Agroturismo 52 habitaciones, 900 m²

Dicomano, Florencia (provincia)

Dicomano - Localidad Orticaia. Ubicado en plena campiña, a tan solo 35 km del centro de Florencia y a 95 km de Bolonia, rodeado de un fantástico panorama, se vende espléndido agroturismo con explotación agrícola anexa. El agroturismo, operativo desde 1997, está compuesto por 13 apartamentos: 6 bilocales, 5 trilocales y 2 cuatrilocales. Cada apartamento está dotado de cocina completamente equipada, entrada independiente y jardín o terraza privada. Está disponible también un ambiente común compuesto por salón, recepción, cocina y un local adibido a lavandería, además de locales técnicos y de almacenamiento. La propiedad dispone también de una piscina de dimensiones 8x16mt completamente renovada en 2022 y de una establo de reciente realización. La explotación se extiende sobre una superficie de propiedad de aproximadamente 30 hectáreas. El uso es predominantemente adibido a pasto, sembrativo y arbóreo, además de 2,34 hectáreas destinadas a viñedo con una producción potencial certificada de 130q.li de uva CHIANTI y 40q.li de uva IGT. Además, está certificada para la producción ecológica, tanto de ganado como de uva, aceitunas y forrajes. El sistema eléctrico está conectado a una instalación fotovoltaica (instalada en el techo del establo) de potencia equivalente a 12,6Kwh. El sistema de gas, para la alimentación de las cocinas y de las calderas (una para cada apartamento y una para el local común), está alimentado a GNL. La posición de la explotación, a tan solo 1,4km del centro del pueblo de Dicomano, permite de alcanzar todos los servicios de necesidad cotidiana y servicios como estaciones, aeropuertos, autopista, además del renombrado autódromo del Mugello que cada año acoge eventos internacionales. Clase Energética: G