Casa de labranza 6 habitaciones, 500 m²

Bagno a Ripoli, Florencia (provincia)

Casa rural histórica de piedra con torre medieval, piscina y vistas panorámicas en Bagno a Ripoli

En las colinas de Bagno a Ripoli, a poca distancia del centro de Florencia, prestigiosa casa rural de piedra del siglo XV con torre medieval, inmersa en aproximadamente 1,5 hectáreas de terreno privado con jardín y piscina panorámica. La propiedad comprende un edificio principal de aproximadamente 400 metros cuadrados y una dependencia de 100 metros cuadrados, para una superficie total de aproximadamente 500 metros cuadrados. Situada en posición dominante y reservada, con vistas abiertas a la campiña florentina, el complejo necesita una renovación completa y ofrece interesantes posibilidades de recuperación como residencia privada de prestigio o casa de vacaciones.

Casa rural de piedra, torre medieval y dependencia

La casa rural principal, que data del siglo XV, conserva la arquitectura tradicional toscana y se distingue por la presencia de la característica torre medieval.

La superficie de aproximadamente 400 metros cuadrados ofrece amplias posibilidades de distribución de los ambientes. El proyecto inicial preveía la realización de una residencia privada con seis dormitorios, tres baños, grandes salones, comedor y cocina de campo.

Completa el complejo una dependencia de aproximadamente 100 metros cuadrados, que ofrece ulteriores posibilidades de utilización en el marco de un proyecto de recuperación global.

Jardín, piscina y vistas panorámicas

La propiedad está rodeada por aproximadamente 1,5 hectáreas de terreno privado, con jardín y piscina panorámica.

La posición en las colinas dominante regala una vista abierta a las colinas circundantes y al paisaje de la campiña florentina, ofreciendo un contexto de tranquilidad y privacidad.

Los espacios exteriores representan un elemento de particular valor para la creación de una residencia de campo con ambientes dedicados al relax y a la vida al aire libre.

Estado y potencial de recuperación

La casa rural necesita una renovación completa, pero conserva importantes elementos arquitectónicos originales, entre ellos suelos en terracotta antiguo, techos con vigas de madera y muros de piedra a la vista.

El recupero de la estructura histórica ofrece la posibilidad de valorizar estos materiales tradicionales, integrándolos con instalaciones modernas y soluciones contemporáneas, en el respeto del carácter originario del edificio.

Potencial residencial e inversión

La superficie, la presencia de la torre medieval y de la dependencia, junto con la posición panorámica, hacen que la propiedad sea interesante para la realización de una residencia privada exclusiva o de una casa de vacaciones de prestigio.

La cercanía a Florencia ofrece inoltre potenzialità para una inversión en el sector de las locaciones turísticas, previa verificación de las necesarias autorizaciones.

Ubicación

La propiedad se encuentra en el municipio de Bagno a Ripoli, una de las áreas residenciales más solicitadas en las inmediaciones de Florencia. Situada en las colinas al sur de la ciudad, hacia el Chianti florentino, goza de una posición panorámica inmersa en la tranquilidad de la campiña toscana.

Carratelli Luxury Homes valoriza cada propiedad a través de una lectura atenta de su carácter, de la posición y del potencial. Con más sedes en Italia y una red dirigida a una clientela nacional e internacional, acompaña cada fase de la valorización y de la compravendita con un enfoque consultivo, reservado y orientado al mercado inmobiliario de prestigio.