1,8 km, Pistoia 21 km, Florence 40 km, Lucques 45 km, Pise 57 km, côte tyrrhénienne 65 km.
Aéroports : Florence 46 km, Pise 60 km, Bologne 134 km.

Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, système de chauffage central, cheminée, réservoir de gaz, terrasse, jardin.

Performance énergétique: G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a

Commission d'achat: 3,66% (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.

Prachtig gerestaureerde voormalige molen met tuin en terrassen te koop bij Vinci in de provincie Firenze in Toscane. De voormalige molen ligt beschut in een schilderachtige vallei in de Montalban bergen met zon tot laat in de middag. De geboorteplaats van Leonardo da Vinci ligt op slechts een paar minuten afstand.

De molen ligt op ongeveer 4.000 m² grond met cipressen en olijfbomen. Een beekje vormt de onderste grens van het terrein en zorgt voor een aangename en ontspannen sfeer in de tuin en op de vele zitjes en terrasen.

De vroegere molen biedt op de eerste verdieping een typische eetkeuken met open haard en brood- en pizzaoven, een woonkamer met trap naar de begane grond en een grote badkamer met aparte wasruimte. Vanaf de ingang met een mooi terras op de eerste verdieping leidt een trap naar de tweede verdieping, waar zich een slaapkamer met een kleine en-suite badkamer bevindt. Op de begane grond, die zowel via de interne trap vanuit de woonkamer op de eerste verdieping als via een buitendeur vanaf het lager gelegen terras bereikt kan worden, is er een leeskamer en een studeerkamer, die ook als tweede slaapkamer gebruikt kan worden, en nog een woonruimte. Een bijgebouw in de tuin dient als houtschuur en bergruimte voor tuingereedschap.

De omringende tuin biedt een groot open gedeelte achter het huis en terrassen met olijfbomen langs de oprit. De culturele steden Pistoia, Firenze, Lucca en Pisa en de zee zijn gemakkelijk te bereiken.

Afstanden: Vinci (alle voorzieningen) 1,8 km, Pistoia 21 km, Firenze 40 km, Lucca 45 km, Pisa 57 km, Tyrrheense kust 65 km.
Luchthavens: Firenze 46 km, Pisa 60 km, Bologna 134 km.

Uitgerust met: Elektriciteit, stadswater, centrale verwarming, open haard, gastank, terras, tuin.

Energiescore: G totale energiescore: >175 kWh/m²*a

Koperscommissie: 3,66% (3% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.