Casa 7 habitaciones, 627 m²

Figline e Incisa Valdarno, Florencia (provincia)

Chianti

Esta casa de campo bien conservada, con aproximadamente 1,5 hectáreas de terreno, se encuentra en una ubicación particularmente ventajosa, a tan solo 20 minutos de Florencia aproximadamente. El pueblo cercano es fácilmente accesible a pie, lo que permite combinar las ventajas de un tranquilo entorno rural con una buena conexión a la ciudad y a los principales servicios.
La propiedad comprende aproximadamente 1,5 hectáreas de terreno con prados y viñedos, que le confieren un auténtico carácter toscano. La casa de campo está bien conservada y en su interior mantiene su estilo rústico con suelos de terracota y elementos tradicionales.
Los espacios se distribuyen en varios niveles. En la planta baja se encuentran bodegas, despensas y garajes, algunos de los cuales ya han sido transformados en acogedoras tabernas. Los garajes existentes y otros espacios ofrecen además interesantes posibilidades para la creación de apartamentos adicionales. En el primer piso ya están presentes dos apartamentos, lo que hace que la propiedad sea ya hoy utilizable de forma versátil.
Particularmente interesante es el potencial de desarrollo existente: un apartamento podría utilizarse como vivienda principal, mientras que las otras unidades podrían destinarse a alojamientos para vacaciones. Existe también la posibilidad de transformar la propiedad en una granja-hotel. En el terreno es también posible construir una piscina, lo que aumentaría aún más el atractivo para un uso turístico.
La combinación de un terreno de amplias dimensiones, viñedos, una casa de campo tradicional, unidades habitables ya existentes y las numerosas posibilidades de ampliación hacen de esta propiedad una oportunidad interesante, tanto para uso privado como como inversión turística en las inmediaciones de Florencia.