Villa 6 habitaciones, 322 m²

Vinci, Firenze (provincia)

Chianti

Freistehendes Landhaus mit zwei Wohneinheiten in Vinci - Toskana

Dieses freistehende Landhaus mit rund 322 m² Wohnfläche und aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, liegt in herrlicher, hügeliger Lage mit weitem Panoramablick. Es befindet sich etwa 1 km vom Zentrum von Vinci entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an Empoli. Das charmante Steinhaus bietet großzügige Raumgestaltung und ein wunderschönes, exklusives Gartengrundstück von etwa 1.800 m² mit Bewässerungsanlage, Beleuchtung, elektrischem Eingangstor und Grillbereich. Ein Swimmingpool kann optional hinzugefügt werden.
Die erste Einheit mit etwa 200 m² umfasst ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige Doppel-Küche, drei Bäder, drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer von ca. 40 m² und diverse Abstellräume. Die zweite Wohneinheit von rund 122 m² besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Doppel-Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, zwei Bädern, drei Schlafzimmern und einer Garderobe.
Das Anwesen ist mit einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung ausgestattet und bietet damit eine umweltfreundliche Energielösung. Nur wenige Schritte entfernt liegt der Golfclub Bellosguardo in Vinci, und die Lage des Hauses ist ideal, um die bedeutenden Städte der Toskana wie Florenz, Prato, Pistoia, Siena, Lucca, Pisa, San Gimignano und Volterra zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahnen A11 und A1, die Schnellstraße Florenz-Pisa-Livorno sowie die Flughäfen Florenz und Pisa ist ausgezeichnet:

1 km bis ins historische Zentrum von Vinci
20 km bis zur Autobahnausfahrt Montecatini Terme
40 km bis zum Flughafen Florenz
55 km bis zum Flughafen Pisa
50 km bis Lucca und die Versilia-Küste
100 km bis Siena.

Weitere Informationen auf Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin. nn Vinci ist ein charmantes kleines Dorf in der Toskana, Italien, etwa 30 Kilometer westlich von Florenz. Es ist vor allem als Geburtsort von Leonardo da Vinci bekannt und zieht jährlich viele Besucher an, die mehr über diesen berühmten Renaissance-Künstler und Erfinder erfahren möchten. Die Stadt ist malerisch und bietet eine wunderbare Kombination aus historischen Sehenswürdigkeiten, Kultur und typisch toskanischer Landschaft.
Das Herzstück von Vinci ist das Museo Leonardiano, das sich im mittelalterlichen Castello dei Conti Guidi befindet. Dieses Museum zeigt viele Nachbildungen und Modelle von Leonardos Entwürfen und Erfindungen, darunter Maschinen und technische Geräte. Es gibt auch eine Ausstellung über Leonardos wissenschaftliche Studien und seine Arbeit in Bereichen wie Anatomie, Hydraulik und Mechanik. Besucher haben hier die Möglichkeit, Leonardos beeindruckende Genialität aus der Nähe zu erleben.
Ein weiteres Highlight ist das Haus von Leonardo (Casa Natale di Leonardo), das etwa drei Kilometer außerhalb des Dorfes in der kleinen Ortschaft Anchiano liegt. Dieses Haus soll das Geburtshaus Leonardos sein, und es ist ein einfacher, aber faszinierender Ort, der eine virtuelle Ausstellung über Leonardos Leben und Werk bietet.
Der Ort Vinci selbst ist von sanften Hügeln, Weinbergen und Olivenhainen umgeben, die das typisch toskanische Panorama prägen. Besucher können entlang dieser Hügel Wanderungen unternehmen oder Fahrradtouren machen und dabei den Blick über die Olivenhaine und Weinberge genießen. Einige Weingüter in der Umgebung bieten auch Weinproben an, was ein beliebtes Erlebnis für Touristen ist.
Neben den Sehenswürdigkeiten, die Leonardo da Vinci gewidmet sind, bietet Vinci eine entspannte Atmosphäre mit kleinen Cafés und Restaurants, in denen traditionelle toskanische Küche serviert wird. Es ist ein idealer Ort für Reisende, die eine historische und kulturelle Entdeckungstour mit einer gemütlichen Erkundung der toskanischen Landschaft verbinden möchten. nn + Energieklasse: G EPI: 500,00 kwh/m2 Jahr
+ Zustand: Renoviert nn Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.